初回保証料 | 山梨おしゃれ賃貸　グレイスロイヤル

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賃貸保証料拒否した場合、契約は可能なの？

賃貸物件に入居する際、募集している部屋において「契約時保証会社必須」と謳われている場合、契約時に保証料を支払わなければならず、保証会社必須物件となっていると、その費用は初期費用の中に含まれています。保証会社に保証料を支払ったとしても、退去時には返金されないことから、お部屋...

賃貸契約する前に必ず確認したほうがいい部分とは？

お部屋探しをする時、家賃や築年数／エリア、そして室内状況を総合的に考えた上で、ひとつの物件を契約して入居される方が多いと思います。そして「賃貸借契約書」にサインをした時点において、特約事項に記載されている内容も含め「契約条件は守る」ことを管理会社またはオーナーさんに示した...

賃貸保証料・更新料の相場とは？

賃貸物件に入居する際、管理会社・仲介会社が指定する「家賃保証会社」に加入することを入居条件に挙げている物件が、最近では多くなってきました。全賃貸物件の約75％は、何かしらの保証会社を利用しているとのデーターがあるほど、今の時代では、保証会社不要物件を探す方が、逆に難しくな...

賃貸契約時に支払う初回保証料とは？

賃貸物件を探す時、仲介会社でお部屋を紹介してもらい、紹介された部屋が気に入った場合には、契約手続きを行います。契約時には、初期費用を支払わなければなりませんが、見積書の中に「家賃保証会社初回保証料」といった記載があるケースが多くなってきていますが、そもそも「初回保証料」と...

家賃保証会社は、自分で選ぶことができるの？

賃貸物件に入居する時には、100％の確率で「入居審査」が行われます。入居審査とは、お部屋をこれから借りる方が「家賃を支払える能力があるのか」「入居させてもよい人なのか」を審査し、審査に合格した人だけが契約することができます。...

入居時に支払う賃貸保証料が高すぎる！交渉すれば、何とかなるの？

賃貸物件の募集ページに「保証料」に関する記載を、最近よく目にする場合が多くなりましたが、他社物件を見てみると、保証料の金額が異なっていることがあります。では、賃貸保証料は交渉をすれば「減額」することができるのでしょうか？目　次１．賃貸保証料とは何？...

グレイスロイヤル入居の4つのメリットとは？

賃貸物件に入居する際、出来ることならば入居する事によって、メリットが得られればとてもうれしくなりますよね！ただ現実問題としては、入居の際に得られるメリットはあまり感じられない場合が多いのですが、甲府市大里町にあるグレイスロイヤルでは公式サイトからお申込・ご契約されることに...