山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

近年では、ファミリータイプ物件に単身でご入居される方が増えてきています。 実は、築年数が浅い物件以外では、単身用の物件とファミリータイプ物件の家賃には、それほど差異はないことから、予算が間に合えば単身の方でも、ファミリータイプ物件に入居する事は可能です。...

これからの時期、ハチの活動が活発になり、場合によっては賃貸のベランダ付近を飛んでしまったり、ハチの巣を作ってしまうことも十分に考えられます。 もし、入居先の賃貸物件において、ハチの巣がベランダや物件周辺にあった場合、放置したままの状態にしてしまうと、他の入居者様に攻撃を仕掛...

新型コロナウイルスの影響により、自宅にいる時間が長くなると、ストレスが溜まってしまいます。このような時は、ストレスを解消させるのが一番ですが、ただ外出してしまうと、感染が気になってしまいますので、それならば、賃貸のベランダでバーベキューをすれば、一石二鳥になりますが、そもそ...

近年、大手管理会社物件ではもちろんですが、街の不動産屋さんが管理している物件においても契約時に「家賃保証会社」に加入することを必須としています。 家賃保証会社とは、お部屋を借りられる方が、管理会社が指定する家賃保証会社に「保証料」「年1回更新料」を支払うことによって、ご入居...

昨日の共同通信WEBによると、原燃料価格上昇によって、大手都市ガス4社（大阪ガス・東京ガス・東邦ガス・西部ガス）では6月分からガス料金を値上げすると発表しました。 ガス料金値上げに関しては、基本的に2か月前にガス供給会社からお客様宛に「通知文」もしくは検針票に「値上げに関す...

最近の賃貸物件では、ウォシュレットトイレ（温水洗浄便座）が標準装備になっています。 ウォッシュレットは「後付け」でも対応が可能なため、築年数が経過した物件においても、比較的導入されているケースがあり、逆に現在賃貸物件で、ウォッシュレットトイレに対応していない物件を見つけるこ...

賃貸物件探しをする場合、最終的に2～3つぐらいの物件に絞り込みをしてから、1つの物件を決めると思いますが、ただ複数の物件を比較してしまうと、なかなか決断することは難しいですよね。 そこで「一度検討させてほしい」と仲介会社に伝えて、数日後結論を出そうと仲介会社に連絡したところ...

賃貸物件に入居する場合、物件を紹介してくれた仲介会社に初期費用（契約金）を支払わなくてはなりません。 初期費用の中には、契約月及び翌月分の家賃（前家賃）が含まれているので、入居した月を含めて2か月間は家賃の支払いはありません。...

近年、築年数が経過した物件を新築物件並みに蘇らせる「リノベーション」を行う物件が非常に多くなってきました。 リノベーションされた部屋は、見た目的には「新築物件」と殆ど同じぐらいに、おしゃれな空間になっているので、新築物件に住みたいけれど「予算的に難しい」方にとって、リノベー...

賃貸物件では、入居前に「室内確認」を担当者が行い、問題が発生した場合には、契約日（入居日）までにしっかりと修繕を行い、お部屋を引き渡しをしますが、ただ人間が行うことなので、ごくまれに修繕がされていないことがあります。 もし入居後、修繕がされていないことが原因で、ご入居者に不...

これから温かい日が続くと、玄関周辺から「ニオイ」が発生しやすくなり、嫌な気持ちにさせてしまいますよね。 玄関は、他の部屋とは異なり「換気がしにくい」ことから、靴箱や玄関周辺においてある靴から、どうしてもニオイは発生しやすくなりますので、ニオイ対策はどの家庭でも行わないと、来...

賃貸物件に入居した際、賃貸借契約書に署名することによって、契約が成立します。 賃貸の場合、契約期間が2年の場合が多いので、契約期間中に双方どちらかが契約書に記載されている内容について「変更したい」場合は、その都度話し合いを行い、双方が納得した場合は、常識を超えない範囲におい...

新型コロナウイルスの影響により「住宅ローン」の返済ができない方が、5万人を超えていることが、日本経済新聞ウエブ版に掲載されてありました。 緊急事態宣言、テレワーク、時短営業などによって「飲食」「宿泊」「観光」業界＋それに付随している方は大打撃を受け、その結果、現在住宅ローン...

新生活のスタートと共に、同棲を開始される方も多いのではないでしょうか？ 初ての二人暮らしは毎日がワクワクし、休日には一緒に料理を楽しむ機会も多いと思います。その際、キッチンがオシャレで魅力的であれば、さらに素敵な時間を過ごすことができますよね？...

毎日掃除をしても、決してなくならないものといえば「室内のホコリ」 ホコリが出にくくなれば、毎日の掃除がとてもラクになると思いますが、それは非現実的な世界でしかありません。 そもそもどうして毎日、掃除をしなければならないのかというと、室内を清潔にするのはもちろんですが、ホコリ...

これから比較的過ごしやすい日々となりますが、春から秋ごろまで、ゴキブリが活動し始めてしまうことから、ゴキブリが苦手な方にとっては、憂鬱な日々となってしまいます。 賃貸において入居時に「害虫駆除」を行った方は、しばらくはゴキブリの発生がないので、ある意味においては大丈夫だと思...

賃貸物件に入居する際、大抵の物件では「家賃」とは別に「共益費」という項目が設定されていて、共益費も毎月支払わなければならない場合があります。 物件によっては「管理費」という名目になっている所もありますが、共益費・管理費がどうして家賃とは別で設定されているか、また一部物件では...

こんにちは。 賃貸物件に入居される前の契約時に、仲介担当者より「室内の害虫駆除」はどうされるか必ず質問されます。 基本的に、室内害虫駆除に関してはオプション扱いになっている管理会社が多いので、お客様が望まない限り、行わなくても差し支えはありません。...

賃貸物件に入居する時、必ず「初期費用」を支払わなければ「賃貸借契約」を結ぶことができないので、初期費用の金額に対して「納得」できないとしても、支払わなければなりませんが、近年では「初期費用の支払いが完全無料」になっている賃貸系ポータルサイトもあります。...

近年においては、賃貸契約時に管理会社が指定する「家賃保証会社」に保証料を支払うことを必須としている物件が増えてきており、大手管理会社ではもちろんですが、街の不動産屋さんが管理している物件においても、家賃保証会社必須となっています。...