山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件を探される時、多くの方は「大手賃貸サイト」等を使って、物件情報を検索し、その中から、希望条件にあった数件をセレクトして、物件見学（オンライン見学）行い、最終的に1部屋に絞って、契約するというのが、大体の流れではないでしょうか？...

賃貸物件では退去後に次の借主のためにハウスクリーニングを実施しますが、多くの物件では借主が全額負担しなければならないことになっています。 ハウスクリーニングはあくまでも次借りる方がきれいに使えるように実施されるものであることから、費用は貸主が負担すべきものと思われますが、商...

一般的に室内にカレンダーやポスターを貼る際、画鋲などを使うことが多いのですが、 賃貸物件の場合「穴の大きさ」によっては退去時の原状回復費用を請求されてしまうことがあります。 本投稿は賃貸で壁に穴を開けたい場合、気を付けなければならない部分を開設します。 ▶︎お知らせ◀︎...

賃貸物件において「設備不良が発生」することは、どの物件／築年数問わず発生してしまうもの。賃貸において設備不良が発生した場合、設備の所有権がオーナーさんにあるので、原則ご入居者様が勝手に対応することは「NG」となっています。...

賃貸物件を探す場合、物件募集している仲介会社に内見予約して内見を行い、納得できたら契約手続きを行うことになります。 一般的に賃貸申込される方はそのまま契約を行うものの、都合によりキャンセルされる方もいます。 賃貸物件を初めて借りる方は、賃貸申込／キャンセルについてわからない...

賃貸物件を退去する際には、不動産管理会社の担当者と一緒に「退去立ち合い」を行い、そこで原状回復義務がどちらにあるのかを確認します。 殆どの賃貸借契約書には、退去後に「室内クリーニング」を行うことが明記され、その費用は借主負担となっていることから、退去時に支払う借主費用は「室...

賃貸物件の契約期間は「2年」となっているため、契約満期になる数か月前に、管理会社から更新に関する通知が届きます。更新後の家賃に関して、納得して頂ける場合においては、そのまま更新手続き行い、更新料を支払う物件においては、更新料を支払えば終了となります。...

現在賃貸物件を探している方の中には「どの部屋にしたらいいのか、わからない」方もいると思います。 賃貸サイト上において、希望条件を入力して、物件候補を数件に絞り「物件見学」をしても、双方に良いところや悪いところがあるので、すぐに決めることができない方は、恐らく結構いるのではな...

賃貸物件を探されている方とって、家賃以上に気になるものと言えば、やはり初期費用ですよね？初期費用とは契約前に支払う契約金みたいなもので、平均家賃4～6か月分発生すると言われています。 初期費用の中には… 敷金 礼金 前家賃 オプション扱いとなるカギ交換、害虫駆除費用...

お部屋探しをする時、家賃や築年数／エリア、そして室内状況を総合的に考えた上で、ひとつの物件を契約して入居される方が多いと思います。 そして「賃貸借契約書」にサインをした時点において、特約事項に記載されている内容も含め「契約条件は守る」ことを管理会社またはオーナーさんに示した...

賃貸物件におけるクレームの中でも、最も多いと言われているのが、生活音が原因と思われる「騒音問題」。 音に対しては「人それぞれ認識が異なる」ので、キャパシティーは、当然ながら千差万別となってしまいますので、ある人にとっては許容範囲であったとしても、別の方は完全クロ判定になって...

新生活を始めるため、賃貸物件を探されている方は多いと思います。 ここで多くの方が悩んでしまうことと言えば、「部屋探しはいつから開始したほうがいいのか？」 賃貸入居まで「時間がある方」と、「時間がそれほどない方」では、お部屋探しをいつしたほうがいいのか、タイミングが全く違いま...

賃貸アパートに入居したいと思う時、お部屋の階数は気になりますか？ 客観的な考えとしては、やはり1回より2階以上の方が「何かとつけてメリット」が多いと感じますが、ただ1階を選択するのが、必ずしも「貧乏くじ」的にはなりません。...

山梨県甲府市内で新生活を始めるために賃貸物件を探す際、気をつけるべき部分があればとても参考になりますよね！ そこで本投稿は山梨県甲府市で賃貸物件を探す際の注意点をお伝えいたします。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれな...

賃貸物件を探される時、大手賃貸サイトの見学画面を使って、入居条件を入力することによって、希望条件に合致した部屋がピックアップされ、その中から「気にった部屋を数件」絞り出して、物件予約→物件内見（オンライン内見）されるのが、一般的な流れとなります。...

1月～3月は、進学や就職、転勤などの時期が重なるので、引越しをしなければならない方は、お部屋探しをしなければなりません。 お部屋探しをする時は、とてもワクワクするものではありますが、ただ条件（家賃・エリア・築年数など）が合わない／気に入った部屋を見つけて、仲介会社に連絡しよ...

山梨県甲府市で、これから賃貸物件を探される方にとって、入居先の賃貸アパートが住みやすいのはもちろんのこと、アパート周辺に生活に必要なお店などがなければ、利便性が高いとは言えませんよね。 山梨県は地方都市特有の「車社会」であることから、どこにいくのにも「車がない」と生活ができ...

これから新生活を始めるにあたり「賃貸物件を借りられれる」方は多くなると思いますが、賃貸物件を借りる際には、お部屋を紹介してもらった仲介会社において「賃貸借契約書」を必ず作成してもらうことになります。 賃貸借契約書を簡単に言うと、契約期間内において「借主であるお客様と、貸主で...

賃貸物件の契約期間は「2年」となってるため、更新年を迎えた方においては、更新するかしないかを決めなければなりません。 更新する場合において、更新料が契約書に謳っている場合においては、更新料の支払いが発生するため、このタイミングで「更新して住み続けるかどうか？」を決められる方...

賃貸物件には、基本的にエアコンが設備として設置されています。ただし、１LDK以上の賃貸物件では、LDKにはエアコンが設置されていますが、 その他の部屋については、物件ごとに対応が異なります。 本投稿は２LKD賃貸でエアコン1台は当たり前なのか、また増設する際の注意点について...