山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

こんにちは。 近年の賃貸市場は、部屋を借りる際「家賃保証会社」に加入することを必須としている物件・管理会社が多くなってきました。 以前の賃貸市場では、お部屋を借りる際必ず「連帯保証人」をつけることを必須としていました。ただ中には家庭の事情などで「連帯保証人」を付けられない方...

こんにちは。 賃貸物件に入居した時、もし入居者にうれしいキャンペーンがあればうれしいですよね。 近年では、不動産賃貸物件数がエリアによっては過剰状態となっていることもあり、各ポータルサイトでは、一人でも多くの方に入居してほしいことから、年間を通じて様々なキャンペーンを行って...

こんにちは。 新型コロナウイルスの影響で、今年のお盆は、ご実家や行楽地でお盆を過ごす方は少なく、ご自宅で休まれている方も多いと思われますが… 連日暑い日が続き、昼夜問わずエアコンを使用しないと、生活すること自体が難しいほど、厳しい暑さが続いています。...

こんにちは。 賃貸物件を探す際、多くの方はSUUMOなどの不動産賃貸検索ポータルサイトを活用されると思います。 ポータルサイト内には、希望家賃（5000円刻みで検索ができる）や希望築年数などを自由に検索できることから、時間がない方でも物件検索が簡単にできます。...

こんにちは。 連日うだるような暑さが続いていますね。 昨日（8月12日）群馬県の伊勢崎市では、最高気温40度を観測しました。 気温が高くなると、それに比例して湿度も高くなってくるので、外はもちろんですが室内においても「湿度」が高くなりがちになります。...

こんにちは。 長かった梅雨がようやっと開けたら、今度は連日容赦ない「酷暑」が日本列島を襲っています。全国有数の猛暑エリア「山梨県甲府市」でも、連日35度以上の猛暑日が続いていて、今週末にはなんと体内の気温より高い「最高気温・40度」が予想されています。...

こんにちは。 最近では山梨県の賃貸物件でも、リノベーション賃貸が増えてきました。 リノベーション賃貸の魅力は、築年数が経過した物件ではありますが、室内が新築とほとんど同じ、もしくは新築以上の室内空間であるにもかかわらず、家賃が新築より数万円程度安くなっているところ。...

こんにちは。 梅雨明け直後から、連日暑い日が続いて大変ですよね。 この時期は料理を作る時、キッチン周辺は蒸し暑くなるので、特にてんぷらなどの揚げ物などはできたら作りたくはないと考えている方は多いのではないでしょうか？ 最近施工された新築賃貸物件のキッチンは、若い世代に人気が...

こんにちは。 家族の料理を作る時、必ず使う場所と言ったらキッチン。 キッチンはもちろん使いやすいものでなければなりませんが、それ以上にキッチンに立つ時間が一番長い「奥様」（女性）にとって、キッチンが居心地がよく、またおしゃれなキッチンでなければ、家事をする時間が苦痛に感じて...

こんにちは。 全国有数の猛暑エリアのひとつでもある「山梨県甲府市」は、毎年のことではありますが、梅雨明け後～9月末ごろまでは、連日酷暑の日々が続き、エアコンは一日中つけっぱなしにしないと、生活すること自体難しくなります。...

こんにちは。 賃貸物件に入居する際、毎月支払う家賃の他に、管理費（共益費と呼ぶ場合もあります）や駐車場代などといった諸費用が発生しますよね？ 駐車場代や自治会費などの費用については、その使い道が明確でわかりやすいのですが、管理費については、なんとなくわかるものの、いまいちわ...

こんにちは。 一般的な賃貸物件では、2年に1度更新するかしないかの判断をしなければなりません。 基本的に住み続ける場合には「更新手続き」をする必要があり、その際には「更新料」を管理会社に支払わないといけない物件が多いです。...

こんにちは。 最近では、賃貸物件を借りる場合「連帯保証人」の代わりとして、賃貸保証会社（家賃保証会社）に保証料を支払うことを必須としている物件／管理会社が多くなってきました。 一昔前は、賃貸を借りる時『連帯保証人』をつけることが求められましたが、時代の変化により、ご両親や親...

こんにちは。 近年、山梨県内の賃貸物件でも、築年数が経過した古い物件を中心に、室内の設備や内装を一新させた「リノベーション」に力を入れている所が非常に多くなってきました。 賃貸物件に入居する際、多くの方は「築年数」を非常に気にしていますよね。...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 当物件には太陽光パネルが設置されています。 事業用の目的として、2013年に設置をしましたが、太陽光パネルを設置した最大の理由は、2011年に発生した東日本大震災直後の大規模停電及び計画停電を経験したか...

こんにちは。 賃貸物件に入居する際、初期費用と呼ばれる「契約金」を仲介会社に支払いますよね。 最近では、新築／築年数が浅めの物件以外は、敷金や礼金を設定していない物件が多くなっていますが、仲介手数料に関しては、築年数は一切関係なく、殆どの物件で設定されていますよね。...

こんにちは。 賃貸市場にも「繁忙期」「閑散期」があるのをご存知でしょうか？ 繁忙期は、1月後半～4月上旬ごろ＝新生活を始める大学生・新社会人、転勤をする人が多くいますので、入退去がものすごく発生し、この時期は比較的お部屋が決まりやすいこともありますので、入居者特典＝サービス...

こんにちは。 最近の賃貸物件は、内階段（メゾメットタイプ）がついているので、2階に上がる場合、共用廊下はありません。 しかし、マンションタイプの物件や一部の賃貸アパートには、共用廊下が設置されている場合がありますので、一部のご入居者様は私物を置いてしまう方もいます。...

こんにちは。 賃貸物件において、1階と2階の部屋が空いていた場合、多くの方が2階を選択しますよね！ 確かに、1階に入居するとなると、上階からの生活音がどうしても階下に響いてしまうので、音に敏感な方にとっては、苦痛に感じる可能性が高くなります。...

おはようございます。 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田　穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 さて、2月10日に「グレイスロイヤルS105号室」の工事が無事に終わり、本日からご見学が...