昨今は、円安やウクライナ情勢の影響によって、電気料金やガス料金が軒並み値上げされています。
冬の季節になると、寒さ対策として「暖房温度を高く」したりまた、追い炊き温度を高めに設定してしまいますが、「原油価格の高騰」の影響を受けているので、電気・灯油やガス単価が値上がり傾向となっていることから、いつも以上に節約をしなければならなくなります。
電気料金に関しては、現在では「電力自由化」になっていることから、電気料金が安い会社に切り替えれば、節約効果がすぐに出やすいのですが、ただこれ以上の節約をするには、相応の努力が必要となります。
実は、甲府市大里町にあるグレイスロイヤルの上級グレードの部屋にご入居して頂ければ、特に冬の季節における電気料金やガス料金を節約させることが、簡単にできます。
▼目 次
１．漆喰には保冷・保温効果がある
漆喰を顕微鏡で見ると「小さな結晶の塊」となっています。
この構造は、冬のかまくらと同じ。カマクラの中に入ったことがある方は、実感されていると思われますが、意外なほど寒くはないのですが、これは遠赤外線効果が出ているとのこと。
同じ構造を持つ漆喰を施工した部屋においては、部屋の中で温めた温度を反射してくれるので、保温効果が期待できることから、通常の部屋と比べると「省エネでも室内が快適」になります。
保温効果をさらに高めたい方には、当物件の窓には「雨戸シャッター」が標準装備になっているので、シャッターを閉めていただく事で、さらにその効果が期待できます。
上級グレードの部屋においては、LDK・和室・洋室の部屋に、漆喰を施工しているので、どの部屋にいても、快適な生活を送ることができます。
▶漆喰に関する詳細は、過去記事をご覧下さい。
２．ガス単価が地域最安値
一年の中で、ガス料金が最も高くなるのは、冬場。
ガスが設置されている賃貸／戸建てにおいて、ガスの消費量が最も多いところは、浴室の追い炊きで、家庭におけるガス消費割合で言うと、75％が浴室です。
冬は水そのものがとても冷えているので、温めるためには夏以上熱量が多くなってしまいます。
温度設定が高いほど、消費するガスが多くなり、また湯量をどのくらいにするかにもよって、ガスの消費量は異なってくるので、必然的に夏より冬の方がガス料金が高くなってしまいます。
賃貸でプロパンガスが設置されている物件においては、ガス料金（正確にはガス単価）が高いと思っても、借主がガス会社に交渉することはできません。ガス単価値下げ交渉を行えるのは、オーナーさんのみとなるので、もしガス単価を下げてほしいと思っている方は、管理会社経由でお願いするしか方法はありません。
ただ、大多数のオーナーさんは、賃貸経営にあまり関わっていない（＝管理会社任せ）ので、交渉をお願いされても、対応してくれる確率は、正直言って低いと思われます。
当物件では、入居率が高い水準を保っているおかげもあり、ガス供給会社全面協力の元、ガス単価を地域最安値的な単価設定にして頂いております。
詳細な単価料金に関しては、企業秘密ということもあり、お教えすることはできませんが、ただ一番高いガス単価と比べると「半値位」違ってくるので、その差は歴然としています。
３．ガスファンヒーターが1台標準装備
冬の暖房器具の定番といえば「灯油ファンヒーター」ではないでしょうか？
灯油ファンヒーターとエアコンでは、ランニングコストの面で考えると、エアコンの方が優れていますが、ただ早朝の時間帯にエアコンをかけても、すぐに室内は暖かくはなりませんが、ファンヒーターは、スイッチ一つ押せば「すぐに室内が暖かくなる」ことから、暖房器具を使うなら、コストは多少かかってしまうものの、ファンヒーターを使う方は多いと思われます。
ただ、灯油ファンヒーターを使うとなると、スタンドなどに行って「灯油を調達」しなければならない点は、最大のデメリットと言えます。またアパートなどでは、階段しかないことから、上階の部屋までもっていくのは、体力的にも厳しいものがあります。
当物件においては、ガスファンヒーターではありますが、LDKに1台設置しています。
キッチンにあるガス代付近から、専用管が分岐されているので、コードを接続してもらえれば、すぐにおつかいいただくことができます。
ガスファンヒーターのメリットは、灯油みたいに「調達する手間」がなく、また「灯油切れ」といったリスクもないことから、利便性の部分においては、ガスファンヒーターの方が優れていると言っても過言ではありません。
４．まとめ
冬の季節は、ガスや電気消費量が多くなってしまうので、どうしてもランニングコストが高くなってしまいますが、当物件においては、保温効果が期待できる漆喰を室内の壁に施工してある点と、ガス単価が地域最安値的になっていることから、通常の賃貸物件と比べると、コストを抑えられるので、家計にとっても優しくなります。
さらにガスファンヒーターが1台設置しているので、早朝の時間帯においては、素早く室内を暖めることができることから、マストアイテムになることは間違いありませんね。
▶当物件の詳細に関しては、過去記事をご覧下さい。
▶︎お知らせ◀︎
山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数は経過していますが、2018年以降空き部屋を随時「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションを行った上で、募集を行っております。ご入居されたお客様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができて、友達から羨ましいと言われた」等喜びの声を多数頂戴しています。
当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。
甲府市の中でも人気エリアにある大里町に物件があります。
築年数は経過していますが、募集部屋は室内はカフェスタイルにリノベーション済み。
▶︎まずはお気軽にお問い合わせください
090-8514-3562