山梨県おしゃれデザイナーズ賃貸グレイスロイヤルの魅力
- GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 7 日前
- 読了時間: 15分
山梨県でこれから賃貸物件を探す時、まず気になるのは家賃やエリア、間取り、築年数ではないでしょうか？もちろん、こうした条件はとても大切ですが、実際に住み始めてから満足できるかどうかを左右するのは、数字だけではありません。
本当に大切なのは、その部屋で心地よく暮らせるか、自分らしい毎日を楽しめるかという点です。どんなに条件が良く見えても、実際に暮らしてみて…
思っていた雰囲気とは違っていた
使いにくい
なんとなく気分が上がらない
と感じてしまえば満足度が下がり、入居したことを後悔してしまいます。
山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは築年数は経過していますが、2018年から空き室を順次リノベーションしながら、デザイン性と暮らしやすさを両立した部屋づくりを進めています。
特に特徴的なのは「賃貸だけど、おうちカフェを楽しめる」というコンセプトです。ありきたりな賃貸アパートではなく、キッチンや洗面台、和室、玄関に至るまで丁寧にデザインされた空間は、入居者様からはもちろん、来客者様からも…
おしゃれ
住みやすそう
こんな部屋に住みたい
と高く評価されています。本投稿は、山梨県でおしゃれなファミリー向けアパートを探している方に向けて、グレイスロイヤルの魅力を詳しくご紹介します。
▶︎お知らせ◀︎
山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。
ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。
当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。
▼ 目次
【本記事でお伝えする結論】
”山梨おしゃれデザイナーズ賃貸”グレイスロイヤルの魅力は下記の点です。
１．山梨県おしゃれデザイナーズ賃貸グレイスロイヤルの魅力
１）当物件について
甲府市大里町にある賃貸アパート・グレイスロイヤルの基本情報について、お伝えいたします。
築年月：1993年9月
間取り：2LDK(58.86㎡）※一部の部屋は異なります
家賃：60,000円～72,000円（お部屋によって異なります）
その他費用：共益費4,000円 駐車場代2,200円 自治会費700円
敷金、礼金、仲介手数料無料 ※公式サイト経由に限る
フリーレント1か月付
グレイスロイヤルがある甲府市大里町は、JR甲府駅から南に約6キロほど離れた位置にあり、落ち着いた住環境と生活利便性のバランスが取れた人気エリア。
閑静な住宅地にありながら、主要道路へのアクセスもしやすく、日常生活に必要なお店や施設も充実しているため、暮らしやすさを重視する方には向いています。
山梨県でおしゃれなファミリー向けアパートを探している方の中には、デザイン性だけではなく、生活のしやすさも重視したい方も多いはずです。その点、グレイスロイヤルはおしゃれな住空間と、現実的な暮らしやすさの両方を大切にした賃貸物件と言えます。
築年数だけで見ると新しい物件ではありませんが、その分、室内の価値を高めるリノベーションに力を入れてきました。その結果、「築年数はあまりに気にしない方」にとっては、むしろ魅力を感じやすいお部屋になっています。
▶甲府市大里町に関する詳細については、過去記事をご覧下さい。
２)おしゃれなカフェスタイルキッチンができるまで
当物件の大きな魅力としてまずお伝えしたいのが、オリジナルのカフェスタイルキッチンです。
山梨県でおしゃれなアパートを探している方の中には、キッチンの雰囲気を重視する方も多いはずです。料理をする場所であると同時に、毎日の暮らしの気分を左右する空間だからこそ、キッチンの印象はとても重要になります。
▶当物件でおしゃれインテリア生活を楽しむための情報は、過去記事をご覧下さい。
一般的なリノベーション物件でキッチンを交換する場合は、既製品を採用するケースがほとんどです。
一方当物件では「賃貸でもおうちカフェを楽しめるような暮らしを楽しんでほしい」という想いから、既製品に置き換えるのではなく、既存キッチンを活かしながら、温かみのあるカフェスタイルへと丁寧に作り変えています。
ほとんどの工程を手作業で行っているのが特徴で、無垢材の扉やカウンターを使い、細部までこだわって仕上げているため、完成までに約3週間かかりますが、その分、既製品では出せない温かみや温もりが感じられます。
カフェスタイルキッチンリノベーションの工程は以下の通りです。
①キッチン扉、本体、換気扇フードを全て取り外します。
②キッチンサイズに合わせたキッチンパネルの切断、貼付けを行います。この作業は寸法に非常に厳密であるため、複数人で行います。
③建具屋さんに無垢材扉とキッチンカウンターの製作、取付を依頼します。これらは市販されていないため、完全手作業で制作されます。
④無垢材の保護のために、オイルステインを塗布します。この処理によって、汚れが内部に染み込むのを防ぐことができます。
築年数が経過したファミリー向けアパートの壁付けキッチンは、調理スペースや収納スペースが狭く、使い勝手に不満を感じやすい傾向があります。そこでリノベーションを機にカウンターを新設し、調理のしやすさや使い勝手までしっかり向上させています。
「見た目だけがおしゃれ」ではなく、毎日使いやすいから満足できる。これが当物件のキッチンが支持される理由です。山梨県でおしゃれな賃貸アパートに住みたい方にとって、このキッチンは大きな魅力になるはずです。
▶当物件のキッチンレイアウトについては、過去記事をご覧下さい。
３）漆喰施工が大正解
当物件のリノベーション部屋は、お客様のニーズに合わせて2つのタイプをご用意しています。
リノベーション箇所を必要最小限に抑え、家賃を据え置く「セカンドライン」
デザイン性と快適性を高めたフルリノベーション仕様の「エレガントルーム」
そのうちエレガントルームには、室内の質感と居住性を大きく向上させるために、自然素材の漆喰を施工しています。
漆喰の魅力①：湿気をコントロールして一年中快適
山梨県は内陸性の気候（盆地気候）のため、夏は蒸し暑さを感じやすく、室内の湿気対策が重要になりますが、そこで効果を発揮するのが、漆喰の調湿性能です。
漆喰は室内の湿度が高い時には吸湿し、乾燥している時には放湿度する性質があります。これにより夏場特有の室内の蒸し暑さやべたつきが感じにくくなります。
結果としてエアコンの設定温度を必要以上に下げる必要がなくなるため、快適さと省エネの両方が可能になります。
漆喰の魅力②：自然素材ならではの上質なデザイン
漆喰は全て左官職人の手作業で施工されるため、表面には独特の風合いが生まれます。均一ではない自然な「ムラ」が、空間に奥行きと温かみを与え、一般的なクロスでは出せない雰囲気を演出します。
リノベーション物件を含めた多くの物件では、コスト面から量産クロスが主流であり、漆喰を採用している物件は皆無といっても過言ではありません。そのため、他の物件と差別化された”おしゃれな空間”を求めている方にとっては、大きな魅力となります。
漆喰の魅力③：「なんとなく居心地がいい」と体感できる空間
漆喰の魅力は、見た目や性能だけではありません。室内に入ると、空気のやわらかさや落ち着いた雰囲気を感じやすく、「なんとなく居心地がいい」と感じる方が多いのも特徴です。
おしゃれな賃貸アパートを探している方の多くは、デザイン性だけではなく、日々の過ごしやすさやリラックス感も重視しています。その点で、漆喰壁は「見た目と暮らしやすさ」を両立した素材と言えます。
▶漆喰に関しては過去記事をご覧下さい。
４）バスタイムが楽しくなる浴室
物件築年数が経過してくると、室内だけではなく浴室の古さが気になってきます。浴室の清潔感やデザイン性は住み心地に直結する重要な要素になります。
一般的なリノベーション物件では、キッチンやリビングなど目に見える部分が優先されやすく、コストの関係から浴室まで十分に手を加えていないケースも少なくありません。そのため内見時に「部屋はおしゃれなのに浴室だけは古い」とギャップを感じてしまうことがあります。
当物件ではそうしたミスマッチを防ぐため、上級グレードの部屋のみ、浴室リノベーションを実施しています。単なる修繕ではなく、内装全体を見直しながら、水栓や鏡などの設備も刷新することで、デザイン性と使い勝手を両立した空間へと、アップデートしています。
リノベーション後の浴室は、従前と比べて明るさと清潔感が大きく向上し、空間全体に上質な印象が加わりました。入居者様からも「バスタイムが楽しくなった」「リラックスできる空間になった」といった声も多くいただいています。
山梨でおしゃれな賃貸アパートを選ぶなら、リビングやキッチンだけではなく、毎日使う浴室までしっかり整えられているかも重要なチェックポイントです。当物件では見た目の美しさだけではなく、日常の満足度まで高める住まいを目指しています。
▶当物件の浴室リノベーションについては、過去記事をご覧下さい。
５）ごろ寝がすぐできる和モダンテイストな和室
賃貸物件を探す際に「和室が部屋」があると、多くの方が以下のようなイメージを持つのではないでしょうか？
契約上、退去時に畳の表替えを行い、その費用は入居者負担になる
現代のライフスタイルに合わないイメージが強い
ダニや掃除の手間が気になる
こうした理由から、和室がある物件は敬遠されやすいため、近年では和室を洋室に変更するケースが増えています。しかし本来、和室にはリラックス効果や使い勝手も良さといった大きな魅力があるのも事実です。
当物件はもともと和室がありますが、その魅力を活かしながら現代のニーズに合わせるため、和室をあえて残しつつ、おしゃれで使いやすい「和モダン空間」へとリノベーションしています。その中心となるのが「琉球畳」です。
琉球畳で変わる、和室の新しい価値
従来の畳のイメージを覆す琉球畳は、デザイン性と機能性を兼ね備えていて、導入することにより、賃貸和室にありがちなデメリットを解消しながら、次のようなメリットが期待できます。
日焼けがしにくいため、退去時に表替えが不要
入居中に故意過失による破損や汚損がない限り、費用負担がゼロ
ダニが発生しにくく、衛生面でも安心
縁がなく、現代のライフスタイルにも合いやすい
琉球畳で変わる、和室の新しい価値
当物件ではリノベーションを機にベージュ色の琉球畳を採用しています。ベージュ色は色彩学的に筋肉の緊張を解きほぐす効果があるとされており、リラックスしやすい環境を作ります。
少し横になったり、くつろいだりするだけでも、自然と体の力が抜けるような心地よさを感じられるはずです。忙しい日常の中で、気軽にリラックスできる場所があることは、居住満足度を大きく高めてくれます。
クッション性による防音効果も魅力
畳には適度なクッション性があるため、生活音の軽減にも役立ちます。足音や物音が響きにくくなるため、小さなお子様がいるご家庭や、階下への配慮をしたい方にも安心です。
和室は古いイメージを持たれがちですが、工夫次第でここまで魅力的な空間に変わります。当物件の和モダン空間は、他の物件にはない価値を感じられるポイントといえます。
▶当物件の和室部屋に関しては、過去記事をご覧下さい。
６）世界にひとつだけ。オリジナル洗面台
イエコレクション編集部が行った調査によると、「賃貸の洗面台」に関して100人中41名が「ダサい」と感じてることが明らかになりました。
賃貸物件で採用されている洗面台は、メーカーの既製品による画一的なデザインが特徴ですが、その点が多くの方にとって、魅力的に感じられない理由のようです。
特にデザイン性にこだわりたい方には、こうしたスタイルは敬遠されがちです。そのため入居者様の中には、原状回復ができる範囲内で、「プチDIY」でカスタマイズを試みる方も出てきています。
自分らしい空間を作りたいというニーズが、こうした動きを後押ししているようです。
▶賃貸洗面台のプチDIYについては、こちらをご覧下さい。
当物件では、上級グレードの部屋に限り、洗面台を無垢材を使用した完全オーダーメイドで提供しています。これにより、洗面台は手作り感が際立ち、木の持つ自然な温かみが空間に溶け込むような感じになっています。
またリノベーションの際、収納スペースや鏡も新たに設置することで、機能性も大幅に向上し、女性の入居者様から高い評価を受けています。
▶当物件の洗面台詳細は、過去記事をご覧下さい。
７）玄関エントランスまでおしゃれ
玄関は、「そのお部屋の第一印象を決める」重要な空間。おしゃれな賃貸アパートをを探している方にとっても、玄関の雰囲気は「この部屋に住みたい」と感じるかどうかを左右する大きなポイントになります。
実際におしゃれで清潔感のある玄関エントランスは、帰宅したときの気分を高めるだけでなく、来客時にも好印象を与えます。しかし一般的な賃貸物件は…
照明が暗く、空間が重たく見える
無機質でシンプルすぎてしまう
インテリアを楽しめる余白がない
といった理由から、玄関の魅力が十分に活かされていないケースも多く見られます。当物件ではこうした課題を解消するために、玄関エントランスのデザイン性を見直し、「おしゃれで居心地の良い空間」へリノベーションしています。
具体的には照明の見直しに加え、壁面に棚を設置することで、観葉植物やインテリア小物を飾れるスペースを確保。これにより無機質になりがちな玄関にアクセントが生まれ、温かみのある雰囲気を演出できます。
こうした小さな工夫を行うことにより、玄関は単なる出入り口ではなく、毎日気分が上がる「映える空間」へと変わります。ドアを開けた瞬間から「この部屋いいな」と感じられる体験は、おしゃれなアパートならではの魅力です。
▶当物件の玄関エントランスについては、過去記事をご覧下さい。
8）来客用駐車場を無料提供
賃貸物件の敷地内にある駐車場は、基本的に契約者専用となっているため、来客者が敷地内に車を停めることはできません。そのため、友人や家族が訪れる際には、近隣のコインパーキングを利用しなければならないため、不便さを感じてしまいます。
一方、当物件では来客用駐車場を無料で提供しているので、来客時でもスムーズに駐車でき、余計な手間やストレスを感じることがありません。例えば…
友人が気軽に遊びに来やすい
家族が訪問しやすい
駐車場を探す時間が不要になる
ためメリットが大きくなり、利便性が高くなります。訪れる方への配慮が行き届いている点も、当物件ならではの魅力です。
▶当物件の駐車場に関しては、過去記事をご覧下さい。
9）初期費用を抑えられる
賃貸物件に入居する際、まず向き合わなければならないのが、初期費用です。
初期費用の相場は、一般的に家賃4～6か月と言われ、多くの場合一括支払いとなります。この高額な出費は、入居者様にとって頭を悩ませてしまうことになります。20万円から30万円近い金額を、まとめて支払うのは簡単なことではありません。
初期費用を抑える方法としては、「フリーレントが設定物件を選ぶ」「敷金や礼金が無料の物件を選ぶ」といった選択肢が一般的ですが、約1か月分程度の費用しか抑えることができません。
しかし当物件の場合、公式ウェブサイトから申込を行い、指定された仲介会社経由で賃貸借契約を結んでいただく事で、相場の4分の1程度まで初期費用をぐっと減らすことが可能となるのです。
これなら入居にかかる負担を大幅に軽減でき、より快適な新生活のスタートを切る準備が整います。賃貸物件を選ぶ際には、初期費用の工夫も選ぶからのひとつとして、ぜひ考慮して下さい。
▶詳細に関しては、過去記事をご覧下さい。
２．まとめ
今回は、山梨県おしゃれデザイナーズ賃貸 グレイスロイヤルの魅力についてお伝えいたしました。冒頭でお伝えしたポイントをもう一度確認しましょう。
賃貸物件に住む際には、毎月家賃を支払わなければならないため、選んだ部屋が家賃以上の価値を感じられるものでなければ、後々後悔してしまう可能性がありますよね。
甲府市大里町にあるグレイスロイヤルは、築年数こそ経過しているものの、他の物件と比較してリノベーションのクオリティーが非常に高いことが特徴です。その結果、顧客満足度も上々で、多くの方がその価値を実感しています。
甲府市内でおしゃれな生活を送りたい方は、グレイスロイヤルは間違いなくおすすめの選択肢です。一歩進んだ暮らしを楽しみたい方に、ピッタリの物件と言えるでしょう。
▶︎お知らせ◀︎
山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数は経過していますが、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。ご入居者様
からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。
当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。
甲府市の中でも人気エリアにある大里町に物件があります。
築年数は経過していますが、募集部屋はカフェスタイルにリノベーション済み。快適でおしゃれな生活空間を提供しています。
▶︎まずはお気軽にお問い合わせください
090-8514-3562
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