山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件の設備は、どうしても劣化してきますので、いつかは必ず不具合や故障を起こしてしまうもの。 管理会社によくある修理依頼として、水漏れがあります。 水漏れと言っても「軽微」なものから、重大な水漏れなどがあり、水漏れがどのように発生したかにおいて、原状回復が誰の負担になるの...

比較的最近施工された賃貸物件のフローリングの色は、白系を採用していることが多いのですが、ただ築年数がある程度経過している物件においては、茶系のフローリングを採用していることが多いので、室内空間が暗く感じることがあります。...

賃貸物件の設備の所有者は、物件を所有しているオーナーさんになりますので、万が一借主が設備を破損させてしまった場合、借主負担となってしまいます。 基本的に軽微な破損（お子さんが壁紙にいたずら書きをしてしまったなど）に関しては、退去時に精算することが可能ですが、重度な破損に関し...

賃貸物件に併設されている駐車場は、ご契約されているご入居者様専用の駐車場となっていて、原則として外部の方が契約駐車場を利用することはできないことになっています。 ただ現実的には、ご入居者様以外の車（例えばご両親、友達など）が駐車場に車を勝手においているケースは多いのが実情。...

近年、不動産賃貸業界では「賃貸物件の空室率」を少しでも改善しようとする動きがあります。一般的に築年数が経過しているアパートは、どうしても敬遠されてしまいがちになり、何かしら対応をしなければ、空室を解消することができません。...

賃貸物件に入居後、賃貸物件全般に関する「相談」に関しては「管理会社」が行うのが一般的ですが、基本的に大多数の賃貸物件は、大手～中小企業の管理会社が管理委託をしている場合が多いのですが、ごくまれではありますが、物件を所有しているオーナーさんが物件管理をしている所もあります。...

賃貸物件を借りる時と借りた後では、同じ賃貸物件なのに「対応する会社」が全く異なっていることをご存知でしょうか？ 賃貸借契約を基準に、契約までの一連の対応をするのは「仲介会社」が行い、入居後管理全般に関する相談や対応をしてくれるのは「管理会社」となりますが、物件によって「仲介...

賃貸物件に入居中、突然「設備が使えなくなってしまった」といったトラブルが発生することがありますが、この場合基本的には「物件を管理している管理会社」に連絡することになっているものの、ただ管理会社の営業時間外（夜間／土休日）にトラブルが発生した場合には、どのように対応したらいい...

賃貸物件を探す時「大手賃貸サイト」から物件探しをすれば、一番簡単かもしれません。ただ賃貸サイトから「希望条件」等を入力して、物件候補を絞ったとしても、本当にその物件がお客様にとって、ベストな物件とは言えない場合が多いです。...