山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件に入居する際、入居審査が行われますが、お客様の中には、事情によりすぐに本契約（賃貸借契約）を結びたいと思っている方は多いと思われます。 実際3月後半には、会社及び官公庁の定期異動の時期が行われる関係で、転勤がわかった段階で、出来るだけ条件がいい物件を抑えたいと思うの...

賃貸物件では退去時に「原状回復」に戻すことが求められていますが、ただこの原状回復をめぐり、トラブルになるケースはよくあります。 原状回復に戻すことができない場合、その理由が「故意」なのか「劣化」によって退去費用負担が異なってきますが、では賃貸の退去費用で損をしないようにする...

賃貸物件を探す時、最寄駅から物件までの距離は非常に重要なポイントです。しかし地方都市では状況が少し異なります。 地方都市では公共交通機関があまりないため、最寄り駅から徒歩で通える物件は意外に少ないです。また路線バスがあっても本数が限られています。そのため旅行や出張で電車を利...

賃貸管理会社は、一人でも多く自社物件に入居して頂くことを「最大の目標」にしていることから、特に繁忙期と言われている1月～3月は、大々的な入居キャンペーンを行い、入居者獲得を目指しています。 ただその一方で、賃貸管理会社においては「あること」に対しては、神経を取らがせて対応し...

賃貸を借りる時、敷金などの初期費用を仲介会社に支払わなければなりません。 ただ、初期費用は家賃4～5か月分の費用がかかることから、賃貸に入居されるお客様にとっては「できるものなら節約したい」と考えるはずです。 季節によっては初期費用の一部をサービスしてくれる可能性があります...

新型コロナウイルス感染拡大防止に伴い、現在不要不急の外出は控えなければならない事から、おうち時間が長くなっていますが、ただおうち時間が長くなってしまうと、どうしてもストレスが溜まりがちになるので、出来ればストレスが溜まりにくい部屋で暮らしたいものですよね。...

賃貸アパートでもおしゃれに暮らしたいですよね。 ただ賃貸でおしゃれな暮らしをするとなると『新築物件』というワードがどうしても頭の中に浮かんできますが、おしゃれな賃貸＝新築とは限りません。 むしろ、近年では新築物件と殆ど変わらないぐらいおしゃれな賃貸アパートは多くあり、業界的...

新型コロナウイルスの感染拡大によって、テレワークが本格的に始動したことにより「おうち時間」が長くなった方が多いと思います。 おうち時間が長くなったことにより、通勤に使っていた時間帯が「自由」に使えるので、テレワーク前と比べて「睡眠時間」が多くなった方は多いと思います。...

これから賃貸物件探しをされる方にとって、非常に重要になるのは、やはり毎月必ず支払わなければならない「家賃」ではないでしょうか？ 1か月間の生活費の中で、最も支払額が多いのは家賃などの住居費。住居費の支払額が手取り家賃の30％以上を超えてしまうと、生活するのがきつくなると言わ...

賃貸に備えづけられているキッチンは、限られた空間に設置しなければならないので、戸建て用のキッチンと比べると、どうしても小さめとなってしまい、その結果収納スペースも小さめになってしまいます。 その結果、圧力鍋やフライパンなどの大き目な調理器具を沢山お持ちの方にとっては、収納が...

国民生活センターが調べた所によると、賃貸物件におけるトラブルは年間3万件以上の相談が同センターに寄せられているとのことです。 賃貸物件におけるトラブルに対して、管理会社では適時対応はしているものの、ただ管理会社によって「アタリハズレ」はどうしても出てしまうので、トラブルにな...

賃貸物件での生活が長くなると、どうしても床の部分に家具を置いた際に発生してしまう、所謂家具跡が残ってしまう場合、または家具を置いたことによる床の変色などが発生してしまいます。 これらは通常使用で発生したものであることから、退去時に管理会社から請求を受けることはありません。で...

賃貸物件に入居中、突然設備不良が発生してしまうことがあります。平日であれば管理会社に連絡すればすぐ対応してくれますが、管理会社の営業時間外（夜～朝／定休日）で発生した場合、どこに連絡すればいいかわからなくなってしまいます。...

賃貸物件を探している時「新築物件情報」を見てしまうと、つい入居したくなるものです。最新設備が充実しているのはもちろん、防犯対策もしっかりしていて、何より入居履歴がないことから「自分が最初に住める」という気持ちが高ぶってしまい、予算さえ合えば入居したい気持ちになってしまいます...

賃貸物件を探す時、出来るならば納得できるような部屋にしたいですよね。 ただ、自分達が納得できるような部屋がすぐ見つかるとというと、そう簡単なことではありません。 賃貸物件は、よほどの理由（転勤、家族が増えたなど）がない限りは、長く住み続けることが多いので、部屋選びは重要とな...

賃貸に入居する際に支払う「初期費用」はできる限り抑えたいところ。 実は交渉次第では初期費用の一部の費用が値下げやサービスしてくれる可能性があります。 交渉次第で値下げやサービスが可能なのは、敷金と礼金。 敷金の場合は、退去時に備えて「預け入れてもOK」と考えている方もいると...

賃貸探しをするならば、費用があまりかからない時期に行えば、家計的もラクになりますが、同じ規模の部屋・家賃を探したとしても、繁忙期と閑散期とでは、スタッフの対応やサービスも大きく異なると言っても過言ではありません。 賃貸業界では、進学や就職・転勤などが多い「1月～3月」は一年...

ファミリー向け賃貸物件では小さなお子さんと一緒に暮らす方が多いのですが、お子さんがいる場合よく壁紙に落書き／悪ふざけで剥がしてしまうことがあります。 賃貸物件では退去時に原状回復に戻さなくてはなりません。戻すことができない場合発生原因によって修繕負担者を決めることになります...

賃貸物件を探される時、必ずと言ってもいいほど注目してもらいたいポイントがあります。 それは「冷蔵庫置き場」です。 近年施工されたファミリータイプ物件のキッチンは、リビングの様子を伺うことができる「対面キッチン」が主流となっています。...

賃貸物件に入居する場合、基本的に不動産仲介会社に連絡をして、物件紹介をしてもらい、その後お部屋が気にった場合には、入居申込～審査～契約という流れになりますが、予定が変わって、そのお部屋に入居することができなくなってしまった場合、当然キャンセルをしなければなりませんが、どのタ...