山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

こんにちは。 よく、賃貸物件は家賃を何年も支払い続けているのに「自分のもの」＝所有物にはならないことから、戸建てを購入した方がましなのでは？という考えを持つ方が多く、近年では住宅ローン減税や住宅ローンが低金利ということもあり、比較的戸建て住宅を購入することができる状態となっ...

こんにちは。 新型コロナウイルス感染症の「第3波」が、全国各地に広がっています。 感染をこれ以上拡大させないためには、不要不急の外出は控えるべきであると思われますが、ただこれからお部屋探しをされる方にとっては、実際のお部屋の様子はご自身の目で確認しなければ、室内の奥行などが...

冬は早朝＆深夜帯は気温が一桁以下となるため、昼夜問わず暖房器具は必須です。ただ電源スイッチを押しても室内がすぐに暖まらないことも多く、光熱費を気にされている方もいらっしゃると思います。 冬の快適な過ごし方は、外からの冷気を遮断することがポイントです。一般的にはカーテンや冷気...

本日加藤厚生労働大臣が、今月30日から「住居確保給付金」の支給条件を一部緩和すると発表しました。今まではハローワークに求職申込をすることが給付条件の対象となっていましたが、これを廃止をすることでより給付金を受け取りやすい環境になりました。

こんにちは。 賃貸物件に入居する時、必ずといってもいいほど、契約時に「連帯保証人」を必ずつけなければ入居をすること自体ができませんでした。 連帯保証人をつける最大の理由は、万が一お客様が家賃滞納した場合、連帯保証人の方が債務責任を負ってもらえることができたからです。...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 グレイスロイヤルでは、2020年12月25日までに現在募集を行っているS205号室をご契約して頂いたお客様を対象とした「早割りキャンペーン」を実施いたします。 キャンペーンの詳細について...

こんにちは。 賃貸物件の契約は、基本的に2年に設定されている物件が殆どですので、もしそのまま住み続ける場合には、新たに契約を結ぶ必要がありますが、その際に更新料という費用が発生するケースがあります。 更新料の設定についてですが、これは地域によって設定がある所とない所があり、...

賃貸の初期費用を抑えたい理由 賃貸物件に入居する際、敷金や礼金などの初期費用を契約手続きをしてくれた不動産仲介会社に支払うことに関しては、納得しているものの、物件や管理会社ごとで設定項目が異なるものの、初期費用は築年数一切関係なく、意外に高額になってしまいます。...

賃貸物件を探す時、サイトの物件情報をよく見てみると「即入居可」といった記載がよく目にします。即入居可という意味を知っておくだけでも、お部屋探しがものすごく楽になります。 賃貸物件サイトで「即入居可」の記載がある物件は、契約を行えば今すぐにでも入居することができることを意味し...

家賃保証会社を利用する理由について 近年、大手賃貸管理会社が入居時に「家賃保証会社必須」としている理由として、ライフスタイルの変化などにより、連帯保証人を付けられる人の割合が少なくなってきたことが挙げられます。 今までの賃貸の借り方では、入居時に連帯保証人を必ずつけることが...

こんにちは。 2020年はコロナウイルスに振り回されてしまった一年になってしまいました。 コロナウイルスの発生により、今までの生活様式とは真逆の生活となり、リモートワークが本格的に指導し始めてしまったことで、自宅で過ごす時間が非常に長くなってしまいました。...

こんにちは。 賃貸物件を探す時、多くの方が気にする部分として… ・家賃 ・エリア ・築年数 などがあります。近年では、SUUMO等の不動産賃貸物件検索ポータルサイトを活用することにより、希望条件に沿ったお部屋探しができることから、希望通りのお部屋を探すことは昔と比べると、は...

こんにちは。 賃貸物件に入居する際、基本的に年数が経過したことが原因で、設備不良や故障をした場合、貸主であるオーナーさんが損費用を全額支払いますが、一方ご入居者様が故意によって設備を壊した場合には、入居年数関係なく、ご入居者様が支払うことになっています。...

いつもおしゃれな賃貸アパート・グレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 本日、久しぶりに見学会を開催し、1組の方にご参加して頂きました。 見学会にご参加して頂きましたお客様に、お礼申し上げます。 また、いつものように見学会終了後に「アンケート」にご協...

こんにちは。 新型コロナウイルスの感染拡大により、特に飲食業界では「お客さん」がお店に来ないことから、大打撃を受け、一部のお店では廃業を余儀なくされています。 そこで、甲府市では飲食業界や中小のお店を救うべく QRコード決済（甲府市の場合はPayPayのみ）で買い物をした場...

こんにちは。 築年数は経過しているものの、室内空間や設備が一新されているリノベーション賃貸は、新築物件より家賃がリーズナブルなので、近年ではあえてリノベーション賃貸に住む方が増えてきています。 築年数が経過している物件と聞くと 「設備が壊れやすい」...

こんにちは。 賃貸の部屋探しをしなければならない時、多くの皆さんが思うことは 何か月前から行うのがベストなの？ この一言に尽きると思います。 不動産賃貸業界は、毎年1月～3月後半までは進学や就職、転勤などが重なる時期ということもあり、一年で最も忙しい時期となります。...

こんにちは。 初めて二人暮らしをする時、やはりおしゃれで生活がしやすい賃貸アパートに住みたいですよね。最近では築年数は経過しているものの、室内をおしゃれにリノベーションをした賃貸物件が結構多くなってきています。 山梨県甲府市にある2LDK賃貸アパート・グレイスロイヤルでは、...

こんにちは。 賃貸物件において、一番大切なこと。 それは、住み手の人の気持ちをできる限り反映させた、お部屋をご提供できるかどうか？ その一点に尽きると思います。 特にファミリー向け賃貸物件においては、自宅にいる時間が長い「奥様」が...

こんにちは。 これから本格的に気温が低下してくると、朝晩はもちろんのこと、日中の時間に置いても暖房器具を使用しなければならないことから、冬の季節は暖房費がどうしても急上昇してしまいますよね。 また、暖房器具を使用するとなると、今度は室内が乾燥しやすくなるので、加湿器などを使...