山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

毎日掃除をしても、決してなくならないものといえば「室内のホコリ」 ホコリが出にくくなれば、毎日の掃除がとてもラクになると思いますが、それは非現実的な世界でしかありません。 そもそもどうして毎日、掃除をしなければならないのかというと、室内を清潔にするのはもちろんですが、ホコリ...

これから比較的過ごしやすい日々となりますが、春から秋ごろまで、ゴキブリが活動し始めてしまうことから、ゴキブリが苦手な方にとっては、憂鬱な日々となってしまいます。 賃貸において入居時に「害虫駆除」を行った方は、しばらくはゴキブリの発生がないので、ある意味においては大丈夫だと思...

賃貸物件に入居する際、大抵の物件では「家賃」とは別に「共益費」という項目が設定されていて、共益費も毎月支払わなければならない場合があります。 物件によっては「管理費」という名目になっている所もありますが、共益費・管理費がどうして家賃とは別で設定されているか、また一部物件では...

こんにちは。 賃貸物件に入居される前の契約時に、仲介担当者より「室内の害虫駆除」はどうされるか必ず質問されます。 基本的に、室内害虫駆除に関してはオプション扱いになっている管理会社が多いので、お客様が望まない限り、行わなくても差し支えはありません。...

新型コロナウイルスの影響により、物件見学をオンラインに切り替える方も多いと思います。オンライン内見は、仲介会社の担当者のみが、お客様が指定された部屋に伺い、お客様はご自宅からオンラインで確認されるので、感染予防の観点から言えば、メリットが大きいと思います。...

賃貸で和室部屋があると聞いただけで、敬遠する人は多いはず。 それもそのはず。賃貸で和室部屋があると、入居期間中にきれいに使用していたとしても、また一度使用していないとしても、退去時に「表替え」費用が必然的に発生してしまうので、わざわざ和室部屋を好んで入居する人は、よほどの和...

最近の賃貸業界では、空室率を少しでも改善させようと、築年数が経過した物件のお部屋を丸ごとリノベーションする所が増えてきています。 リノベーションすることによって、設備などが一新されるので、築年数が古い物件であったとしても、古さは全く感じることがありませんので、最近ではリノベ...

賃貸物件に設置されているトイレは、戸建て住宅とは異なり、換気用の窓が設置されていないこともあるので、ニオイが残りやすい状態になっています。 トイレのニオイの原因として、最も考えられるのは、用を足した際に壁に尿が飛散してしまいニオイが染みつくからです。...

ファミリー向け賃貸物件にご入居中もしくは、現在お部屋探しをされている方の中には、現在小さなお子さんがいる方も多いと思います。 お子さんが小さいうちは、一日の大半をお部屋で過ごされる場合が多いのですが、ただ賃貸でも戸建て住宅においても言える話にはなりますが、我々が何気なく使用...

新型コロナウイルスの変異種が、全国各地で猛威を振るっている影響もあり、お休みの日は、できる限り自宅で過ごす方も多いと思います。 ただ自宅にいる時間が長いと、どうしても飽きてしまったり、ストレスを感じやすくなってしまいますよね。...

賃貸物件を探す時、築年数を気にされる方は多いと思いますが、では築年数だけで物件を判断する方がいるかというと、そうでもないのが現状ではないでしょうか？ 人間誰もが「古いより新しい」ものを好みますが、ただ古いというだけで判断してしまうと、もしかしたら後悔してしまうかもしれません...

賃貸物件は、基本的に入居すればよほどの理由がない限り、住み続けることになるのですが、ただ住み続ける場合と、家賃が同じぐらいの別の物件に住替えするのでは、どちらが得になるか、イマイチわかりにくいですよね。 結論から言いますと、もしその物件が気に入っているのであれば、住み続けた...

賃貸物件におけるクレームで最も多いのは「生活音」が原因による騒音。 一般的には、上下階における騒音（上階の部屋の足音が、柱などを伝わり、階下の部屋まで響いてしまうもの）が多いとされていますが、両隣の部屋が隣接されている場合、壁を伝わって生活音が響いてくるケースもあります。...

梅雨明けから9月末ごろまでは、連日猛暑が襲ってきますが、ただ朝と夜に関しては、比較的涼しい時もあるので、この様な時は「網戸」にして自然の風を室内に取り入れる方は多いのではないでしょうか？ 室内の窓を開けることによって、風の通り道を作ることになるので、室内温度を下げる効果が期...

賃貸物件を探している時「出来たら新築物件に住みたい」と思っている人は多いはず。 確かに新築物件は、最新設備やセキュリティーが充実していることと、やはり一番最初の住人になれるという特権がつくので、昔も今も「新築に住みたい」という需要は多いです。...

賃貸物件はひとつの建物の中に複数の部屋が隣接しているため、築年数／構造躯体関係なく生活音はどうしても発生してしまいます。 ファミリー物件に入居される方の中には小さなお子さんと一緒に生活されている方がいますが、小さなお子さんが室内を走り回ってしまうため、騒音クレームに発展して...

賃貸物件においては、退去時に原状回復に戻す義務が発生しますが、ただ入居する事によって、どうしても日焼けなどが発生しやすくなるので、退去する頃には入居時のような状況には戻すことができません。 特に壁紙は「日焼け」がしやすいことから、南側の部屋ではその影響が出てしまいますので、...

賃貸物件によって違いはあるものの、一般的な賃貸物件の場合、1部屋に1台は必ずエアコンは設置されていますが、ただファミリータイプ物件の場合、築年数が浅い物件以外においては、LDK以外にはエアコンが設置されていないケースの方が多いです。...

近年施工されている新築賃貸物件において、和室部屋は100％ありません。 賃貸物件に和室部屋がなくなってしまった理由としては… ①退去時に畳の表替え費用が必然的に発生する ②実家に和室部屋そのものがない 2点の理由から、新築賃貸物件において和室部屋は標準装備から外しています。...

賃貸物件に入居した時点において、お客様には「原状回復義務」が発生いたします。 原状回復義務とは、退去時に入居した時と同じ状態に戻すことを意味していますが、ただ壁紙はどれだけきれいに使用していたとしても、入居期間中に劣化してしまいますので、変色は防ぐことはできませんが、ただ原...