山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

玄関は家（部屋）の顔ともいうべきところ。 ただ現実的には、多くの玄関では「帰って来た時」嫌なニオイが襲ってきますよね。 賃貸物件の玄関というと、玄関周辺には「靴箱」「洗面脱衣所」があることから、靴箱からは「靴の嫌なニオイ」、洗面脱衣所からは湿気が玄関周辺に流れている可能性が...

キッチン周りの壁の色。皆さんならどの色がいいですか？ 最近はおしゃれな壁紙＝アクセントクロスの種類が沢山あるので、キッチンにあった壁紙を選ぶことができるので、自分好みのキッチン空間になります。 ただその一方で、最初は気に入っていたキッチン周りのアクセントクロスが、生活に慣れ...

賃貸物件でおしゃれなキッチンカウンターがあると、カウンターを有効活用して「机」として利用出来たり、食材などの下ごしらえなど、様々な使い方ができるので、毎日の料理がとても楽しくなります。 ただ、現実の賃貸キッチンというと・・・...

経済産業省の発表によると、2021年7月～8月と2022年1月～2月は「電力需要がひっ迫」 するとの見通しが出されています。 背景には、脱炭素社会実現のために「火力発電所の縮小」「コロナ禍における在宅時間が伸びたこと」「巣ごもり需要」の増加によって、需要と供給のバランスが崩...

これからの時期は、梅雨空となってしまいますので、連日曇りや雨の日が続いてしまい、室内がジメジメしてきて、生活がしづらくなってしまいますよね。 室内における湿気が高くなってしまうと、どうしてもダニが発生しやすくなってしまいますので、毎日の掃除をきちんとしないと、ダニと一緒に生...

通常の賃貸物件では、エアコンが1台標準装備になっていますが、ファミリー向け賃貸アパートの場合、LDKには標準装備になっているものの、他の部屋（洋室など）においては、設置されているところとされていない所がありますので、入居先の物件で洋室にエアコンが設置されていない場合は、ご自...

新型コロナウイルスの影響により、オンライン内見を導入している仲介会社が多くなってきました。オンライン上で内見することによるメリットは、やはり現地に行かなくてもお部屋の様子を感じ取ることができるので、時間がない方には便利な方法であることは間違いありませんが、ただその一方で実際...

毎月発生する光熱費。何とか節約したい所ですよね。 特に、これからの時期は「梅雨」「猛暑」が3か月以上続き、エアコンなしでの生活はあり得ないことから、特に電気代は急激に上がってしまい、家計を圧迫させてしまいます。 また、昨年同様「新型コロナウイルス」の影響によって、自宅で過ご...

賃貸物件において「ペット」と一緒に生活できる物件は、それほど多くはなく、大多数の物件では、原則として「ペット不可」となっています。 ペット不可物件が多い理由としては… ・壁やフローリングに多数のキズがついてしまう ・壁などにおしっこなどをつけられてしまい、退去後のクリーニン...

賃貸物件を管理している管理会社には様々なクレームが寄せられますが、その中で最も多いのが生活音が原因と思われる騒音です。 受忍限度は人によって異なるため、ちょっとした音でも気になる方にとっては「騒音」と捉えてしまう可能性があります。 賃貸物件でよく発生する騒音とは…...

先日大阪市のマンションにおいて、騒音トラブルが原因で女子大学生が殺害され、その部屋の真下に住む住人も、事件直後に室内に火をつけて亡くなりました。 賃貸物件において、生活音が原因と思われる騒音トラブルは、毎日のように管理会社に相談がり、また生活音は生活していく上で「どうしても...

ファミリー向け賃貸アパートは、基本的に建物は南側に建てられています。 賃貸業界的には、建物が南側にある物件は「人気が高く」他の方角にある物件と比べると、家賃が高めとなっています。 部屋が南向きにあることによって、日中の時間帯、自然光が多く室内に差し込みますので、電気をつける...

厚生労働省「最新たばこ情報」（2020年2月）によると、現在習慣的に喫煙している人の割合は、17.8％となっていますが、ピーク時と比べると約65％下落していることから、近年では室内外において、タバコを吸う人の数は明らかに減っていることがわかります。...

賃貸物件の室内照明に関しては、入居時に設置されていない場合（LDKや洋室など）が多いので、この様な時はご入居者様で準備・設置していただく事になりますが、玄関や洗面脱衣所、トイレ、浴室に関しては、あらかじめ電球が設置されているので、入居時にお客様の方で取り付けることはありませ...

賃貸物件を借りる時、仲介会社に初期費用を必ず支払わなければなりません。 敷金や礼金は、初期費用の中に含まれていますが、最近の賃貸業界においては、築年数が浅い物件以外、敷金と礼金を設定していない所が多くなってきています。 敷金や礼金が設定されていない物件を見ると、「初期費用が...

これから厳しい夏の季節を迎えます。 夏の時期の掃除は、すぐ汗が出てくるので、掃除をするのがイヤですよね。 ただ掃除をしないと、室内がホコリが溜まってしまい、それを吸い込んでしまうとアレルギー症状を引き起こしてしまうので、特に小さなお子さんがいるご家庭では、毎日の掃除は欠かさ...

もう間もなく梅雨の季節となりますが、梅雨に入ると「室内空間において湿気が多くなる」ことから、注意しないとカビが生えてしまう恐れが出てきます。 特に賃貸物件において「カビが発生」し、対処しないまま放置しておくと『善管注意義務違反』に該当してしまい、修繕費用が発生してしまいます...

これから賃貸物件で同棲生活を始める時や、結婚後初めての新居を探す時、２LDK賃貸アパートに入居すれば、まず問題はありません。 二人暮らしならば「１LDK」の方がいいのではといった意見もありますが、ただ将来的なことを考えた時、１LDKでは不便になる恐れがあるからです。...

今年の梅雨入りは、例年と比べると数週間程度早くなっています。 梅雨の季節で、特に困ることといえば「洗濯物が乾きにくくなる」ことと「部屋干し特有の嫌なニオイ付きやすくなる」点ではないでしょうか？ 最近では、部屋干し特有の柔軟剤などが発売されていますので、昔と比べると「部屋干し...

新型コロナウイルスの感染拡大がいまだに止まる気配がありません。 家庭内においても感染するリスクがありますので、帰宅後には「手洗いやうがい」を行い、食事の時には「できる限り会話は控える」等を行うことが求められますが、ただこれからの時期は、エアコンを使用することから、飛沫などが...