甲府市でおしゃれな賃貸アパートを探すなら！家賃とデザインを両立した暮らし
- mosada-hina-1122
- 6月28日
- 読了時間: 13分
山梨県甲府市内でファミリー向けアパートを探している方の中には、「おしゃれな部屋に住みたいけど、家賃や初期費用はできるだけ抑えたい」と悩んでいるのではないでしょうか？
特に20代～30代女性にとって、部屋はただ住む場所ではなく、毎日を心地よく過ごすための大切な空間だからこそ、デザイン性や住みやすさ、コストバランスは妥協したくないポイントです。
こうした悩みを解決する選択肢として注目されているのが、「リノベーション賃貸」です。
築年数が古くても、現代のライフスタイルに合わせて室内をアップデートすることで、新築のような室内空間と現実的な家賃で暮らせられるため、近年では、新築だけでなくリノベーション賃貸を選択肢に入れる方もいます。
中でも甲府市大里町にあるグレイスロイヤルは、1993年築の２LDKアパートですが、2018年から空き室を順次「カフェスタイル」に特化したリノベーションを展開したことで、見た目のデザイン性だけではなく、日常の使いやすさにもこだわった部屋になったため、入居者様からも評価をいただいています。
本投稿は、山梨県甲府市でファミリー向けリノベーション賃貸物件を探している方に向けて、グレイスロイヤルの魅力と選ばれる理由をわかりやすく解説していきます。
▶︎お知らせ◀︎
山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数は経過していますが、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。
当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。
▼ 目次
【本記事でお伝えする結論】
おしゃれな賃貸アパートを探す際には、見た目だけでなく間取りや設備、家賃、周辺環境まで総合的に見ることが大切。
築年数だけで判断せず、新耐震基準や建物の管理状況、日頃のメンテナンス状況まで確認すると、入居後の安心につながる。
部屋を決める際には、実際に住んでいる方の声や入居実績も参考にすることで、自分に合った住まいを選びやすくなる。
１．甲府市でおしゃれな賃貸アパートを選ぶ5つのポイント
「おしゃれな賃貸アパートに住みたい」と考えて物件を探していると、デザイン性や設備の充実した部屋に目が向きがちです。
しかし、見た目や設備だけで判断すると、入居後に「収納が少なかった」「家事がしづらい」「思っていたより暮らしにくい」と感じることもあります。
最近では山梨県甲府市でも、新築物件だけでなくリノベーション賃貸も増えており、家賃や設備、デザイン性など、それぞれに異なる特徴があります。そのため、見た目だけで判断するのではなく、毎日の暮らしやすさまで含めて比較することが大切です。
ここでは、甲府市でおしゃれな賃貸アパートを探す際に確認しておきたい5つのポイントをご紹介します。
１）内見では家具との相性と室内全体の統一感を確認する
おしゃれな賃貸アパートを選ぶ際、多くの方は内装デザインに注目します。しかし、壁紙だけを張り替えた部屋と、照明やキッチン、建具まで統一感を持たせた部屋では、実際に暮らし始めてからの満足度は大きく異なります。
内見では、床材・照明・キッチン・建具などの色合いや素材に統一感があるかを確認しましょう。また、現在使っている家具や購入予定の家具・雑貨が室内の雰囲気に合うかをイメージすることも大切です。
部屋全体に統一感がある空間は、落ち着いて暮らしやすく、インテリアもまとまりやすくなります。一方で、床や建具、設備の色合いがばらばらの部屋は、家具を配置した際に違和感が生まれやすく、住み始めてから「思っていた雰囲気と違う」と感じることもあります。
２）将来も見据えるなら2LDKがおすすめ
20〜30代のカップルや新婚世帯の中には、家賃を抑えられる1LDKを選ぶ方もいます。
しかし、在宅ワークや趣味の部屋、収納スペースを確保したい場合には、1LDKでは物足りなく感じることがあります。
また、将来的に子どもが生まれると部屋が手狭になり、住み替えが必要になるケースも少なくありません。長く快適に暮らすことを考えるなら、最初から2部屋を確保できる2LDKを選んでおくと、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応しやすくなります。
内見では、家具を配置しやすい間取りか、収納は十分か、生活動線に無理がないかを確認し、自分たちのライフスタイルに合った住まいを選びましょう。
３）家賃とデザイン性のバランスで選ぶ
予算に余裕があれば、築10年以内の物件に住みたいと考える方も多いでしょう。しかし、築浅物件は家賃や初期費用が高くなる傾向があり、近年はインフレの影響もあって家賃が上昇しています。
一方、家賃を抑えながらおしゃれな部屋で暮らしたい方には、リノベーション賃貸も有力な選択肢です。新築よりリーズナブルな家賃で、デザイン性や設備が充実した住まいを選べる場合があります。
また、物件によっては敷金や礼金が設定されておらず、初期費用を抑えられるケースもあります。
内見では家賃だけでなく、初期費用や設備、住み心地とのバランスも比較しながら、自分たちに合った住まいを選びましょう。
４）キッチンや水回り設備もチェックする
毎日使うキッチンや洗面台、浴室などの設備は、暮らしやすさを左右する重要なポイントです。
築浅物件では水回り設備や配管が比較的新しいことが多く、こうした心配は少ない傾向があります。一方、リノベーション物件では、「室内はきれいでも、水回り設備は一部だけ交換されている」というケースも少なくありません。
また、築年数が経過した物件では配管がそのまま使われている場合があり、人によっては排水のニオイが気になることもあります。
さらに、エアコンは設置されていても、退去後の室内クリーニング時に内部洗浄まで実施されていない物件もあります。見た目だけでは判断できないため、内見の際には水回り設備の交換範囲や配管の状態、エアコン洗浄の実施状況なども確認しておくと、入居後のミスマッチを防ぎやすくなります。
５）周辺環境や交通アクセスも確認する
おしゃれな部屋を見つけたとしても、毎日の生活が不便では快適に暮らし続けることはできません。物件を選ぶ際は、室内だけでなく周辺環境や交通アクセスもあわせて確認しましょう。
例えば、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院など、生活に必要な施設が近くにあるかを確認すると、入居後の生活をイメージしやすくなります。
また、甲府市では車で移動する方が多いため、国道20号や国道358号へのアクセス、JR甲府駅までの所要時間、中央自動車道の甲府昭和ICや甲府南ICまでのアクセスも確認しておくと、通勤や休日の移動がよりスムーズになります。
内見の際には室内だけでなく周辺も実際に歩いたり車で走ったりして、生活しやすい環境かどうかを確認することをおすすめします。
ここまで、おしゃれな賃貸アパートを選ぶ際に確認したいポイントをご紹介しました。最後に、新築賃貸とリノベーション賃貸の違いを比較表で整理します。どちらにも特徴があるため、自分たちのライフスタイルや予算に合った物件を選ぶことが大切です。
▶山梨県全体でおしゃれな賃貸を探している方は、家賃相場や新築・リノベーション賃貸の違い、失敗しない部屋選びのポイントをまとめた関連記事もご覧ください。
２．甲府市でおしゃれな賃貸アパートを探すなら建物の管理状況も確認しよう
前章では、甲府市でおしゃれな賃貸アパートを選ぶ5つのポイントをご紹介しました。
室内のデザインや設備が魅力的でも、建物の管理が行き届いていなければ、長く安心して暮らすことはできません。
ここからは、甲府市でおしゃれな賃貸アパートを探す際の具体例として、グレイスロイヤルを例に、建物の安全性や管理状況についてご紹介します。
１）1993年築でも、新耐震基準に適合している
グレイスロイヤルは1993年築で、築30年以上が経過していますが、1981年以降に建てられているため、「新耐震基準」に基づいて建設されています。
そのため、震度6強～7程度の地震でも倒壊しないことを前提とした構造となっているため、築年数だけで過度に不安視する必要はありません。
物件を判断する際は「築年数」だけでなく、「どの基準で建てられているのか」を確認することが重要です。
２）定期的なメンテナンスで建物の状態を維持している
グレイスロイヤルは1993年築ですが、建物を長く快適に維持するため、必要なタイミングでメンテナンスを行っています。
その一環として、2017年には全3棟の外壁塗装工事を実施しました。外壁は建物を雨風や紫外線から守る重要な部分であり、定期的な塗装によって美観だけでなく、建物の保護にもつながります。
また、退去のたびに室内の点検やリフォームやリノベーションを行い、入居者様が安心して暮らせる住環境づくりにも努めています。
築年数だけを見るのではなく、適切なメンテナンスが継続的に行われているかどうかも、住まい選びでは重要なポイントです。
３）生活音の不安は築年数だけで決まるものではない
賃貸アパートを選ぶ際は、間取りや設備だけでなく、建物がどのように管理されているかも確認したいポイントです。
グレイスロイヤルでは、オーナーが平日の午前中を中心に共用部分の清掃を行い、建物を清潔に保つよう努めています。また、管理会社による月1回の目視点検も実施しており、建物の状態を定期的に確認しています。
生活音についても、築年数だけで判断することはできません。グレイスロイヤルでは、リフォームの際に吸音効果が期待できるクッションフロアを採用するなど、室内環境の改善にも取り組んでいます。
また、快適な住環境は設備だけでなく、入居者同士がお互いに配慮しながら暮らすことによっても保たれます。
実際に、グレイスロイヤルでは10年以上にわたり騒音トラブルは発生していません。建物の設備や管理体制だけでなく、住環境全体にも目を向けることで、安心して暮らせる住まいを選びやすくなります。
▶築年数と防音性に関しては、過去記事をご覧下さい。
▶建物の安全性や管理状況だけでなく、室内がどのようにリノベーションされているかも、暮らしやすさを判断する重要なポイントです。グレイスロイヤルで実施したリノベーションについては、以下のページで詳しくご紹介しています。
３．実際に住んだ人の声から分かる暮らしやすさ
第2章では、おしゃれな賃貸アパートを選ぶ際には、室内のデザインだけでなく、建物の安全性や管理状況も確認することが大切であることをご紹介しました。
しかし、実際の住み心地は、室内写真や設備だけでは分からない部分もあります。
そこで参考になるのが、実際に住んでいる方の声や評価です。入居後の暮らしやすさや満足度を確認することで、自分たちに合った住まいかどうかを具体的にイメージしやすくなります。
ここでは、グレイスロイヤルへ実際に入居された方への取材や退去時アンケートをもとに、暮らしやすさや住み心地についてご紹介します。
グレイスロイヤルでは、リノベーションしたお部屋に入居された方へ取材を行い、暮らしやすさや住み心地をブログでご紹介しています。実際のお客様の感想を事前に確認することで…
部屋の使いやすさ
二人暮らしのしやすさ
在宅ワークとの相性
周辺環境の落ち着き
など、入居後の生活を具体的にイメージしやすくなります。その結果、「思っていた部屋と違った」と感じるリスクを減らすことにもつながります。
また、退去時アンケートでは、回答者の97％以上から満足との評価をいただいています。これは単に室内がおしゃれという理由だけではなく…
カフェスタイルキッチンを中心とした居心地の良い空間
家事動線を考えた使いやすい設備
家賃と室内クオリティのバランス
落ち着いた住環境
など、日々の暮らしやすさが評価されている結果だと考えています。
さらに、グレイスロイヤルの平均入居期間は約6年となっており、一度入居されると長く住み続ける方が多いことも特徴です。
また、退去後は比較的早い段階で次の入居が決まるケースも多く、タイミングによっては希望のお部屋へ入居できないこともあります。こうした状況は…
家賃
デザイン
暮らしやすさ
生活利便性
のバランスを重視する方から、継続的に選ばれていることの表れと言えるでしょう。
山梨県でおしゃれな賃貸アパートを探す際は、室内写真だけで判断するのではなく、実際に住んでいる方の声や長く選ばれている実績まで確認することで、自分たちに合った住まいを見つけやすくなります。
▶取材内容については、過去記事をご覧下さい。
４．まとめ
今回は、山梨県甲府市でファミリー向けリノベーション賃貸物件を探している方に向けて、グレイスロイヤルの魅力と選ばれる理由についてお伝えしました。冒頭でお伝えしたポイントをもう一度確認してみましょう。
グレイスロイヤルはデザイン性だけではなく、家賃・立地、間取りのバランスが整っているため、おしゃれ×コスパを重視する方には最適なアパート。
グレイスロイヤルは築30年状だが、新耐震基準＋2017年に外壁塗装を行っているため、築年数が古くても耐振性に対する不安要素はない。
グレイスロイヤルの入居満足度は97％と高評価で、見た目だけでなく住み心地や家賃バランスまで含めて満足されている。
グレイスロイヤルは築年数は経過していますが、2018年以降空き室を順次リノベーションをおこない、カフェスタイルに特化したおしゃれな賃貸アパートへと生まれ変わっています。
無垢材を使ったオリジナルのキッチンや漆喰壁、造作洗面台など、細部までこだわった空間設計により、甲府市内で「おしゃれな部屋に住みたい」と考える20～30代女性から共感を得やすい部屋となっています。
さらに魅力的なのは、部屋の見た目だけではない点です。物件がある大里町は生活利便性が高く、また築年須が浅い物件と比べて家賃や初期費用を抑えやすいコスト面でのバランスまで整っています。
つまり「おしゃれだけど家賃が高い」「家賃は安いけど微妙」といったよくある悩みを解消することができます。
山梨県で「おしゃれ×コスパ」を両立した賃貸アパートを探している方にとって、グレイスロイヤルは有力な選択肢になるはずです。甲府市でリノベーション賃貸を検討している方は、ぜひ一度内見に来てください。見ただけでは終わらない、実際の暮らしまで満足できる住まいが見えてくるはずです。
▶︎お知らせ◀︎
山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数は経過していますが、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。ご入居者様
からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。
当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。
甲府市の中でも人気エリアにある大里町に物件があります。
築年数は経過していますが、募集部屋はカフェスタイルにリノベーション済み。快適でおしゃれな生活空間を提供しています。
▶︎まずはお気軽にお問い合わせください
090-8514-3562
コメント