山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件に入居する際、出来ることならば入居する事によって、メリットが得られればとてもうれしくなりますよね！ ただ現実問題としては、入居の際に得られるメリットはあまり感じられない場合が多いのですが、甲府市大里町にあるグレイスロイヤルでは公式サイトからお申込・ご契約されることに...

比較的雨の日が続いた今年の梅雨も、ようやく終わり、いよいよ本格的な夏の時期を迎えます。毎年のことになりますが、梅雨明け直後から9月末ごろまでは、早朝の時間帯から気温が30度ぐらいになっているので、昼夜問わずエアコンをつけている方は多いと思いますが、ただエアコンをつけていても...

どうせ賃貸に住むならば、友達に自慢できるような部屋に住みませんか？ ただそう言っても、本当に自慢できるような部屋などないと思う方は多いと思いますが、山梨県でお部屋探しをされているならば、グレイスロイヤルはおススメできる部屋。...

賃貸物件に入居する際に入る保険として、家財保険があります。 賃貸において家財保険に入るかどうかは「任意」となっているものの、仲介会社においては家財保険に加入することを勧めていますが、どうして家財保険に入らなければならないのでしょうか？...

賃貸物件に入居する際に支払う「初期費用」は、可能ならば安い方が良いに決まっています。 一昔前の賃貸業界では入居時に敷金と礼金を支払うのが当たり前でしたが、近年では築年数が浅い物件もしくはペット可能物件以外、敷金／礼金が無料になっていることが多いです。...

賃貸物件に入居する時、誰もが思うことといえば「初期費用を1円でもいいから抑えたい」この一言に尽きますが、現実的には非常に難しいですよね？ 賃貸初期費用は、物件や築年数によって設定項目が異なっていること、また物件を所有するオーナーさんが「うん」と言わない限り、初期費用を抑える...

大手賃貸サイトの物件情報などを見ると、よく「リフォーム済み」と記載されていることが多いのですが、ただリフォーム済みとはどのような場合を指すのか、どこか抽象的ですよね？ リフォーム済み賃貸とは、退去後室内の一部分を「リフォーム」をしたことを意味し、リフォームした部屋は「入居す...

夏の時期は、室内においても高温多湿となってしまうことから、特に帰宅時「リビング周辺が湿気がこもっているような感じ」になってしまい、すぐに窓を開けて換気をしたくなってしまいますよね。 また帰宅時まで窓が閉めっぱなしの状態でいると、生ごみなどの生活臭まで一緒に臭ってくることがあ...

賃貸アパートに設置されているキッチンに関して、おそらく多くの方が「使いにくい」と思っているはず。どうして使いにくいキッチンになってしまうかというと、賃貸物件は戸建て住宅とは異なり、室内空間の広さが決まってしまってるので、置ける設備がどうしても限られてしまうからです。...

賃貸物件において、お部屋探しをされている方が気にった部屋を契約しようと思った時、仲介会社に初期費用を支払うことになりますが、その費用の中には「仲介手数料」が含まれています。 入居される方にとって、仲介手数料を含む初期費用は、出来ることならば抑えたいところ。ただ仲介手数料に関...

募集している賃貸物件で敷金が設定されている場合は、入居時に敷金を仲介会社経由でオーナーさんに預け入れることになります。 賃貸の敷金は担保金要素が強く、入居期間中に夜逃げ／家賃滞納がなければ没収されることはなく原則退去時に返還されます。...

賃貸管理会社においては、契約者様がご入居される前に「室内確認」を行います。 内装や床材に汚れや傷などがないか、また備えづけのエアコンがしっかりと作動するか、あらかじめ確認した上で、ご契約者様にカギをお渡ししていますが、ただ設備はどうしても劣化がつきものなので、ある時急に設備...

賃貸アパートを探す時、ただ闇雲に「大手賃貸サイト」から自分の条件に合った部屋を探して、部屋を決めてしまうと、入居後後悔してしまう可能性が大。 実は賃貸サイト上に掲載されている物件情報は、限られた情報しか掲載してなく、実際にその物件がどのような感じなのかについては、へやを実際...

賃貸物件では、退去される際「入居時と同じ状態」＝原状回復を求められます。 原状回復と言っても、長期間入居していれば、同然劣化などが発生してくるのは、目に見えてくるので、原状回復と言われると「壁紙などを新しいものに交換しなければならないのか？」と疑問に思ってきますよね？またそ...

賃貸にある洗面台は、メーカー既製品を導入しているケースが多いこともあり、洗面ボウルの底が浅めになっているので、どうしても水撥ねしてしまいます。 特に、朝顔を洗う時や、手洗い洗濯をする時、またお子さんの上履きなどを洗う時などは、洗面ボウルを利用されると思いますが、水を張ってし...

賃貸物件における賃貸借契約には、主に2つ種類があります。 更新をし続ければ、基本的に何年も住める「普通借家契約」と、原則として更新がない代わりに契約満期で退去する「定期借家契約」があり、通常の賃貸物件では「普通借家契約」の所が圧倒的に多いです。...

賃貸物件を借りるお客様は退去時原状回復＝入居前と同じ状態に戻す義務があります。原状回復することができない場合は、室内状況から原状回復費用負担者を決めることになります。 ただ退去時には原状回復費用の他に別途室内クリーニング費用が発生します。...

梅雨明け前、または10月中は、比較的過ごしやすくなっていることから、夜寝る時にクーラーをかけないで、窓を開けた状態でお休みになられる方も多いのではないでしょうか？ 梅雨明け後～9月末ごろまでは、最低気温が25℃を下回らない「熱帯夜」になってしまうエリアが多いので、さすがにエ...

近年施工された新築賃貸物件において、キッチンは対面キッチンが設置されているケースが圧倒的に多いです。 新築賃貸物件において、対面キッチンが設置されている理由としては、やはり「リビング内」の様子を伺いながら料理ができる点。特に子育て中のママさん達は、料理の時間帯は、リビングに...

日本人の約2割は、ハウスダストによるアレルギー症状に悩んでいると言われています。実際に、ハウスダストの約7割は家庭内で発生するため、アレルギー症状を持つ方にとって、定期的な掃除は欠かせないものとなっています。 そもそもハウスダストとは、「1mm以下」の非常に小さな微細な物質...