山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件に入居される場合、100％の確率で入居審査が行われます。 入居審査は、早ければ数日で結果がわかり、よほどのことがなければ「まず落ちることはない」と言っても過言ではありません。 入居審査後は、契約に必要な書類などを準備して、契約日を待つだけとなりますが、ただもしお客様...

同棲を機にファミリー向け賃貸物件に入居される方は多くいます。勤務先が福利厚生の一環で住宅手当を支給する場合、支給されている方を主契約者にすると便宜上とてもよくなります。 同棲を始められる方の多くは男性を契約者にしていますが、もし女性が勤務されている会社で住宅手当が優遇されて...

賃貸物件において、これから同棲を行う場合、基本的には「契約者＋同居される方」がお部屋探し～内見されることが多いのですが、都合によって「同居される方が一緒に内見できない」場合ということも、当然ではありますが、考えられます。...

賃貸物件に入居する場合、お部屋を紹介してくれた仲介会社に対して、契約金ともいうべき「初期費用」を支払うことになりますが、ただ物件やエリアによって「設定項目」が異なっているので、一概に「どのくらいの費用が発生」するのか、お伝えすることは難しいのが現実。...

賃貸物件に入居される際、必ず入居審査が行われます。 近年では、契約時に「仲介会社が指定する保証会社」に加入することが必須となっているため、「家賃保証会社及び管理会社」の両方の審査が行われ、双方の審査に合格しないと、契約手続きを行うことができません。...

賃貸物件に入居される場合、契約者を対象に「入居審査」が行われます。 近年では、契約時に「家賃保証会社」に加入することを必須としていますので、審査時においては「家賃保証会社」「管理会社（オーナー審査）」が行われ、両方の審査が通過しなければ、契約手続きに入ることができません。...

これから同棲を検討しているカップルの方にとって、賃貸のお部屋探しはとてもワクワクするものですよね。結婚を意識した同棲をするために、賃貸物件を借りる場合、仲介会社的には「社会的責任を伴ってくれる」と判断するので、そうでない場合と比べると、入居審査が通りやすくなります。...

今の時代は、比較的「お金を借りやすい環境」となっていると言えます。 銀行系／消費者系カードローンは、よほどのことがない限り、審査が通りやすくなっているので、気軽に利用することができてしまいます。 プロミスHPによると、カードローンをよく利用している方の世帯年収は「800～1...

賃貸物件を探そうと思った時、物件を取り扱っている仲介会社に連絡して、内見（オンライン内見含む）をした上で、物件申込をされますが、賃貸業界における「申込」と「契約」は、一見すると「同じように見える」かもしれませんが、実際は全く違っているものであり、申込をしただけでは、契約する...

近年では大手管理会社物件はもちろん、街の不動産屋さんが管理している物件でも、入居時に賃貸保証会社に初回保証料を支払うことを入居条件にしています。 賃貸保証会社は家賃保証会社ともいわれています。 賃貸保証会社をわかりやすく言うと契約時に保証料を支払うことで事実上の連帯保証人に...

最近の賃貸業界は、「シェアハウス可能物件」「soho可能物件」など、今までならば「入居は難しかった」お部屋の借り方を容認する動きが出始めています。 ただ上記が可能なのは、予め「オーナーさんが許可した物件」のみであり、許可されていない物件においては、今まで通り「入居することが...

賃貸物件を探す際、多くの方は室内が充実している部屋を希望するはずです。充実した部屋＝築年数が浅い物件を連想される方が多いと思いますが、築年数が浅くなると家賃は高くなってしまいます。 ネット上に 「家賃が高い賃貸に入居すると後悔しやすい」...

賃貸物件を借りられる場合、当然ではありますが、収入に見合った部屋に入居しなければ、入居後「生活すること自体」が難しくなってしまい、家賃支払いが難しくなったり、場合によっては「滞納」してしまうリスクが発生してしまいます。 身分不相応的な部屋を選ぶ方は、恐らく誰一人いないはずで...

賃貸物件を探される時、家賃も気になりますが、それと同等に「初期費用がどのくらいになるのか」非常に気になるところ。 物件やエリアによって、初期費用項目に違いがあるので、一概にどのくらいの費用が発生するかは難しいところではありますが、一般的には、家賃4～6か月分の費用が発生する...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧頂きまして、ありがとうございます。 4月度に入ってから、当物件・リノベーション部屋における反響数が「増大」になってきています。（4月19日現在、K201号室のみご案内可能。残り1部屋となりました。）...

今では全賃貸物件の約8割は、契約時に仲介会社が指定する「賃貸保証会社」に加入することを義務付けています。義務ということは、賃貸保証会社に「保証料支払いNO」と意思表示してしまうと、契約そのものができないということを示唆しています。...

今までは別々の所で暮らしていた「カップル」の方が、同棲を開始しようと思った時、しっかりと計画性をもって部屋探しをしないと、入居後後悔してしまう恐れは十分にあり得る話です。 特に、結婚を視野に同棲開始する予定のカップルの方は、将来のこともある程度想定しながら部屋探しをしないと...

賃貸物件を探される際、「連帯保証人を誰かにお願いしないといけないのでは？」といったことを考えてしまいますよね。 確かに、一昔前の賃貸契約においては「連帯保証人をつけることが入居条件」であったため、契約者にとって「血縁関係が強いご両親もしくは親戚」の方にお願いしないといけなか...

これから同棲をしようと賃貸物件を探している／もしくは、現在どちらかが住んでいる賃貸アパートに同居する予定のカップルは多いと思います。今まで別々で生活していたカップルが、同じ部屋で生活することによって、お互いのことををもっと知ることができる点においては、結婚を意識されている方...

賃貸物件を借りられる場合、ほぼ全ての物件といってもいいほど、仲介会社が募集の窓口になっています。そこで仲介会社に物件紹介をしてもらい、部屋が気に入って契約する際には、仲介手数料の支払いが発生します。 一般論として、契約の際に発生する仲介手数料は「借主負担」となるケースが多い...