賃貸玄関でもおしゃれインテリアが楽しめる。グレイスロイヤル
- mosada-hina-1122
- 4月1日
- 読了時間: 9分
賃貸物件でも戸建て住宅でも、「玄関は家の第一印象を決める大切な空間」です。来客時はもちろんですが、毎日の出入りで必ず目にする場所だからこそ、おしゃれで居心地のよいインテリアにしたいと考えるのは、ごく当たり前のことです。
しかし賃貸物件の玄関は、デザインが画一的になりがちで、更に生活感がでてしまうためおしゃれとは言いにくいと感じてしまうケースは少なくはありません。さらにウォールシェルフを取付けたくても、原状回復の制約があるため、自由にカスタマイズすることが難しくなります。
そんな中、山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数が経過していることもあるので、2018年以降、空き室を順次リノベーションを進めています。近年では特に「賃貸でも楽しめる玄関インテリア」に注力し、おしゃれで実用性の高い空間作りを行っています。
本投稿はグレイスロイヤルが実際に行っている、玄関エントランスのインテリア事例について、ご紹介致します。
▶当物件の詳細は過去記事をご覧下さい。
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山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。
ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。
当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。
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【本記事でお伝えする結論】
山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルでは、2018年から空き室を順次リノベーションを進めている。フルリノベーションと部分リノベーションの2つのタイプの部屋を用意している。
部分リノベーション部屋の玄関エントランスには、IKEA製のウォールシェルフと照明が設置されている
フルリノベーション部屋の玄関エントランスには、無垢材のウォールシェルフとダウンライトが設置されている。
玄関収納をおしゃれに見せる3つのポイントは、「余白を意識する」「高さと奥行きを出す」「配色を抑える」こと。
１．グレイスロイヤルのリノベーションについて
本題に入る前に、グレイスロイヤルのリノベーションについて簡単に説明いたします。グレイスロイヤルでは築年数の経過に伴い、2018年から空き室を順次カフェスタイルに特化したリノベーションを進めています。
「賃貸にいながらおうちカフェを楽しむ」をリノベーションコンセプトに掲げ、デザイン性と実用性を兼ね備えた住まいへと、生まれ変わっています。
基本的にはフルリノベーションを行い、設備や内装、間取りをリニューアルした上で、付加価値に見合った家賃設定で募集しています。しかし内見に来られたお客様から「もう少しリーズナブルな部屋はないか？」といったご要望を多くいただきました。
そこで3棟あるうちの1棟に関しては、部分リノベーションを行いコストを抑え、手頃な家賃でご入居頂ける部屋（セカンドライン）を用意しています。
玄関エントランスのインテリアについては、両タイプの部屋とも対応していますが、デザインや仕様は若干異なります。
▶当物件のフルリノベーション、部分リノベーションの詳細については、こちらをご覧下さい。
２．部分リノベ部屋の玄関エントランス
部分リノベーション部屋（セカンドライン）は、リーズナブルな家賃で募集しなければならないため、コストはどうしても抑えなければなりません。
そんな中、私用でIKEA立川店に行った際に、1,000円以下で購入できるウォールシェルフを見つけました。これを玄関エントランスに取り入れれば、白を基調とした空間にマッチし、手軽におしゃれで映える玄関を演出できると直感しました。
実際にM棟でリノベーションを行う際には、このウォールシェルフを取り付け、低コストながらもデザイン性の高い玄関インテリアを実現しています。
また賃貸物件の玄関照明はあらかじめ備え付けられていますが、築年数が古い物件の場合、電球タイプの照明が1つしか設置していないため、どうしても暗く感じられがちになります。
そこでリノベーションを機に、IKEAで販売されている照明器具を新たに設置することで、従来と比べて玄関全体が明るくなり、より温かみが感じられる空間へと生まれ変わりました。
IKEA製品を導入している物件は珍しく、内見の際にお伝えすると「こんな工夫があるのですね」と驚かれることが多く、内見者様の期待感やワクワク感を高めるポイントになっています。
３．フルリノベーション部屋の玄関エントランス
一方で、フルリノベーション部屋の玄関エントランスは、部分リノベーションの部屋と比べるとワンランク上のクオリティーとなっています。
大きな特徴のひとつが、建具職人による特注のウォールシェルフです。既製品ではなく一点物として製作しているため、他の賃貸物件にはないオリジナリティを演出しています。
当物件では白を基調とした空間デザインになっているため、そこに無垢材のウォールシェルフを組み合わせることで、ナチュラルな温かみと上質感が加わり、玄関エントランスのアクセントとして、空間全体を引き立ててくれます。
さらに照明にもこだわり、ダウンライトを2基設置。空間を均一に明るく照らすだけではなく、天井面をすっきりと見せる効果があるため、玄関全体のデザイン性が大きく向上します。
その結果、生活感を感じさせないスタイリッシュな玄関エントランスとなり、内見者様や入居者様に強い印象を与える「おしゃれなリノベーション物件」としての価値を高めています。
部分リノベーションとフルリノベーションの玄関エントランスを比較すると、以下の通りとなります。
部分リノベーション | フルリノベーション | |
IKEA製 | ウォールシェルフ | 建具職人による一点物 |
IKEA製 | 照 明 | ダウンライト2基設置 |
４．玄関収納をおしゃれに見せるインテリアのコツ
賃貸物件の玄関はスペースが限られていることが多く、「生活感が出やすい」「暗くなりがち」といった印象が残りやすくなります。そこでポイントになるのが、ウォールシェルフを活用した”見せる収納”です。
当物件では、部分リノベーション部屋にはIKEAのウォールシェルフ、フルリノベーション部屋には無垢材のウォールシェルフを採用し、それぞれの特徴を活かした玄関エントランスを提案しています。
余白を意識してディスプレイする
見せる収納で最も重要なのは、「置き過ぎない」ことです。ウォールシェルフの上に物を詰め込み過ぎると、逆に雑然とした印象になってしまいます。おすすめは…
小振りな観葉植物
お気に入りの雑貨
シンプルなフォトフレーム
などを2～3点だけ配置するスタイル。余白を意識することで、一気に洗練された印象になります。特に無垢材のウォールシェルフは素材そのものに存在感があるため、シンプルなディスプレイでも十分に映えます。
高さと奥行きで立体感を出す
おしゃれな玄関インテリアを見せるコツは、立体感を意識することです。例えば…
背の高い観葉植物
低めの雑貨や小物
壁に立てかけるアートやフレーム
を組み合わせることで、視線に動きが生まれ、空間に奥行きが出ます。IKEAのウォールシェルフでも、この配置を意識するだけで、プラプラ感を感じさせない、洗練された玄関になります。
配色を抑えて統一感を出す
賃貸玄関をおしゃれに見せるためには、配色にも意識することが重要です。シンプルながら温かみの空間にするには、室内配色を3色以内に抑えるのが基本です。これだけで誰でも簡単に統一感のある玄関インテリアを作ることができます。
５．まとめ
本投稿はグレイスロイヤルが実際に行っている、玄関エントランスのインテリア事例について、お伝えしました。冒頭でお伝えしたポイントをもう一度確認してみましょう。
山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルでは、2018年から空き室を順次リノベーションを進めている。フルリノベーションと部分リノベーションの2つのタイプの部屋を用意している。
部分リノベーション部屋の玄関エントランスには、IKEA製のウォールシェルフと照明が設置されている
フルリノベーション部屋の玄関エントランスには、無垢材のウォールシェルフとダウンライトが設置されている。
玄関収納をおしゃれに見せる3つのポイントは、「余白を意識する」「高さと奥行きを出す」「配色を抑える」こと。
新築や築年数が浅い物件、リノベーション物件は、室内のデザイン性が高く「おしゃれな暮らし」が叶う一方で、玄関エントランスまでこだわりが行き届いていないケースが少なくありません。
そのためせっかく室内が魅力的でも、玄関が画一的だと「部屋とのギャップ」を感じてしまい、内見時の印象が下がってしまいます。
玄関はいわば「部屋の第一印象を決める場所」。だからこそ、空間全体の満足度を高めるためには、玄関インテリアのクオリティーがとても重要になります。
山梨県甲府市にある2LDK賃貸アパート「グレイスロイヤル」では、玄関エントランスにも徹底的にこだわり「賃貸でもおしゃれな玄関インテリアが楽しめる空間づくり」を実現しています。
写真だけは伝わらない「明るさ」や「空間のつながり」、そして玄関に入った瞬間のワクワク感は、ぜひ内見時に体感していただきたいポイントです。「賃貸でもここまでおしゃれな玄関があるのか」そう感じていただけるはずです。
甲府市周辺でファミリー向け賃貸アパートを探していいる方は、ぜひ一度当物件を見に来てください。きっと、これまでの賃貸アパートのイメージが変わるはずです。
▶︎お知らせ◀︎
山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数は経過していますが、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。ご入居者様
からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。
当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。
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築年数は経過していますが、募集部屋はカフェスタイルにリノベーション済み。快適でおしゃれな生活空間を提供しています。
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