夏の時期になると無性にバーベキューがしたくなりますよね。バーベキューをすると会話も弾むのでコミュニケーションをとるには最高ですが、賃貸物件に入居されている方は専用庭がないため…
ベランダは部屋の一部だからバーベキューはしてもいいのでは?
と思っている入居者様は多いのではないでしょうか?

結論から言いますと賃貸物件ベランダでバーベキューをする行為は賃貸借契約及び消防法の観点から認められません。
賃貸物件のベランダは一見すると部屋の一部だから好き勝手に使ってもいいと思われてしまいますが、ベランダは法律上共用廊下と同じ「共用部分」となります。ベランダは消防法により火災が発生した際避難経路として使われることから、避難の妨げになるような使い方は認められません。
また賃貸借契約書の禁止事項には「騒音・悪臭の発生その他環境・公衆衛生を害する行為」は禁止と記載されています。
賃貸物件のベランダや駐車場などでバーベキューすると、ニオイが充満する/アルコールを飲まれると必ず騒音問題に発展する/ごみを放置されるリスクがあり、他の入居者様とトラブルになる可能性が極めて高くなります。
そのため賃貸物件ではベランダを含めバーベキュー行為は禁止されています。もしバーベキューをするのであればバーベキューができる施設に行くしか方法はありません。
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