入居申込したのに、結果がまだ来ない。どうして？
賃貸物件に入居する場合、契約者となられる方を対象に「入居審査」が行われます。入居審査に合格しないと、契約手続きをすること自体ができません。 一般的に入居審査の合否は、2～3日ぐらいと言われ審査通過した場合はすぐに仲介会社から連絡が入ります。...
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mosada-hina-1122
2023年6月12日5 分
賃貸入居前の壁紙が汚かった場合、入居前に交換してくれるか
賃貸検索サイトに「即入居可能」と表記されている場合、賃貸借契約が成立後いつでも入居することができます。 一般的に前借主が退去後、室内リフォームを行うことがあります。 ただどこまでリフォームするかは、管理会社／オーナーさん判断によるところが多く、場合によっては壁紙が汚れていて...
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mosada-hina-1122
2022年7月4日4 分
7月～8月は、部屋探しがオトクに！どうして？
毎年1月～3月は４月からの新年度に向けて多くの方が部屋探しを行うため、最大の繁忙期となります。 ただ５月大型連休後から徐々に部屋探しされる方が少なくなり、特に７月～８月お盆前までは閑散期に入りますが、もし夏に向けて部屋探しされる方は７月～８月お盆前がチャンスです。...
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mosada-hina-1122
2022年6月6日6 分
賃貸入居中によくあるトラブルとは？
賃貸物件に入居した場合、トラブルに巻き込まれてしまう可能性は、決してゼロではありません。お部屋探しの段階で「トラブルを避けることができることが可能」なものから、「突発的に発生してしまうトラブル」まで、多種多様にあります。...
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mosada-hina-1122
2022年4月6日5 分
賃貸入居後に発見した設備故障や不具合について、どう対応したらいい？
就職や転勤などによって、初めて賃貸暮らしをされる方も多いと思います。 賃貸物件は、賃貸借契約書という「借主と貸主双方が守らなければならないルール」があり、もし何か問題が発生した場合は、原則的には賃貸借契約書を確認することになっています。...
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mosada-hina-1122
2022年3月23日6 分
お部屋探しの時に必ず確認すべき部分とは？
賃貸物件を探される時、とりあえず「入居希望条件に合って、雰囲気的に良いな」と思う物件を、賃貸検索サイトを活用して内見を行い、最終的に1部屋に絞って契約を結ぶこととなりますが、お部屋探しをする時って、お部屋に関する知識があまりない事から、担当者の説明を聞いただけで、お部屋を決...
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mosada-hina-1122
2021年11月15日4 分
賃貸で礼金が設定されている理由とは？
賃貸物件を探される時に、「礼金あり」物件は昔と比べるとそれほど多くはないものの、一部物件ではまだ設定されているケースがあります。 礼金が設定されていると、初期費用の中に含まれてしまうことから、お部屋を借りられる方にとっては「頭が痛くなってしまう」費用のひとつと言えます。...
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mosada-hina-1122
2021年7月20日3 分
賃貸フローリングの色を変えたい！勝手に変えても大丈夫なの？
比較的最近施工された賃貸物件のフローリングの色は、白系を採用していることが多いのですが、ただ築年数がある程度経過している物件においては、茶系のフローリングを採用していることが多いので、室内空間が暗く感じることがあります。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年6月13日5 分
賃貸契約に最適な時期は、ズバリ6月と7月入居。その理由とは？
賃貸物件を探される場合、理由があって部屋探しをされますよね。 賃貸を借りる最大の理由は「転勤」「進学」があるからであり、年度末でもある2月～3月は、部屋探しをされ方が急激に増加してきます。 4月以降に入ると徐々に部屋探しをされる方の人数は減少傾向となってしまい、6月～7月の...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
2021年6月8日6 分
現役賃貸オーナーが教える、賃貸物件の探し方とは？
賃貸物件を探す時「大手賃貸サイト」から物件探しをすれば、一番簡単かもしれません。ただ賃貸サイトから「希望条件」等を入力して、物件候補を絞ったとしても、本当にその物件がお客様にとって、ベストな物件とは言えない場合が多いです。...
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