mosada-hina-11222022年1月31日4 分現在無職・休職中だけど賃貸入居は可能なの?賃貸物件を借りる時、基本的に現在お仕事をされている方が「契約者」となっているケースがありますが、様々な事情によって、現在無職もしくは休職されている方もいるはず。 もし上記の方々が「賃貸物件を借りたい」と、仲介会社に相談された時、仲介会社ではお部屋を貸してくれるか、心配になっ...
mosada-hina-11222022年1月28日6 分これが発覚したら即契約解除となってしまう行為とは?賃貸物件を借りられる際には、必ず「賃貸借契約書」を仲介会社の担当者に作成してもらい、事前に説明を受けた上で、署名捺印をすることで、正式にお部屋に入居することができます。 契約書に署名捺印をしたということは、契約書及び特約事項に記載されている内容を、理解し違反行為などをしない...
mosada-hina-11222022年1月26日5 分部屋探しにおいて、仲介手数料交渉は絶対NG。どうして?賃貸物件を探されている方において、家賃以上に気になってしまうものと言えば、やはり初期費用ですよね? 物件やエリアによって「条件が異なっている」ので、一概にいくらになるということは言いにくいのですが、山梨県の賃貸市場においては「家賃4か月分」程度と言われています。...
mosada-hina-11222022年1月24日6 分賃貸原状回復でもめないようにするには?賃貸物件においては、退去時に原状回復に戻す義務が発生します。 当然ではありますが、入居年数が長くなれば「劣化」はどうしても避けられないので、入居時同じ状態に戻すことは「不可能」となってしまいますので、この場合「劣化原因」によって、原状回復義務が「借主」「貸主」どちらにあるか...