山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件に入居されると、退去時に原状回復義務が発生することから、退去の際には入居した時と同じ形で、管理会社に返すことになりますが、ただ時間の経過と共に、室内設備は当然ながら「使用」していたこともあるので、多少なりとも「汚れ」はつきもの。...

賃貸物件の設備は消耗品のため、いつ設備不良が発生するか予測することは難しいのが現状です。 設備不良が発生すると、入居者様の生活／物件管理にも支障をきたしてしまうため、すぐに管理会社に連絡して頂きたいのですが、入居者様が一番心配するのは… 修繕費用はだれが負担するのか？...

賃貸物件を探す際には、希望条件に合致した3件程度の部屋を内見し、その中から部屋を決めることになります。 入居する際は初期費用を支払うことになりますが、家賃4～6か月分の費用が発生すると言われているためできるだけオトクに入居したいものです。...

賃貸物件に入居する時、入居審査があります。これは入居者様の年収が果たして支払い能力があるかどうかを家賃保証会社と管理会社が判断をしますが、ただ入居審査で残念ながら落ちてしまう方もいます。落ちてしまう方には共通する部分があるのですが、その理由はあまり公開されていません。

賃貸アパートはひとつの建物の中に、複数の部屋があることから、両隣・上下階からどうしても「生活音」は発生してしまい、借主の中には生活音で悩んでしまう方がいます。 AlbaLink が調査した所、賃貸入居後で後悔したことで最も多かった意見は、 騒音問題。...

地方都市は車社会となっています。 そのため賃貸物件を借りる場合「駐車場が完備」されている物件に入居することになりますが、賃貸駐車場の「駐車」をめぐってトラブルになることがあり、よくある事例としては… 契約駐車場の白線ギリギリに車を停める 方がいます。...

婚約や結婚を機に「賃貸物件で新生活」を始められる方は、多いと思います。 賃貸で二人暮らしをされる時には、最低でも１LDK以上の部屋を探すことになると思いますが、しばらくは「賃貸生活が続く」方の中で、子供が欲しいと考えている方においては、正直なところ、部屋探しを失敗してしまう...

賃貸物件の家賃支払いは、毎月月末支払いとなっている所が多く、基本的には「銀行引き落としが主流」となっているため、引落日までに「家賃分を用意」しなくてはなりません。 ただ、うっかりして「家賃分を引き落とし口座に入金」するのを忘れてしまった経験は、おそらくだれでも1回ぐらいはあ...

賃貸物件を探す時、多くの方は「仲介会社」に、気になる物件を見学させてもらうために「見学予約」をしたうえで、見学されますよね？ 一般的に「見学予約時に、すでに申込が入っている物件」は、その場で担当者から「お申込が入ったので、見学することができません」とお断りをするのが殆ど。...

賃貸物件に入居する際初期費用を支払わなければ契約することはできません。一般的な物件では賃貸借契約前に初期費用を仲介会社に支払うことが多いです。 部屋探しされる方にとって懸念することと言えば、家賃発生日です。特に賃貸物件を住替えされる方は二重家賃が発生しやすいため、多くの方は...

居住用の賃貸物件の契約期間は「2年」となっています。 もしそのまま住み続ける場合には、更新手続きが原則必要となり、更新料が発生する物件では「更新料」を支払うことによって、さらに2年間住み続けることが可能となります。 一方、転勤や戸建て住宅住替えなどによって、これ以上賃貸物件...

賃貸物件を探す時、多くの方は「現地物件を一度確認」されてから、入居をするかどうかを決めますよね？ 一般的に賃貸物件の見学を予約する際には、見学予約日の数日前に、インターネット上か、もしくは物件を取り扱っている仲介会社に連絡をして、見学予約をするのが一般的。...

今では、築年数が浅い物件に設定されていることが多い「敷金」と、ほぼ全ての賃貸物件において、契約書に記載されている「室内クリーニング」 一見すると、同じような内容と思えますが、ただ敷金とクリーニングは、全く異なった内容のもので、敷金は、基本的には退去時に返金されるものですが、...

生活していく上で、急にお金が必要となった場合、今では「カードローン」がすぐに作れて、お金を簡単に借りられる時代。 ただ消費者系／銀行系カードローンでお金を借りている＝借金をしている場合において、お部屋を借りようと思っている時「入居審査に不利になるのでは？」と思っている人は多...

賃貸物件において、お部屋を探す時、使用用途によって間取りは異なってきます。 ファミリータイプ物件において、家賃を抑えるならば「DK」を、くつろぎ空間を求めている方は「LDK」賃貸を探されることが多くなりますが、そもそも「D」とか「L」とかといった記号やその意味について、しっ...

就職や転勤、また戸建て住宅の住み替えを行う場合においては、今住んでいる賃貸物件を解約しなければならなくなります。 解約手続きに関しては、管理会社によって対応は異なるものの、一般的には、電話・メール・管理会社専用のアプリなどを使って申告することによって、解約手続きが可能となり...

賃貸物件を退去する際、入居者様には原状回復＝入居時と同じ状態に戻さなくてはなりません。もし解約日までに私物が置いてあると「残置物」扱いとなり原状回復にしていないことになります。 本投稿は賃貸退去時に残置物があった場合、どのような対応になるのかについてお伝えいたします。...

賃貸物件を契約する際には、物件を紹介してもらった仲介会社において「賃貸借契約書」を作成してもらうのが一般的。居住用の賃貸物件の契約期間は「2年」となっているため、もしそのまま住み続ける場合においては、更新手続きを行う必要性が出てきます。...

賃貸物件を契約する場合には、基本的に物件を取り扱っている仲介会社において、賃貸借契約書を作成し、お客様が「契約事項に記載されている内容」に納得して頂いた場合、署名捺印をしていただく事によって、正式に契約が成立します。 一般的に、契約書に記載されている契約者、又は同居人に変更...

賃貸物件に入居する際に、必ず支払うことになる「初期費用」 「どうしてこんなに費用がかさんでしまうの？」 と、頭を悩ませる方は殆どなのではないでしょうか？ 物件によって、初期費用の設定項目は異なるものの、平均的な初期費用は 家賃4～6か月分...