賃貸の壁を凹ませてしまった場合、修理費用はどうなるの？
賃貸物件に入居中に、誤って「壁をへこませてしまった」という経験をお持ちの方はいるのではないでしょうか？ 実は賃貸の壁は、構造上少しの衝撃で、凹んでしまうことは多く「家具を運んでいる最中に、誤って壁に当たってしまい凹んでしまった」「お子さんがふざけて壁にぶつかった時、凹んでし...
top of page
お気軽にお問合せ下さい
固定電話留守・お急ぎの方はこちらへ
新着情報
検索
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月6日
- 4 分
賃貸の防犯対策は、相手に隙を見せない事。
近年施工された賃貸アパートには、ホームセキュリティーやオートロックが標準装備になっていることから「防犯対策は万全」と思っていませんか？ オートロックがついていたとしても、居住者が開錠したと同時に部外者が続けて侵入すれば簡単に侵入することができますし、またホームセキュリティー...
閲覧数：5回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月6日
- 2 分
賃貸の駐車場でBBQ。これは契約違反？
こんにちは。 今年は、新型コロナウイルスの影響により、不要不急の外出は見合わせなければならなく、自宅にいる時間が長くなってしまいます。 あまりにも自宅にいる時間が多くなると、ストレスが溜まっていく一方になりますので、たまには気分転換も必要ですよね。...
閲覧数：316回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月6日
- 2 分
賃貸で加入している町内会。参加できない場合、どのように対処したらいいの？
賃貸物件に入居する場合、町内会（場所によっては自治会という名称を用いる所もあります）に加入することが必須となっています。 賃貸物件は戸建てとは異なり、お客様がその場所に数十年間いる可能性は少ないことから、町内会に入るメリットはないのではと、思う方は多いと思います。...
閲覧数：8回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月5日
- 4 分
賃貸の仲介手数料。どのタイミングで支払うの？
賃貸物件に入居する際に、必ず支払う「仲介手数料」 仲介手数料を支払わなければならないことは、お部屋を借りられる方は「誰もが」分かっているものの、仲介手数料の意味合いや、どのタイミングで支払うのか？またお部屋をキャンセルしたい場合返金することができるのか、わからないまま支払っ...
閲覧数：113回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月5日
- 3 分
賃貸エアコンから水漏れ！この場合修理費用は誰が持つの？
これからの季節は、気温が高くなっていくのでエアコンを使用するケースが多くなっていきますが、ある時突然賃貸アパートに設置されているエアコンから水漏れが発生した場合、当然修理をしなければならなくなりますが、この場合の修理費用は誰が持つのでしょうか？...
閲覧数：18回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月5日
- 5 分
賃貸契約時に、必要な書類とは？
賃貸物件を契約する際、賃貸借契約書を必ず作成します。 作成の際にはお客様の身分がわかるもの（どこに住んでいるのか？会社の所在地や収入がわかるもの）を提出していただく事になりますが、初めて賃貸物件を借りられる方にとっては、どの書類が必要になるのか、全くわからないですよね。...
閲覧数：7回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月5日
- 3 分
同じ物件でも不動産仲介会社によって初期費用は異なる場合がある。どうしてなの？
賃貸物件に入居する際、できる限り「初期費用」は抑えたいところですよね。 初期費用は、管理会社や物件ごとで違いはあるものの、おおむね家賃4～5が月分が発生することから、可能であれば少しでもいいので節約したいところですが、初期費用は仲介会社にとって、最大の売上になることから、そ...
閲覧数：22回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月5日
- 3 分
賃貸物件の壁に穴をあけたい。どのくらいの穴なら許容範囲なの？
これから新しい賃貸物件で、新生活を始める方は多いと思います。 借りている部屋に、おしゃれな雑貨やカレンダーなど貼るためには、画鋲などを用いなければ貼ることはできませんが、賃貸物件には様々な制約がつきもので、もし許容範囲以上の穴をあけてしまうと、退去時に修繕費用の支払いを求め...
閲覧数：111回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2021年5月4日
- 3 分
賃貸のトイレ。勝手にDIYしてもいいの？
賃貸物件のトイレは、生活感丸出しの状態といってもいいほど、おしゃれとは無縁の世界であることから、おしゃれな部屋で暮らしたい方は、賃貸のトイレは、是が非でもDIYしたいはずです。 ただ、賃貸物件では「DIY」に関してOK／NGと明確に分かれていることから、勝手にDIYをしてし...
閲覧数：15回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月4日
- 5 分
リノベーション賃貸とは？わかりやすく説明して！
最近の賃貸物件では「リノベーション」をする部屋が非常に増えてきていますが、リノベーション賃貸とは、どのような部屋なのかわかりにくい部分がありますよね？ よく比較されるのが「リフォーム」部屋。 リフォームとリノベーションに関して、法的な定義づけが正直に言うとないので、施工した...
閲覧数：4回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月4日
- 5 分
自主管理物件はお勧めできない理由とは？
賃貸物件の管理には、管理会社が管理をする場合と、オーナーさんが自分で物件管理をするケースがあります。中にはしっかりと勉強をしているオーナーさんもいますが、一部のオーナーさんはスキルが全くない方もいるので、入居者さんや近隣住宅の方とトラブルになる可能性がありますので注意が必要です。
閲覧数：14回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月4日
- 3 分
コロナ禍における賃貸騒音問題。対処方法とは？
新型コロナウイルス感染拡大防止の一環として、政府は企業に対して「テレワーク」を積極的に推進するよう働きかけをし、企業側もできる限りの対応をしていますが、ただテレワークが多くなったことによって、今賃貸の騒音問題が多くなってきているとの事。...
閲覧数：3回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月4日
- 3 分
賃貸での掃除＆洗濯時間。何時ごろならいいの？
賃貸では、生活音に気を付けなければならないことは、誰もがお分かりになっているはず。 掃除や洗濯をする場合も、時間帯を間違えてしまうと、場合によってはクレームになってしまうので注意が必要ですが、では賃貸物件で掃除や洗濯を行う場合、何時ごろから行えばいいのでしょうか？ 目 次...
閲覧数：10回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月3日
- 3 分
コロナ禍における賃貸でのテレワーク。ネット環境大丈夫ですか？
コロナ禍においてテレワークに切り替わった方は、多いと思いますが、賃貸でテレワークをされている方にとって「ネット環境」は大丈夫でしょうか？ 最近の賃貸物件においては「インターネット無料物件」が非常に多くなってきたことから、テレワークに切り替わった方にとっては、月々の使用料金が...
閲覧数：94回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月2日
- 3 分
賃貸フローリングにキズや凹みがあった場合、退去時費用を支払うの？
賃貸物件においては、退去時に原状回復に戻さなくてはならないことになっていますが、ただ入居中は「家具」等を置く以上、どうしてもフローリングに「家具跡」がついてしまうことがあります。 もし家具跡などといったキズや凹みなどがあった場合、退去時に修繕費用を支払うことになってしまった...
閲覧数：133回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月1日
- 2 分
賃貸の違約金には注意。ポイントは契約日から1年未満。
2021年の新年度がスタートして、早いものでもう２か月。 新しい賃貸物件において、新生活を始められた方も多いと思いますが、初めて賃貸物件に入居された方にとって、賃貸借契約書を理解するのは正直な所難しいですよね。 賃貸借契約書の有効期限は2年となっています。...
閲覧数：2回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月1日
- 2 分
餃子の有名店・雪松が、グレイスロイヤルのすぐ近くにOPENしました。
こんにちは。 グレイスロイヤルがある甲府市大里町は、甲府市の中でも特に若い世代に人気があるエリアということもあり、大里町周辺には、生活に欠かすことができないスーパーやコンビニエンスストアなどが充実しているので、生活がとてもしやすいのがメリット。...
閲覧数：33回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月1日
- 2 分
賃貸で夜・洗濯物を干すなら、調湿効果が期待できるグレイスロイヤルのリノベーション部屋。
仕事などの都合により、自宅に帰った夜の時間帯に洗濯をされる方は多いと思います。 ただ、夜の時間帯に洗濯物を外に干す行為は危険。 もし雨が降ってきた場合、せっかく干した洗濯物が濡れてしまうこともあり、また夜に洗濯物を干すことは「日中の時間帯はいない」ことを証明しているようなも...
閲覧数：3回0件のコメント
GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年5月1日
- 2 分
賃貸入居中に、訪問営業をされた場合、どのような対応をしたらいいの？
新型コロナウイルスの影響により「テレワーク」や「おうち時間」が長くなっていますが、これに乗じて「訪問営業」をする方が増えてきてます。 夜8時や9時ごろに来られるは正直言って迷惑なことで、物件敷地内をうろうろされるのはある意味において「怖い」と感じる方もいるのではないでしょう...
閲覧数：1回0件のコメント
bottom of page