山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件におけるクレームの中で、最も多いのは生活音が原因と思われる騒音。 騒音が気になってしまうと、日常生活にも支障が出てしまうので、出来ることならば騒音問題が発生しにくい賃貸物件を選びたいところ。 一般的には、築年数が古い物件ほど騒音トラブルが多く、逆に築年数が浅い物件や...

賃貸物件で「和室部屋」あると、多くの方は「古臭い」「時代に合っていない」といったイメージを持たれると思います。 確かにライフスタイルの変化により、実家に和室がないところは非常に増えてきていることから、和室生活を一度もされていない人にとっては、和室部屋はむしろ使いにくいという...

近年では入居時に「家賃保証会社」に加入していただく事を必須としている物件が非常に多くなってきました。 家賃保証会社とは、お客様が万が一「家賃を滞納」した場合、家賃保証会社がお客様に代わって「一時的に家賃を立て替えて」くれるもので、これは入居時に「初回保証料」と年1回の「更新...

これから賃貸物件探しをされる方にとって、出来ることならば自分が理想と思っているお部屋に入居する事ではないでしょうか？ ただこのような考え方をしているお客様は、非常に多く、また賃貸業界の繁忙期（1月～3月）は人気物件はすぐにお部屋が埋まってしまうので、お部屋選びは妥協しなくて...

昨年発生した新型コロナウイルスの猛威は、今年に入ってからも続いており、日本経済に深刻なダメージを与え続けています。 このようなことから、業種によっては「給料・ボーナスカット」を余儀なくされ、家賃の支払いが厳しい方も多いと思います。もし、家賃が滞納しそうになった時には、すぐに...

これから賃貸物件を探される方は多いと思いますが、賃貸物件はお客様がお部屋申込をされてから、すぐに契約できるということではありません。 賃貸物件に入居するためには… ①家賃保証会社による審査 ②管理会社（オーナー）による審査...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 現在募集中のK201号室についてですが、諸般の事情により募集開始時期及び賃料について変更をさせていただきます。 当初は、一部修繕を行った上で今月末より募集を行う考えていましたが、新型コロナウイルスが山梨...

賃貸物件に入居する時、敷金や礼金などといった「初期費用」を契約先の仲介会社に支払わなければ、入居することができません。エリアや管理会社、築年数によって「初期費用の総額」はまちまちとなっていますが、山梨県の賃貸業界の場合、初期費用の平均は「家賃4か月分」程度と言われています。...

これから新生活を賃貸物件で始めようとしている人にとって、気になる部分といえば、入居日をいつにするかではないでしょうか？ 希望するお部屋が決まったら、基本的にはすぐに審査が行われ、もし何もなければ数日のうちに審査が完了し、賃貸借契約書の作成に移り契約に至るわけですが、賃貸借契...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 1月16日㈯～17日㈰の当物件「見るだけ見学会」の予約状況についてですが、現時点においては16日16：00～の枠以外はすべて空いております。 今月に入ってから、当物件募集部屋に対するお問合せ件数が急増し...

近年の賃貸業界では、大手はもちろんですが街の不動産屋さんが管理している物件であっても、入居時に「家賃保証会社加入必須」としているところは非常に多く、募集している物件の約80％以上は、どこかしらの家賃保証会社を利用しています。...

賃貸物件に入居する時、入居審査は必ず行われます。 入居審査とは、お客様から募集部屋に入居したいとお申し出があった場合、お客様の入居が適正かどうかについて、管理会社が審査を行うもの。 近年では入居時に「家賃保証会社の利用必須」としている所が非常に多くなってきたいので、入居審査...

賃貸物件におけるクレーム件数で、ダントツで多いのは騒音。 騒音について調べてみると、ワンルームタイプの場合「深夜帯における会話などによる生活音」が多く、ファミリー物件の場合は「生活音が原因と思われる」騒音がダントツで多いですが、賃貸でこれから子育てをされる方にとって、生活音...

賃貸物件を探される時「築年数」は、どうしても気になるところ。 築年数が古い物件と聞くと「古臭い」「室内設備は使いまわし」「管理が徹底していないカモ」といったネガティブな発想しか生まれてきませんよね。 確かに今までの築年数が古い物件は、上記に該当しているような所が多かったので...

現在、新型コロナウイルスの猛威が全国的に蔓延しています。 このようなこともあり、感染を予防するために「お部屋見学」をオンライン上で行いたいと考えている方は多いと思います。 ただ一度も「ご自身の目」で実際のお部屋を確認しないままで、お部屋を契約してしまうと残念ではありますが「...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 甲府市では本日初雪を観測しました。 朝9時半ごろから夕方4時ぐらいまで断続的に降っていて、気象庁のデーターによると4センチの積雪を観測したとのことです。...

賃貸物件に入居する際、いつも疑問に思うことと言えば、雑貨などを壁に取り付けたいと思った時、どのぐらいの穴までだったら許容範囲（退去費用に含まれない）なのか、イマイチわかりにくいですよね。理解しないまま、壁に穴をあけてしまいその結果、退去時に修繕費用が発生してしまったら、後悔...

賃貸物件に入居する時、必ず入居審査があります。 最近では、家賃保証会社に加入することを必須としている管理会社が多くなってきたことから、入居審査は「家賃保証会社による審査」と「管理会社による審査」の両方行われ、2つの審査に通過された方のみが、晴れて契約をすることができます。...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 当物件では、平日も含めお部屋見学会を随時開催しています。 新型コロナウイルス感染拡大防止の観点から、完全予約制とさせて頂きますが、今年からオンライン内見ができるように配慮いたしました。...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 本日・1月11日の見学予約についてですが、午後の時間は「お客様のご希望の時間」でご予約ができます。 ここ数日、お部屋に関するお問い合わせ件数が急増しています。...