山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

自分の希望条件に合った賃貸物件を見つけて、いざ新生活を始めようと思った矢先、都合によって今の賃貸物件に住めなくなってしまった場合、当然ながら退去しなければならなくなります。 ただ、賃貸借契約書の期限は「2年」となっていることから、入居してすぐ退去することになると、何かしらの...

賃貸物件に入居される時に、お部屋を紹介してもらった仲介会社に「賃貸借契約書」を作成してもらうことになりますが、その際に「初期費用を支払う」ことになります。 初期費用は物件や築年数、管理会社によって「設定項目」が異なるため、一概に「どのくらいの費用が発生」するかは、即答するこ...

賃貸でも戸建てでも言えることですが、たとえおしゃれな部屋になっていたとしても、モノが溢れすぎていると、生活感をダイレクトに感じさせてしまうので、ストレスを感じやすくなってしまいます。 おうち時間が長くなっている今だからこそ、余分なものは置かない「シンプルライフ」＝モノを置か...

同棲や結婚などを機に、賃貸物件を借りられる方は、結構多くいると思います。 昨今ではおうち時間が長くなり、またお仕事によっては、テレワークに切り替わった方もいると思いますが、お部屋にいる時間が長いと、生活感をダイレクトに感じてしまうので、知らない間にストレスを感じてしまうかも...

就職や転勤などによって、初めて賃貸暮らしをされる方も多いと思います。 賃貸物件は、賃貸借契約書という「借主と貸主双方が守らなければならないルール」があり、もし何か問題が発生した場合は、原則的には賃貸借契約書を確認することになっています。...

賃貸でこれから一人暮らしをする時、一般的には単身者向け賃貸アパートを選択する方がいますが、近年では「一人暮らし＝単身向け賃貸」といった考え方をする方が、それほど多くはなく、あえて広めの間取りを選択する方がいます。 現実問題として、甲府市大里町にあるグレイスロイヤルは、２LD...

以前に 『家賃にお金をかけるべき』 をブログ掲載したところ反響数がものすごく多かったため、今回続編を執筆したいと思います。 賃貸物件を探される時、一番注目するのはやはり家賃だと思います。 家賃は毎月の家計支出の中で最もウエイトが大きいため、家賃にかける予算はどうしても限られ...

賃貸物件を探される方は平均3件内見していると言われています。 賃貸物件は基本的に退去後室内クリーニングを実施し、壁紙などが日焼け／破損や汚損があった場合は壁紙交換を行った上で募集を行います。ただ壁紙が多少古くても募集に支障がないと判断した場合は、張替えは行いません。...

最近の賃貸業界は、築年数が経過している物件を、新築並みに蘇らせる「リノベーション」を行う物件が多くなってきています。 内装や設備、又は間取りを変えることによって、それまで漂っていた「築古特有の古さ」というモノは一切感じられないので、築浅物件に住みたいけれど、家賃は抑えたいと...

賃貸物件に入居する際、宅地建物取引士の資格を持つ仲介担当者から重要事項説明を受けた上で賃貸借契約を行います。 賃貸物件を借りられる方は退去時に原状回復に戻す義務があります。ただ入居期間が長くなれば入居時と同じ状態に戻すことは難しくなるため、発生原因によって修繕負担者が異なります。 基本的に「自然損耗」「経年劣化」によるものであれば、オーナーさんが原状回復費用を出し、故意過失による破損や汚損があった場合は入居者様が負担することになります。 ごく稀に入居期間中に室内の壁紙が剥がれてしまうことがあります。壁紙はそう簡単にはがれるものではないため、もし剥がれてしまうと原状回復費用はだれが負担するかとても気になってしまいます。 そこで本投稿は入居中に室内壁紙が剥がれた場合、誰が原状回復費用を出すのかについてお伝えいたします。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。 ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数

ライフスタイルの変化によって、近年施工されたファミリー向け賃貸物件においては、和室部屋は一切ないっと言っても、過言ではありません。というより、今では大手管理会社が手掛けるアパート商品の中にも「和室」は全くない事から、現在賃貸物件で和室部屋がある所は、必然的に「築年数が経過し...

近年施工された新築ファミリー物件は、対面キッチンが設置されています。 対面キッチンが設置されていると、リビング内の様子を伺いながら料理ができるので、若い世代からは圧倒的な支持を得ている一方、「壁付けキッチン」は、正直使い勝手においては「劣ってしまう」可能性が極めて高くなって...

賃貸物件に入居する際においては、賃貸借契約書を仲介会社に、必ず作ってもらうことになります。賃貸物件に入居する期間においては、お客様によってばらつきがあり、早い方では1年未満、長い方ですと10年以上ご入居している方もいます。...

賃貸物件を借りられる場合、ほぼ全ての物件といってもいいほど、仲介会社が募集の窓口になっています。そこで仲介会社に物件紹介をしてもらい、部屋が気に入って契約する際には、仲介手数料の支払いが発生します。 一般論として、契約の際に発生する仲介手数料は「借主負担」となるケースが多い...

春先は花粉やPM2.5、初夏には梅雨などの天候の影響で、賃貸物件で洗濯物を室内干しする機会が増えてしまいがちになります。 最近の賃貸物件では、浴室乾燥機や室内干し用フックが標準装備されていることが増えており、天候に左右されることなく、自分の好きなタイミングで洗濯物を干すこと...

賃貸物件を探す時、出来ることであれば、収納が充実していて、広くて明るめのLDKがあれば、生活感を感じさせなくなるので、とてもいいですよね？ ただ、ファミリータイプの賃貸物件ではLDKは、せいぜい12～13帖が一般的。さらに近年施工された新築物件においては、対面キッチンが設置...

リビングにいる家族とおしゃべりしながら料理ができる「カウンターキッチン」がある賃貸物件は、お部屋探しをする際「入居条件のひとつ」に加えている方も多のではないでしょうか？ 近年施工されたファミリータイプの新築賃貸物件では、おしゃれなカウンターキッチンが設置されているものの、ほ...

新生活を自分達で選んだ賃貸物件でスタートさせる方は多いのかなと思いますが、賃貸入居時において、必ず行ったほうがいい対策のひとつに、害虫対策があります。 害虫というのは、皆さんが思っているもの＝「ゴキブリ」です。 ゴキブリが好きな人は、正直ほぼいないと言ってもいいぐらい、多く...

賃貸物件をお探しの際、室内の一角に「おしゃれなアクセントクロス」が貼ってあると、室内空間がとってもおしゃれに見えますよね。 ただ、人の色の好みは「十人十色」 最初は気に入っていたアクセントクロスの色が、いざ入居して家具などを配置した際「部屋の空間バランスが変になった」「最初...

賃貸アパートの階層は基本的に2階もしくは3階建てとなり、これ以上高い階層になってくると、大抵は「マンション」の分類に入ります。 賃貸アパートの場合、最上階は２階／３階となりますので、もし気に入った物件において「最上階が全て埋まっていて、１階の部屋しかない」場合、防犯面におい...