山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸借契約には「普通借家契約」と「定期借家契約」の2種類があります。 約9割の物件では普通借家契約となっています。同契約の場合契約期間は2年設定が殆どですので、借主がこのまま住み続ける場合には契約更新手続きが必要です。 （契約更新に関しては更新日の数か月前に管理会社から書類...

賃貸物件に入居されると、退去時に原状回復義務が発生することから、退去の際には入居した時と同じ形で、管理会社に返すことになりますが、ただ時間の経過と共に、室内設備は当然ながら「使用」していたこともあるので、多少なりとも「汚れ」はつきもの。...

賃貸物件の設備は消耗品のため、いつ設備不良が発生するか予測することは難しいのが現状です。 設備不良が発生すると、入居者様の生活／物件管理にも支障をきたしてしまうため、すぐに管理会社に連絡して頂きたいのですが、入居者様が一番心配するのは… 修繕費用はだれが負担するのか？...

賃貸物件を探す際には、希望条件に合致した3件程度の部屋を内見し、その中から部屋を決めることになります。 入居する際は初期費用を支払うことになりますが、家賃4～6か月分の費用が発生すると言われているためできるだけオトクに入居したいものです。...

賃貸物件に入居する時、入居審査があります。これは入居者様の年収が果たして支払い能力があるかどうかを家賃保証会社と管理会社が判断をしますが、ただ入居審査で残念ながら落ちてしまう方もいます。落ちてしまう方には共通する部分があるのですが、その理由はあまり公開されていません。