山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件でも戸建て住宅でも、 「玄関は家の第一印象を決める大切な空間」 です。来客時はもちろんですが、毎日の出入りで必ず目にする場所だからこそ、おしゃれで居心地のよいインテリアにしたいと考えるのは、ごく当たり前のことです。 しかし賃貸物件の玄関は、デザインが画一的になりがちで、更に生活感がでてしまうためおしゃれとは言いにくいと感じてしまうケースは少なくはありません。さらにウォールシェルフを取付けたくても、原状回復の制約があるため、自由にカスタマイズすることが難しくなります。 そんな中、山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数が経過していることもあるので、2018年以降、空き室を順次リノベーションを進めています。近年では特に「賃貸でも楽しめる玄関インテリア」に注力し、おしゃれで実用性の高い空間作りを行っています。 本投稿はグレイスロイヤルが実際に行っている、玄関エントランスのインテリア事例について、ご紹介致します。 ▶当物件の詳細は過去記事をご覧下さい。 【過去記事】山梨県のおしゃれデザイナーズ賃貸　グレイスロイヤル   ▶︎お知らせ◀︎...

山梨県で賃貸アパートを探してる方の中には… おしゃれな賃貸に住みたい カフェのようなデザイン性が高い部屋に住みたい 友達を呼びたくなる部屋に住みたい と考えてる方も多いのではないでしょうか？ 実際にGoogleで「山梨　賃貸」と検索すると、「リノベーション」や「デザイナーズ」といったおしゃれに関連する関連キーワードが表示されます。このことから、山梨県で賃貸アパートを探してる方は、おしゃれな部屋を求めていることが推測できます。 しかし一般的な賃貸アパートは、画一的なデザインの部屋が多く、理想の部屋に出会ないという声も少なくはありません。そんな方におすすめしたいのが、山梨県甲府市大里町にある 「グレイスロイヤル」 です。 当物件は築年数が経過しているものの、2018年から空き室を順次、カフェスタイルに特化したリノベーションを進めています。実際に入居されたお客様からは… 賃貸なのにデザイン性が高くて驚いた！ 友達から羨ましいと言われた 山梨でこんなおしゃれな賃貸アパートは珍しい といった声を多数いただいています。本投稿は、山梨県で賃貸アパートを探してい

Googleなどで「甲府市　おしゃれ　賃貸」で検索すると、物件選択肢の多さにワクワクする一方、「結局どの部屋を選べばいいのかわからない」と悩んでしまう方も多いのではないでしょうか？ 理想の賃貸アパートを探す際のポイントとしては、全ての希望条件を満たそうとするのではなく、「本当に譲れない条件」を明確にすることです。条件にこだわり過ぎてしまうと… 家賃が予算オーバーになる 希望エリアから外れてしまう 築年数や設備で妥協できなくなる といった、理想と現実のギャップが生まれやすくなるからです。山梨県甲府市内で賃貸アパートを探す場合、 中心街にこだわらず少しエリアを広げることで、同じ間取りや広さでも、家賃や駐車場代を抑えることができます。 これは地価の違いによるもので、コストパフォーマンスを重視する方にとっては大きなポイントになります。 甲府市大里町にあるグレイスロイヤルは、築年数は経過していますが、2018年から空き室を順次カフェスタイルにリノベーションし、デザイン性と暮らしやすさを両立した空間へと生まれ変わっています。 「家賃は抑えたいけど、おしゃれな

近年、部屋探しの価値観が多様化する中で、築年数が古いリノベーション物件に入居される方は増えてきています。その魅力は何と言っても、新築同様の快適な室内空間を享受しながらも、新築より賃料がリーズナブルになっている点です。 新築物件に憧れつつも、予算が限られている方にとっては、理想的な選択肢と言えるでしょう。 甲府市大里町にあるグレイスロイヤルは、1993年築の賃貸アパートで間取りは２LDK～３LDKです。築年数は経過していますが2018年以降「空き部屋を順次リノベーション」を進めており、室内の古さや時代遅れ感は、まず感じられません。 当物件ではカフェスタイルに特化したリノベーションを行っています。そのため友人や知人を招いたい際には、そのおしゃれな空間に驚いたり、感嘆の声を上げたりする姿を目にすることができるでしょう。 本投稿は、山梨県でおしゃれなリノベーション賃貸を探すなら、グレイスロイヤルがいい理由について解説します。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数は経過していますが、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイ

賃貸物件を探されている方の多くは、あらかじめ入居予定日を決めた上で部屋探しを進めています。 賃貸業界では「部屋の仮押さえ」といった考え方は全くなく、基本的には入居申込された方が最優先となります。人気物件ほど早く部屋が埋まるため、入居予定日が数か月後の場合、その時点で部屋が空いている保証はどこにもありません。 一般的に家賃発生日＝賃貸借契約日となっているケースが多いため、入居日が契約日より先になると、その期間分の家賃は無駄になってしまいます。 それでは入居予定日が数か月後の場合、仲介会社に事前に相談すれば家賃発生日を遅らせることは可能なのでしょうか？ ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。 ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。 当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。 ▼目　次 １．契約日を遅らせることは、ほぼ不可能  ２．入居予定日がわかっている場合 .

「おしゃれな賃貸アパートに住みたいけれど、家賃は抑えたい」そんな想いを持って、「山梨　賃貸　おしゃれ」と検索している20～30代女性の方も多いのではないでしょうか？ しかし、実際に探してみると… 内装はどこにでもある普通のデザイン キッチンは狭く使いづらい どこか生活感が強く、ときめかない といった物件は意外に多く、内見時に「ここに住みたい」と直感で思える部屋に出会えないケースも少なくありません。 そんな中、山梨県甲府市にある賃貸アパート「グレイスロイヤル」は、おしゃれな暮らしが叶う部屋として注目されています。その理由は、単に見た目が良いだけではありません。 毎日の時間を過ごすキッチン空間にこだわり、暮らし方そのものをデザインしている点にあります。ただ住むだけではなく「帰りたくなる部屋」「自分らしく過ごせる空間」。そんな理想を叶えたい方にこそ、知ってほしい物件です。 本投稿は山梨おしゃれ賃貸・グレイスロイヤルのキッチンの魅力についてご紹介します。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェス

山梨県でこれから賃貸物件を探される方は、どのような部屋を希望されますか？一般的に、部屋探しでは、エリア・家賃・築年数が重視されることが多いと言われています。 しかし、真に重要なのは 「その部屋で快適な暮らしができるかどうか」ではないでしょうか？ 株式会社Alba Linkが発表したリリースによると、引越し経験のある500人に「引越し後に後悔したこと」を訪ねた結果、約9割の方は引越しことを後悔した 」 とのことです。 本リリースから、表面的な条件以上に、 実際の居住快適性がいかに重要であるかを示している と言えます。 当物件は築年数が経過していますが、2018年以降空き室を順次リノベーションを展開しています。また物件管理にも力を入れているため、短期間で退去されるケースは、殆どありません。 特質すべきは、当物件が手掛けるリノベーションの特徴です。 「賃貸だけどおうちカフェを楽しめる」 をコンセプトに掲げ、室内のデザイン性と機能性に特化しています。 このため、入居された方だけでなく訪問者からも、「暮らしやすい」「おしゃれな部屋」「私も住みたい」といった

近年のファミリー向け新築物件では、「対面キッチン」が主流となり、壁付けキッチンは築年数が古い物件しかほとんど見られなくなりました。 対面キッチンは、料理をしながらリビングの様子を確認できる利便性があり、とりわけ子育て世代や若い世代から人気が高い設備として知られています。そのため「おしゃれなキッチン＝対面キッチン」のイメージが先行しているのが現状と言えます。 しかし壁付けキッチンにも、大きな魅力があります。壁付けキッチンはレイアウトの自由度が高く、LDK空間を広く使えるメリットがあり、工夫次第でカフェのようなおしゃれなキッチン空間を作ることができます。 山梨県甲府市大里町にある「グレイスロイヤル」では、築年数が経過している壁付けキッチンの魅力を最大限に活かすために、2018年以降空き室を順次カフェスタイルにリノベーションしています。その結果… 賃貸なのにカフェのようなキッチンある 友達におしゃれな部屋と喜んでくれた 壁付けキッチンなのにとても使いやすい といった声をご入居者様から多数いいただいています。本投稿は壁付けキッチンでもおしゃれなレイアウト

築年数が経過した物件は、新築物件と比べると設備面で大きな差が見られることが多く、住むには正直不便で、どこか見た目も古臭さを感じてしまうものです。 しかし、たとえそのような物件であっても、現在のライフスタイルに合わせたリノベーションを施せば、その印象は驚くほど変化します。場合...

現在募集中の賃貸物件については、基本的に「現況優先」とされており、追加のリフォームや設備変更は行わない方針を示しています。 物件探しの段階では、気にならなかった点でも、実際に住み始めて日常生活を送るうちに「床の色が暗すぎるので、出来たら変更したい」といった希望が出てくる方も...

山梨県甲府市に転勤や移住で、新生活をスタートしようと考えている方にとって、部屋探しは重要なポイントのひとつですよね。 特に甲府市中心部と郊外のどちらで暮らすべきかで、悩むことが多いのではないでしょうか？ 実は中心部と郊外、それぞれに魅力もあれば、少し不便に感じる点もあります。 それに踏まえ、どちらが自分に合っているかを見極めるには、生活スタイルや環境の好みに加えて、 「自家用車を持っているか」がカギになることが多いです。 このポイントが住むエリア選びにおいて、大きな判断材料となるでしょう。そこで今回は、山梨県甲府市で新生活を始める際、中心部と郊外の特徴について掘り下げ、それぞれ「どんな人に向いているのか」を具体的にお伝えします。 本記事を読んで、お客様の新生活がより良いものとなる手助けになれば幸いです。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。 ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられてい

賃貸物件を探される方は賃貸検索サイトを利用し、希望条件に合った3件程度の物件を内見しています。複数の物件を見学することで比較＆検討しやすくなるため、部屋探しで失敗するリスクを下げることができます。 ただ部屋探しされる方の中には内見1件目で入居申込される方がいます。一見するとリスクがあるように思えますが、場合によっては1件目で決める決断をしなければならないこともあります。 本投稿は、賃貸部屋探しで1件目で決めることのメリット＆デメリットについてお伝えします。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を随時「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションして募集しています。 ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができて、友達から羨ましいと言われた」等喜びの声を多数頂戴しています。 当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。 ▼　目次 １．1件目で決めるメリットとは？ ２．1件目で決めることによるデメリットとは？ ３．気分が変わり、入居したくないと思った時は？ ４．部屋探しのコツとは？

賃貸物件に入居する場合、主契約者を対象とした入居審査を行い、審査に通過しなければ契約することはできません。 賃貸入居審査に落ちる確率は約2割以下とされているため、基本的に「入居審査で落ちる」ことは殆どいないと言っても過言ではありません。 入居審査は管理会社や保証会社によって評価は若干異なりますが、入居審査で落ちる方にはある共通点があり、 今回取り上げる項目に合致すると100％の確率で入居審査に落ちてしまいます。 本投稿は入居審査で落ちる方の特徴についてお伝えいたします。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数は経過していますが、2018年以降空き部屋を随時「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションを行った上で、募集を行っております。ご入居されたお客様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができて、友達から羨ましいと言われた」等喜びの声を多数頂戴しています。 当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。 ▼　目次 １．滞納歴に問題がある ２．申込時にウソをついた ３．社会モラルがない ４．水商売系 ５．まとめ

いつもグレイスロイヤルHPをご覧頂きまして、ありがとうございます。 当物件では募集期間中に、「見るだけ見学会」を開催しています。ただし、限られた時間においてお部屋紹介を行うため、時折重要なポイントをお伝えしそびれてしまうことがあります。...

賃貸物件では退去時に「原状回復に戻す義務」が発生するので、入居者様が退去する際入居前と同じ状態に戻さなくてはなりません。 ただ入居期間が長期化した場合、当然ながら劣化などが発生しているため、入居前の状態に戻すことは不可能です。原状回復できない場合は劣化／破損や汚損状態、また...

内見時にお部屋がだれが見ても汚いような部屋がありますが、これは退去時にハウスクリーニングを行わないことが推測されます。基本的にハウスクリーニングをしないような状態で部屋を貸し出すこと自体、まずありえない話。またこのような物件は入居者トラブルが発生しやすくなるので要注意。

賃貸物件を紹介している不動産仲介会社の主な収入源は仲介手数料です。 そのため1つの物件を複数の仲介会社が募集していることはよくあることですが、部屋探しされている方にとってどの仲介会社を選択すればいいかわかりにくいですよね？...

近年では敷金が設定されていない賃貸物件が多くなっています。敷金が設定されていなければ初期費用を抑えることができる一方、「退去費用が高くなるのでは？」と不安に感じる方もいるはずです。 そこで本投稿は敷金なし物件は退去費用が高くなるのかについてお伝えします。 ▶︎お知らせ◀︎...

不動産賃貸業界は毎年1月～4月上旬、8月～9月末までが繁忙期と言われています。繁忙期は多くの方が部屋探しをされるので家賃交渉が難しいケースが多いのですが、閑散期（5月連休明け～8月お盆までと10月～11月）は部屋探しされる方が少ないため、物件を募集しているオーナーさん的には...

賃貸物件の家賃支払いは、原則指定口座からの引き落としとなります。 引落日までに家賃入金が間に合わなければ残高不足になり、管理会社から再引落連絡が届きますので期日までに家賃分を入金しないと「家賃滞納」と見做されてしまいます。...