山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

最近の賃貸物件では、ウォシュレットトイレ（温水洗浄便座）が標準装備になっています。 ウォッシュレットは「後付け」でも対応が可能なため、築年数が経過した物件においても、比較的導入されているケースがあり、逆に現在賃貸物件で、ウォッシュレットトイレに対応していない物件を見つけるこ...

賃貸物件探しをする場合、最終的に2～3つぐらいの物件に絞り込みをしてから、1つの物件を決めると思いますが、ただ複数の物件を比較してしまうと、なかなか決断することは難しいですよね。 そこで「一度検討させてほしい」と仲介会社に伝えて、数日後結論を出そうと仲介会社に連絡したところ...

賃貸物件に入居する場合、物件を紹介してくれた仲介会社に初期費用（契約金）を支払わなくてはなりません。 初期費用の中には、契約月及び翌月分の家賃（前家賃）が含まれているので、入居した月を含めて2か月間は家賃の支払いはありません。...

近年、築年数が経過した物件を新築物件並みに蘇らせる「リノベーション」を行う物件が非常に多くなってきました。 リノベーションされた部屋は、見た目的には「新築物件」と殆ど同じぐらいに、おしゃれな空間になっているので、新築物件に住みたいけれど「予算的に難しい」方にとって、リノベー...

賃貸物件では、入居前に「室内確認」を担当者が行い、問題が発生した場合には、契約日（入居日）までにしっかりと修繕を行い、お部屋を引き渡しをしますが、ただ人間が行うことなので、ごくまれに修繕がされていないことがあります。 もし入居後、修繕がされていないことが原因で、ご入居者に不...

これから温かい日が続くと、玄関周辺から「ニオイ」が発生しやすくなり、嫌な気持ちにさせてしまいますよね。 玄関は、他の部屋とは異なり「換気がしにくい」ことから、靴箱や玄関周辺においてある靴から、どうしてもニオイは発生しやすくなりますので、ニオイ対策はどの家庭でも行わないと、来...

新生活のスタートと共に、同棲を開始される方も多いのではないでしょうか？ 初ての二人暮らしは毎日がワクワクし、休日には一緒に料理を楽しむ機会も多いと思います。その際、キッチンがオシャレで魅力的であれば、さらに素敵な時間を過ごすことができますよね？ 山梨県甲府市にある2LDK賃貸アパート、グレイスロイヤルは築年数が経過しているため、2018年から空き室を随時リノベーションしていますが、キッチンはオリジナルのカフェスタイルキッチンを導入しています。 デザイン性が高いおしゃれなキッチンになっているので、料理好きな方ならきっと喜んでいただけるはずです。 そこで今回は当物件のオリジナルカフェスタイルキッチンをご紹介します。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。 ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。 当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。 世界にひとつだけのカフェ

毎日掃除をしても、決してなくならないものといえば「室内のホコリ」 ホコリが出にくくなれば、毎日の掃除がとてもラクになると思いますが、それは非現実的な世界でしかありません。 そもそもどうして毎日、掃除をしなければならないのかというと、室内を清潔にするのはもちろんですが、ホコリ...

これから比較的過ごしやすい日々となりますが、春から秋ごろまで、ゴキブリが活動し始めてしまうことから、ゴキブリが苦手な方にとっては、憂鬱な日々となってしまいます。 賃貸において入居時に「害虫駆除」を行った方は、しばらくはゴキブリの発生がないので、ある意味においては大丈夫だと思...

賃貸物件に入居する際、大抵の物件では「家賃」とは別に「共益費」という項目が設定されていて、共益費も毎月支払わなければならない場合があります。 物件によっては「管理費」という名目になっている所もありますが、共益費・管理費がどうして家賃とは別で設定されているか、また一部物件では...

こんにちは。 賃貸物件に入居される前の契約時に、仲介担当者より「室内の害虫駆除」はどうされるか必ず質問されます。 基本的に、室内害虫駆除に関してはオプション扱いになっている管理会社が多いので、お客様が望まない限り、行わなくても差し支えはありません。...

新型コロナウイルスの影響により、物件見学をオンラインに切り替える方も多いと思います。オンライン内見は、仲介会社の担当者のみが、お客様が指定された部屋に伺い、お客様はご自宅からオンラインで確認されるので、感染予防の観点から言えば、メリットが大きいと思います。...

賃貸で和室部屋があると聞いただけで、敬遠する人は多いはず。 それもそのはず。賃貸で和室部屋があると、入居期間中にきれいに使用していたとしても、また一度使用していないとしても、退去時に「表替え」費用が必然的に発生してしまうので、わざわざ和室部屋を好んで入居する人は、よほどの和...

最近の賃貸業界では、空室率を少しでも改善させようと、築年数が経過した物件のお部屋を丸ごとリノベーションする所が増えてきています。 リノベーションすることによって、設備などが一新されるので、築年数が古い物件であったとしても、古さは全く感じることがありませんので、最近ではリノベ...

賃貸物件に設置されているトイレは、戸建て住宅とは異なり、換気用の窓が設置されていないこともあるので、ニオイが残りやすい状態になっています。 トイレのニオイの原因として、最も考えられるのは、用を足した際に壁に尿が飛散してしまいニオイが染みつくからです。...

ファミリー向け賃貸物件にご入居中もしくは、現在お部屋探しをされている方の中には、現在小さなお子さんがいる方も多いと思います。 お子さんが小さいうちは、一日の大半をお部屋で過ごされる場合が多いのですが、ただ賃貸でも戸建て住宅においても言える話にはなりますが、我々が何気なく使用...

新型コロナウイルスの変異種が、全国各地で猛威を振るっている影響もあり、お休みの日は、できる限り自宅で過ごす方も多いと思います。 ただ自宅にいる時間が長いと、どうしても飽きてしまったり、ストレスを感じやすくなってしまいますよね。...

賃貸物件を探す時、築年数を気にされる方は多いと思いますが、では築年数だけで物件を判断する方がいるかというと、そうでもないのが現状ではないでしょうか？ 人間誰もが「古いより新しい」ものを好みますが、ただ古いというだけで判断してしまうと、もしかしたら後悔してしまうかもしれません...

賃貸物件は、基本的に入居すればよほどの理由がない限り、住み続けることになるのですが、ただ住み続ける場合と、家賃が同じぐらいの別の物件に住替えするのでは、どちらが得になるか、イマイチわかりにくいですよね。 結論から言いますと、もしその物件が気に入っているのであれば、住み続けた...

賃貸物件におけるクレームで最も多いのは「生活音」が原因による騒音。 一般的には、上下階における騒音（上階の部屋の足音が、柱などを伝わり、階下の部屋まで響いてしまうもの）が多いとされていますが、両隣の部屋が隣接されている場合、壁を伝わって生活音が響いてくるケースもあります。...