山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件に入居する際、必ず初期費用が発生します。 初期費用に関する詳細な内容について、賃貸物件生活になれていない方は、あまり理解されないまま契約されているのではないでしょうか？ そこで今日のブログは、賃貸初期費用の中に含まれている内容と、初期費用の総額についてお伝えしていき...

賃貸物件を借りる時、仲介会社に初期費用を必ず支払わなければなりません。 敷金や礼金は、初期費用の中に含まれていますが、最近の賃貸業界においては、築年数が浅い物件以外、敷金と礼金を設定していない所が多くなってきています。 敷金や礼金が設定されていない物件を見ると、「初期費用が...

賃貸物件契約時に家賃4か月程度の初期費用を一括で支払い、入居後は毎月家賃を支払わなくてはなりません。 家賃は家計支出の中で約3割程度を占めているため、可能であれば初期費用／家賃は抑えたいと考えるのはごく当たり前のことです。...

1年の中で5月～8月のお盆前までは、賃貸業界では「閑散期」となります。 つまりこの時期は、1年を通じて「お部屋探しをされる方が少ない」ということになります。 どうして部屋探しをされる方が少ないかというと、この時期は会社の定期異動などが殆どないことと、梅雨や猛暑の時に「部屋探...

賃貸契約時に支払う初期費用の平均は家賃4～6か月と言われているため、部屋探しされる方の多くは初期費用の高さに頭を悩ましています。 初期費用の中には実はオプション設定されているものがあり、お客様が不要と思えば初期費用から外すことができます。...

賃貸物件に入居する際、物件紹介してもらった不動産仲介会社に初期費用を支払わなくてはなりません。 初期費用は物件によって設定が異なっていますが、一般的な相場は家賃4～6か月分と言われ多くの物件では「契約前に指定口座に一括送金」を求めています。...

賃貸物件を探している時「出来たら新築物件に住みたい」と思っている人は多いはず。 確かに新築物件は、最新設備やセキュリティーが充実していることと、やはり一番最初の住人になれるという特権がつくので、昔も今も「新築に住みたい」という需要は多いです。...

毎年1月～3月新年度に向けて多くの方が部屋探しをされます。ただ4月以降に入ると新年度がスタートしていることもあり部屋探しされる方は徐々に減少していきます。 実は賃貸物件をオトクに借りりたいなら1月～3月の時期をずらした方がメリットが高く、交渉も通りやすくなります。...

賃貸物件に入居したい場合は、お部屋を募集していた仲介会社において手続きを行いますが、もし入居申込した後で、事情によりキャンセルしたい場合、キャンセル扱いにしてもらえるかどうか、不安になってしまいますよね。 賃貸物件においては、お部屋キャンセル扱いにできるかできないかの「ボー...

急な転勤が発令されてしまい、すぐに次の賃貸物件に入居しなければならない時、最短で何時から住めるのか、気になるところですよね。 よく賃貸系ポータルサイト内に「即入居可」といった表記がされてある物件を見ると、明日からでも住めるのでは？とふと思ってしまいますが、では即入居可物件に...

賃貸物件を探す際予め家賃予算を決める方が多いはずです。ただ家賃予算オーバーの部屋を見つけてしまった場合どのように対応すればいいかわからない方は多いはずです。 そこで本投稿は賃貸物件の家賃予算がオーバーになった場合の対処方法についてお伝えいたします。 ▶︎お知らせ◀︎...

就職や転勤などにより賃貸物件を探さなければならないとき、重荷となる部分といえば賃貸契約時に支払う「初期費用」。 物件やエリア、築年数などにより初期費用の金額は異なり、山梨県内における賃貸初期費用は家賃4か月分程度と言われていますので、決して安い金額とは言えません。...

賃貸物件に入居できるのは賃貸借契約が成立した後となりますが、都合により事前に仲介会社と打ち合わせした契約日前に入居したい場合、仲介会社に事情を話せば対応してくれるのかというと、残念ながら契約日を前倒しすることはできません。...

賃貸物件に入居する際、初期費用と呼ばれる契約金を仲介会社に支払わなければなりません。初期費用に関しては、賃貸物件を探されている方から「できる限り安くしてほしい」と要望が強いことから、近年では『敷金・礼金無料』をうたう物件が増えてきました。...

賃貸物件を借りる際、昔なら「連帯保証人」近年では「家賃保証会社」をつけなければ原則として賃貸物件を借りることができません。 連帯保証人もしくは家賃保証会社をつける最大の理由は、万が一お客様に「家賃滞納」が発生し返済が滞ってしまった場合、債権回収先がなければどこに請求すればい...

毎年3月の時期になると、会社内の定期異動が発令されますが、転勤族の方にとって「転勤の辞令」をもらってから2週間以内には、次の賃貸アパートに住まなければいけないので、部屋探しが大変になりますよね。 ただ3月は一年で入退去が多い時期になるので、そう簡単に部屋が見つかるか心配な部...

賃貸物件の初期費用、家賃の支払いに関してですが、クレジット可能な物件は正直まだまだ少ないですが、ただ一部管理会社においては、クレジット対応している所もあります。 支払いがクレジットになると、様々な部分において恩恵を受けられますが、ただその分デメリットも発生するので注意が必要...

賃貸探しをしている時はとても楽しくなりますが、ただいざ具体的に探してみると、なかなか自分に合ったお部屋が見つからない場合が多く、また見つかったとしても「タッチ」の差で入居申込が入ってしまったということはよくあることです。...

賃貸を借りる時、敷金などの初期費用を仲介会社に支払わなければなりません。 ただ、初期費用は家賃4～5か月分の費用がかかることから、賃貸に入居されるお客様にとっては「できるものなら節約したい」と考えるはずです。 季節によっては初期費用の一部をサービスしてくれる可能性があります...

賃貸に入居する際に支払う「初期費用」はできる限り抑えたいところ。 実は交渉次第では初期費用の一部の費用が値下げやサービスしてくれる可能性があります。 交渉次第で値下げやサービスが可能なのは、敷金と礼金。 敷金の場合は、退去時に備えて「預け入れてもOK」と考えている方もいると...