山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

最近では、あえて築年数が経過しているリノベーション物件に入居される方が増えてきています。 リノベーション物件の醍醐味といえば、室内空間が新築と殆ど変わらないぐらいになっているのに、家賃が新築より数万円程度安いところ。 新築物件に興味はあるけれど「予算的に厳しい」方には、とても理想的な部屋と言えます。 甲府市大里町にあるグレイスロイヤルは、1993年に建てられた２LDK賃貸アパート。 築年数は経過していますが2018年以降「空き部屋を順次リノベーション」を行っているので、室内が古臭いといった印象はまずありません。 また当物件が行っているリノベーションは、カフェスタイルに特化しているためお友達などがお部屋に「遊びに来た」際、ほぼ100％と言ってもいいぐらい「驚き」と「羨ましい」というセリフが聞こえてくるはず！ 本投稿は、山梨県甲府市大里町にあるグレイスロイヤルの「リノベーション部屋」について、お伝えします。 ▼目　次 １．甲府市大里町とはどんな街？ ２．最寄り駅はどこ？ ３．グレイスロイヤルのリノベーション部屋 ４．リノベーション部屋にご入居されてい

賃貸アパートを探す時「おしゃれな部屋」に住みたいと考えるのは、普通なことです。 ただ、おしゃれな部屋に住むとなるとやはり「築年数が浅い物件」を連想してしまいます。確かに築年数が浅い物件（取り分けて築10年以下）は最新設備が充実しているため、居住性は優れているといっても過言ではありません。 しかし、家賃や初期費用が高めに設定されているため、予算的に厳しいと感じている方にとっては難しくなってしまいます。 甲府市内でおしゃれな賃貸アパートをお探しならば、グレイスロイヤルがおススメです。 当物件は築年数は経過していますが、募集している部屋はすべてリノベーション済みとなっております。室内はカフェスタイル空間が広がっていますので、おうち時間を充実させたい方やおうちカフェを楽しみたい方にとっては、理想的な暮らしができます。 本投稿は、当物件に入居するとどのような暮らしをすることができるかについて、お伝えいたします。 ▼目　次 １．どうしてグレイスロイヤルがおススメなのか？ １）おしゃれすぎる室内 ２）間取り ３）立　地 ４）家賃＆初期費用 ２．グレイスロイヤル

賃貸業界における繁忙期は、1月～3月と言われています。ただ、近年では4月に入ってからも部屋探しをさえれる方は多いため、人気物件に入居することは難しくなってしまいます。 一方5月の大型連休明け以降は、賃貸業界的には「閑散期」となります。そのため1月～3月の繁忙期より5月入居されたほうが、初期費用などを抑えることが簡単にできるので、とってもオトクになります。 本投稿は5月入居のメリットについてお伝えいたします。 ▼目　次 １．初期費用や家賃交渉がとてもしやすくなる ２．担当者がしっかりと対応してくれる ３．引越がとてもしやすい ４．まとめ 【本記事でお伝えする結論】 "5月入居で重要なポイント” １．初期費用や家賃交渉がとてもしやすくなる 1月～3月までの繁忙期は、仲介会社にとっては最大の書き入れ時となるため、お客様から「家賃や初期費用の交渉」をしても、やんわりと断れる可能性が高くなります。 ただ大型連休明け以降になると、繁忙期と比べると部屋探しをされる方が圧倒的に少なくなります。 そのため仲介会社は契約数を確保するために「多少の譲歩も致し方なし」と

賃貸物件に入居される際、必ず「入居審査」は行われます。 入居審査とは 入居希望者（契約者）が家賃を支払える能力があるのか 入居させるにあたって「人柄などに問題」がないか を、保証会社と管理会社（オーナー）が審査を行い、両方の審査に通過した人だけが契約をすることができます。 仲介会社・管理会社の方針にもよりますが、原則的には入居申込を行ったタイミングで、仲介担当者が契約者の方が勤務している会社に「在籍確認連絡」することがあります。 本投稿は入居審査時において在籍確認をする理由について、お伝えいたします。 ▼目　次 １．入居申込書にウソがないか確認する ２．入居申込にウソ情報を書いてもバレる ３．まとめ 【本記事でお伝えする結論】 "入居審査時における在籍確認で重要なポイント” １．入居申込書にウソがないか確認する 賃貸物件に入居する場合には、仲介会社が用意している「入居申込書」に必要事項を記入することになっています。 申込書には「現在の勤務先」「勤務先住所・電話番号」「年収」に関する部分もあるので、記入後仲介担当者がお客様の勤務先に「在籍確認」を行

賃貸物件に入居する際「初期費用」を支払わなければ契約することができません。 初期費用の中には「前家賃」と呼ばれるものが含まれています。 前家賃とは、契約時に「当月分」と「翌月分」の家賃（共益費なども含まれる）を契約時に支払いますが「次の家賃の支払い」はいつになるのか、初めて部屋探しをされる方にとっては非常にわかりにくいですよね。 本投稿は、入居後の家賃発生はいつになるのかお伝えいたします。 ▼目　次 １．前家賃は原則当月分と翌月分の2か月 ２．次の支払日はいつ？ ３．残高不足には要注意 ４．まとめ 【本記事でお伝えする結論】 "前家賃で重要なポイント” １．前家賃は原則当月分と翌月分の2か月 前家賃に関しては、契約をされた日（家賃発生日）がいつになるのかによって、支払金額が異なります。 例えば契約日（家賃発生日）が15日だった場合、当月分は日割り家賃で計算され「1日あたりの日割り家賃×日数」となり、翌月分は通常通りの家賃となります。 ただし「家賃が一定期間無料」となるフリーレントがついている物件に関しては、管理会社によっては翌々月分までの前家賃を