山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件探しをする時、ワクワクする反面「どのような部屋を探せばいいかわからない」と悩んでいる方は多いはずです。 部屋探しのコツとしては、 「絶対に譲ることができないもの」以外は妥協することが重要 です。 理由は、希望条件ばかりに注視していると「家賃予算がオーバーしてしまう」「家賃帯や築年数はOKだけど、エリアが希望条件外」になる可能性が高いからです。 山梨県甲府市内で部屋探しする場合、 市街地より郊外を選んだ方が同じ間取り／築年数でも家賃や駐車場代を抑えることができます。（理由は地価が高いからです） その中でも、山梨県甲府市大里町にあるグレイスロイヤルは、皆様にぜひおすすめしたい物件。 築年数は経過していますが、2018年から空き室を随時カフェスタイルにリノベーションしているため入居者様から高い評価を頂いております。 本投稿は、甲府市でおしゃれなリノベーションアパート・グレイスロイヤルについて、お伝えいたします。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を随時「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションして募

近年、部屋探しの価値観が多様化する中で、築年数が古いリノベーション物件に入居される方は増えてきています。その魅力は何と言っても、新築同様の快適な室内空間を享受しながらも、新築より賃料がリーズナブルになっている点です。 新築物件に憧れつつも、予算が限られている方にとっては、理想的な選択肢と言えるでしょう。 甲府市大里町にあるグレイスロイヤルは、1993年築の賃貸アパートで間取りは２LDK～３LDKです。築年数は経過していますが2018年以降「空き部屋を順次リノベーション」を進めており、室内の古さや時代遅れ感は、まず感じられません。 当物件ではカフェスタイルに特化したリノベーションを行っています。そのため友人や知人を招いたい際には、そのおしゃれな空間に驚いたり、感嘆の声を上げたりする姿を目にすることができるでしょう。 本投稿は、山梨県甲府市大里町にあるグレイスロイヤルの「リノベーション部屋」について、紹介致します。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数は経過していますが、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」に

賃貸物件を探されている方の多くは、あらかじめ入居予定日を決めた上で部屋探しを進めています。 賃貸業界では「部屋の仮押さえ」といった考え方は全くなく、基本的には入居申込された方が最優先となります。人気物件ほど早く部屋が埋まるため、入居予定日が数か月後の場合、その時点で部屋が空いている保証はどこにもありません。 一般的に家賃発生日＝賃貸借契約日となっているケースが多いため、入居日が契約日より先になると、その期間分の家賃は無駄になってしまいます。 それでは入居予定日が数か月後の場合、仲介会社に事前に相談すれば家賃発生日を遅らせることは可能なのでしょうか？ ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。 ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。 当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。 ▼目　次 １．契約日を遅らせることは、ほぼ不可能  ２．入居予定日がわかっている場合 .

賃貸物件のキッチンは、スペースの関係上「広めのキッチン」を置く事は難しくなります。特に調理スペースや収納スペースは使い勝手が悪い場合があるため何かしらの対策は必要です。 山梨県甲府市にある賃貸アパート・グレイスロイヤルは築年数が古いため、2018年以降空き部屋を順次リノベー...

山梨県でこれから賃貸物件を探される方は、どのような部屋を希望されますか？一般的に、部屋探しでは、エリア・家賃・築年数が重視されることが多いと言われています。 しかし、真に重要なのは 「その部屋で快適な暮らしができるかどうか」ではないでしょうか？ 株式会社Alba Linkが発表したリリースによると、引越し経験のある500人に「引越し後に後悔したこと」を訪ねた結果、約9割の方は引越しことを後悔した 」 とのことです。 本リリースから、表面的な条件以上に、 実際の居住快適性がいかに重要であるかを示している と言えます。 当物件は築年数が経過していますが、2018年以降空き室を順次リノベーションを展開しています。また物件管理にも力を入れているため、短期間で退去されるケースは、殆どありません。 特質すべきは、当物件が手掛けるリノベーションの特徴です。 「賃貸だけどおうちカフェを楽しめる」 をコンセプトに掲げ、室内のデザイン性と機能性に特化しています。 このため、入居された方だけでなく訪問者からも、「暮らしやすい」「おしゃれな部屋」「私も住みたい」といった

近年、ファミリー向けの新築物件では、対面キッチンが主流となり、壁付けキッチンは築年数が古い物件しかほとんど見られなくなりました。 その背景には、対面キッチンが料理をしながらリビングの様子を確認できるという実用性があり、とりわけ若い世代に支持されている点が挙げられます。...

築年数が経過した物件は、新築物件と比べると設備面で大きな差が見られることが多く、住むには正直不便で、どこか見た目も古臭さを感じてしまうものです。 しかし、たとえそのような物件であっても、現在のライフスタイルに合わせたリノベーションを施せば、その印象は驚くほど変化します。場合...

現在募集中の賃貸物件については、基本的に「現況優先」とされており、追加のリフォームや設備変更は行わない方針を示しています。 物件探しの段階では、気にならなかった点でも、実際に住み始めて日常生活を送るうちに「床の色が暗すぎるので、出来たら変更したい」といった希望が出てくる方も...

山梨の賃貸（賃貸アパート）を探すなら、甲府市大里町にあるグレイスロイヤルがおススメです。 当物件の間取りは２LDK～３LDKです。一般的にファミリー物件は二人暮らしする方が入居するイメージが強いですが、 最近では一人暮らしされる方も選ばれる傾向が強く、当物件でも少数ですが単...

山梨県甲府市に転勤や移住で、新生活をスタートしようと考えている方にとって、部屋探しは重要なポイントのひとつですよね。 特に甲府市中心部と郊外のどちらで暮らすべきかで、悩むことが多いのではないでしょうか？ 実は中心部と郊外、それぞれに魅力もあれば、少し不便に感じる点もあります...

賃貸物件を探される方は賃貸検索サイトを利用し、希望条件に合った3件程度の物件を内見しています。複数の物件を見学することで比較＆検討しやすくなるため、部屋探しで失敗する確率を下げることができます。 ただ部屋探しされる方の中には内見1件目で入居申込される方がいます。一見するとリ...

賃貸物件に入居する場合、主契約者を対象とした入居審査を行い、入居審査に通過しなければ契約することはできません。 賃貸入居審査に落ちる確率は約2割以下と言われているため、基本的に「入居審査で落ちる」方はいないと言っても過言ではありません。...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧頂きまして、ありがとうございます。 当物件では募集期間中に、「見るだけ見学会」を開催しています。ただし、限られた時間においてお部屋紹介を行うため、時折重要なポイントをお伝えしそびれてしまうことがあります。...

賃貸物件では退去時に「原状回復に戻す義務」が発生するので、入居者様が退去する際入居前と同じ状態に戻さなくてはなりません。 ただ入居期間が長期化した場合、当然ながら劣化などが発生しているため、入居前の状態に戻すことは不可能です。原状回復できない場合は劣化／破損や汚損状態、また...

内見時にお部屋がだれが見ても汚いような部屋がありますが、これは退去時にハウスクリーニングを行わないことが推測されます。基本的にハウスクリーニングをしないような状態で部屋を貸し出すこと自体、まずありえない話。またこのような物件は入居者トラブルが発生しやすくなるので要注意。

賃貸物件を紹介している不動産仲介会社の主な収入源は仲介手数料です。 そのため1つの物件を複数の仲介会社が募集していることはよくあることですが、部屋探しされている方にとってどの仲介会社を選択すればいいかわかりにくいですよね？...

近年では敷金が設定されていない賃貸物件が多くなっています。敷金が設定されていなければ初期費用を抑えることができる一方、「退去費用が高くなるのでは？」と不安に感じる方もいるはずです。 そこで本投稿は敷金なし物件は退去費用が高くなるのかについてお伝えします。 ▶︎お知らせ◀︎...

不動産賃貸業界は毎年1月～4月上旬、8月～9月末までが繁忙期と言われています。繁忙期は多くの方が部屋探しをされるので家賃交渉が難しいケースが多いのですが、閑散期（5月連休明け～8月お盆までと10月～11月）は部屋探しされる方が少ないため、物件を募集しているオーナーさん的には...

賃貸物件の家賃支払いは、原則指定口座からの引き落としとなります。 引落日までに家賃入金が間に合わなければ残高不足になり、管理会社から再引落連絡が届きますので期日までに家賃分を入金しないと「家賃滞納」と見做されてしまいます。...

賃貸物件に設置されている備付設備（例えばエアコンや換気扇）が経年劣化により設備不良が発生した場合、原則的にはオーナーさんが修理＆交換費用を出してくれます。 ただし備付設備が「残置物」の場合、設備故障してもオーナーさんは一切対応してくれませんので、注意が必要です。...