山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸では、生活音に気を付けなければならないことは、誰もがお分かりになっているはず。 掃除や洗濯をする場合も、時間帯を間違えてしまうと、場合によってはクレームになってしまうので注意が必要ですが、では賃貸物件で掃除や洗濯を行う場合、何時ごろから行えばいいのでしょうか？ 目　次...

新型コロナウイルス感染拡大防止の一環として、企業においては在宅ワークが推奨されていることから、第1回目の緊急事態宣言以降「在宅ワーク」に切り替わった方は多いと思われます。 また、できる限りの不要不急の外出は「控える」ように呼び掛けられていることから、週末は自宅で過ごす方は以...

賃貸物件に入居中、お客様が故意・過失によって「破損や汚損」させてしまった場合、原則としてお客様に修理費用を請求することになります。 よく「故意過失によって、破損させてしまった」場合であっても「減価償却が適用になる」と主張している方がいますが、これに関しては賃貸借契約書にも記...

これからの季節は、気温と共に湿度も高くなっていくので、そろそろ室内のカビ対策をしなければと、考えている方も多いと思います。 賃貸物件において、カビが発生したことに対して放置したままでいると「善管注意義務違反」となり、退去時に修繕費用が発生する可能性が高くなります。...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 今月末にご入居されるお客様から「ご入居者様アンケート」にご記入して頂き、後悔しても差し支えないとのことですので、アンケートを公開させてもらいます。 今回ご入居されるお部屋は、実は今月中旬まで、別の方がご...

賃貸物件におけるトラブルで、最も多いのは「生活音」が原因と思われる騒音。 生活音とは、生活していく上で発生してしまう音のことで、クレームとしてよく相談があるのは、上階にご入居されている方の足音が、階下の部屋に伝わってしまい「許容範囲」を超えてしまって、管理会社にクレーム連絡...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 報道などですでにご承知されている方も多いと思いますが、今年の6月から大手ガス会社ではガス料金を値上げすることを発表しています。 大手ガス会社が値上げに踏み切れば、当然中小のガス会社も値上げに踏み切ること...

これから気温が高くなると、生ごみのニオイがとても気になってしまいますよね。 生ごみを放置したままでいたり、処理方法がしっかりしていないと、ニオイが発生するのはもちろん、場合によってはコバエやゴキブリなどといった害虫が発生する要因にもなりますので、適切な対応が必要となります。...

新型コロナウイルスが日本国内に発生して、早いもので1年以上が経過していますが、ウイルスは減少するどころか、ウイルスそのものが変異してしまい、新規感染者数が増加している地域が出てしまっている状態となっています。 感染症対策の基本は、とにかく「密」を避けることと、手洗いやうがい...

近年では、ファミリータイプ物件に単身でご入居される方が増えてきています。 実は、築年数が浅い物件以外では、単身用の物件とファミリータイプ物件の家賃には、それほど差異はないことから、予算が間に合えば単身の方でも、ファミリータイプ物件に入居する事は可能です。...

これからの時期、ハチの活動が活発になり、場合によっては賃貸のベランダ付近を飛んでしまったり、ハチの巣を作ってしまうことも十分に考えられます。 もし、入居先の賃貸物件において、ハチの巣がベランダや物件周辺にあった場合、放置したままの状態にしてしまうと、他の入居者様に攻撃を仕掛...

新型コロナウイルスの影響により、自宅にいる時間が長くなると、ストレスが溜まってしまいます。このような時は、ストレスを解消させるのが一番ですが、ただ外出してしまうと、感染が気になってしまいますので、それならば、賃貸のベランダでバーベキューをすれば、一石二鳥になりますが、そもそ...

最近の賃貸物件では、ウォシュレットトイレ（温水洗浄便座）が標準装備になっています。 ウォッシュレットは「後付け」でも対応が可能なため、築年数が経過した物件においても、比較的導入されているケースがあり、逆に現在賃貸物件で、ウォッシュレットトイレに対応していない物件を見つけるこ...

新生活のスタートと共に、同棲を開始される方も多いのではないでしょうか？ 初ての二人暮らしは毎日がワクワクし、休日には一緒に料理を楽しむ機会も多いと思います。その際、キッチンがオシャレで魅力的であれば、さらに素敵な時間を過ごすことができますよね？ 山梨県甲府市にある2LDK賃貸アパート、グレイスロイヤルは築年数が経過しているため、2018年から空き室を随時リノベーションしていますが、キッチンはオリジナルのカフェスタイルキッチンを導入しています。 デザイン性が高いおしゃれなキッチンになっているので、料理好きな方ならきっと喜んでいただけるはずです。 そこで今回は当物件のオリジナルカフェスタイルキッチンをご紹介します。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。 ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。 当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。 世界にひとつだけのカフェ

賃貸物件を探している時「出来たら新築物件に住みたい」と思っている人は多いはず。 確かに新築物件は、最新設備やセキュリティーが充実していることと、やはり一番最初の住人になれるという特権がつくので、昔も今も「新築に住みたい」という需要は多いです。...

就職や転勤を機に、新しい賃貸物件に入居された方は多いと思いますが、賃貸物件入居後、自分達で解決できないような問題が発生した場合、どこに相談すればいいのかわかりませんよね。 今日のブログでは、賃貸物件トラブルが発生した場合、どこに相談すればいいのか？またよくある相談内容につい...

賃貸物件に入居されるお客様には、原状回復義務が発生するので、退去時には「元の状態」に戻す必要があり、もし元の状態に戻すことができない場合には、お客様に修繕費用を支払っていただく事になります。 よくある賃貸でやってしまう失敗例として、荷物などを持っている際に「壁紙」に当たって...

1LDK以上のファミリー物件に入居される方の中にはお子さんがいる可能性があります。小さなお子さんがいる場合どうしても騒音クレームが発生してしまうことがあります。 クレームが入ってしまうとどう対応したらいいのか気持ちが滅入ってしまいますよね？...

賃貸でも戸建て住宅においても言えることですが、生活していく中では、どうしても設備トラブルは多いもの。 今回のブログではトイレのつまりについてお話させていただきますが、賃貸物件におけるトイレトラブルで一番多い事例は「トイレの水が止まらなくなる」こと。...

毎年1月～3月新年度に向けて多くの方が部屋探しをされます。ただ4月以降に入ると新年度がスタートしていることもあり部屋探しされる方は徐々に減少していきます。 実は賃貸物件をオトクに借りりたいなら1月～3月の時期をずらした方がメリットが高く、交渉も通りやすくなります。...