山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件において、これから同棲を開始するため、物件探しをされている方もいると思います。気に入った物件が見つかり、いざ入居手続きを開始しようと思った時、「入居審査が厳しいのでは？」と不安に感じる方もいるはずです。 賃貸物件において「同棲」と「婚約・新婚」は、同じような感じに見...

賃貸物件を探される時、多くの方は「大手賃貸サイト」等を使って、物件情報を検索し、その中から、希望条件にあった数件をセレクトして、物件見学（オンライン見学）行い、最終的に1部屋に絞って、契約するというのが、大体の流れではないでしょうか？...

住替えや転勤などによって、退去をしなければならない場合、原状回復をしなければならないことになっていますが、ただ現実問題として、長期間入居していると、丁寧に使用していたとしても「劣化」は避けることができません。 特にお部屋に施工されてある壁紙は、紫外線の影響を受けやすいため、...

賃貸物件の契約期間は「2年」となっているため、契約満期になる数か月前に、管理会社から更新に関する通知が届きます。更新後の家賃に関して、納得して頂ける場合においては、そのまま更新手続き行い、更新料を支払う物件においては、更新料を支払えば終了となります。...

賃貸に設置されているキッチンは、お部屋に合わせて設置されていることから、戸建てみたいに大きなキッチンが設置されているような物件は、皆無と言っても過言ではありません。 特に、深刻なのは「ファミリータイプ向け」賃貸物件で、築年数が経過しているところでは、まな板を置く作業スペース...

ファミリー向け賃貸物件を探す場合、１LDKより使い勝手がよい、２LDKを選択される方は多いと思いますが、お部屋探しをする際、気を付けないと「入居後に後悔」してしまう可能性が高くなってしまいます。 実はLDKの大きさ及び、キッチンがどのようなものを設置しているかによって、実際...

賃貸物件における入居後トラブルとして、よく問題になるのは… 生活音をめぐる入居者トラブル 入居マナーを守らない 重大な賃貸借契約違反（又貸し、家賃滞納など） 設備不良トラブル がありますが、実はこれらのような問題点が発生する物件というのは、ある共通点があるのですが、これは仲...

賃貸物件に入居される時には「入居審査」が行われます。 近年では、契約時に「家賃保証会社に加入」することを必須としている物件が、約8割強となっているため、大多数の物件で「保証会社審査」が行われます。 お部屋探しをされている時点において、契約者様本人が「休職」「無職」であった場...

賃貸物件を借りる時、基本的に現在お仕事をされている方が「契約者」となっているケースがありますが、様々な事情によって、現在無職もしくは休職されている方もいるはず。 もし上記の方々が「賃貸物件を借りたい」と、仲介会社に相談された時、仲介会社ではお部屋を貸してくれるか、心配になっ...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 御陰様をもちまして、連日多くの方が当物件HPにアクセスして頂き、とても嬉しい限りです。一部のお客様から「物件に対するお問合せ」がありましたが、現時点（2022年1月30日）において、当物件は「全室満...

近年注目を浴びている「リノベーション賃貸」。 リノベーション賃貸とは、築年数が経過した物件を「新築並みに蘇らせた」部屋で、内装や設備はもちろんですが、お部屋によっては「間取り」も一新されていることから、一目見ただけでは、ここが古い物件であるとは、誰も感じないはずです。...

賃貸物件を探されている方の多くは、不動産賃貸サイト等を活用して物件検索されていると思います。 原則的に、掲載されてある部屋に関しては、募集を開始していることを意味していますので、サイト内から物件予約を行えば、取り扱いをしている仲介会社の担当者から連絡が届きます。...

賃貸物件におけるクレームの中でも、最も多いと言われているのが、生活音が原因と思われる「騒音問題」。 音に対しては「人それぞれ認識が異なる」ので、キャパシティーは、当然ながら千差万別となってしまいますので、ある人にとっては許容範囲であったとしても、別の方は完全クロ判定になって...

賃貸物件においては、退去時に原状回復に戻す義務が発生します。 当然ではありますが、入居年数が長くなれば「劣化」はどうしても避けられないので、入居時同じ状態に戻すことは「不可能」となってしまいますので、この場合「劣化原因」によって、原状回復義務が「借主」「貸主」どちらにあるか...

賃貸物件を探される時には、基本的に物件募集をしている仲介会社にお願いして、物件紹介をしてもらったり、内見（最近ではオンライン内見も増加しています）してもらったりして、最終的に1部屋に絞り、契約するというのが、大体の流れです。...

賃貸物件に入居中、基本的に「トラブル」に巻き込まれるということは、殆どと言ってもいいほど、ないと言っても過言ではありません。 ただ、もしトラブルに巻き込まれた場合、どのような対処方法があるのか、事前に把握しておくと、トラブルが発生した場合「冷静な対応」をとることができると思...

新生活を始めるため、賃貸物件を探されている方は多いと思います。 ここで多くの方が悩んでしまうことと言えば、「部屋探しはいつから開始したほうがいいのか？」 賃貸入居まで「時間がある方」と、「時間がそれほどない方」では、お部屋探しをいつしたほうがいいのか、タイミングが全く違いま...

賃貸物件をこれから探される方にとって、お部屋見学は一体何件ぐらいするべきか？迷ってしまいますよね！ 時間が合えばできるだで多く見た方がいいと思いますが、ただ見学数が多くなってしまうと、必ずと言っていいほど「疲れて」来るので、最終的には「ここでいいや…」とつい妥協してしまいが...

新生活をスタートさせる方の中には、これから賃貸物件を探される方も多いと思います。 毎年1月～3月の時期は、多くの方がお部屋探しをされることから、平日も含め予約なしでは「内見」や「仲介店舗における相談」は難しいのが現状です。...

１LDK以上のお部屋を探されている方にとって、キッチンが充実している部屋に入居したいものですが、ただ賃貸に設置されているキッチンは、お部屋に合わせて設置していることから、お客様の主観によって違いはあるものの、充実しているキッチンとは言えない可能性があり得ます。...