山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

居住用における賃貸物件の契約期間は2年。もし更新をする場合には、更新手続きを行えばそのまま住み続けることは可能ですが、ただ契約期間を残して退去せざるを得なくなった場合、出来る限り「損」だけではしたくないもの。 そこで今日のブログでは、賃貸の途中解約する時に気を付けなければな...

賃貸物件の部屋探しをしている時「この部屋良いな～」と思って、仲介会社に確認してもらったところ、既にほかの方がご契約されていたという経験は、おそらく一度ぐらいはあるはずです。 賃貸業界においては、早い者勝ちでお部屋が決まっていくので、気に入った物件があった場合、躊躇していると...

ファミリー向け賃貸物件においては、小さなお子さんがいる場合が多いのですが、よくあるクレームのひとつに、賃貸駐車場において遊んでいることがあります。 賃貸駐車場は、そもそもご入居者様の車を停めるためにあるものであり、お子さんたちが遊ぶところではありませんので、ご入居者様の中に...

新型コロナウイルスの影響により、テレワークに切り替わった方は多いと思われます。 緊急事態宣言の発令により、テレワークを推奨した会社は、おそらく今後も継続して行う所も増えてくると思いますが、ただその一方で日中の時間帯に室内にいることにより、騒音トラブルが多くなってきているとの...

急な転勤が発令されてしまい、すぐに次の賃貸物件に入居しなければならない時、最短で何時から住めるのか、気になるところですよね。 よく賃貸系ポータルサイト内に「即入居可」といった表記がされてある物件を見ると、明日からでも住めるのでは？とふと思ってしまいますが、では即入居可物件に...

賃貸物件に入居したいけれど、入居が1か月以上先であることがわかっている場合、仲介会社にお願いすれば「入居を待ってもらう」ことは可能なのでしょうか？ 結論から先に言いますと、賃貸業界においては「入居を待ってもらう」ことはできないことになっています。ただ事実上入居を待ってもらう...

賃貸物件を探される時、不動産仲介会社を利用するケースが殆どだと思いますが、お部屋探しをしている時、仲介担当者が「急いで決めないと部屋が埋まってしまいますよ」と、少し脅しをかけたことを言われたことは、恐らくあるのではないでしょうか？...

賃貸物件を探す際予め家賃予算を決める方が多いはずです。ただ家賃予算オーバーの部屋を見つけてしまった場合どのように対応すればいいかわからない方は多いはずです。 そこで本投稿は賃貸物件の家賃予算がオーバーになった場合の対処方法についてお伝えいたします。 ▶︎お知らせ◀︎...

新生活を始めるために、新居を借りられた方は多いと思いますが、新居を借りられた際に必ず行わなければならないことは、住所を新居先に移動させること。 住所を移動させるためには、新居先の市区町村に「転入届」を提出しなければならないのですが、ただ転入届には「ある一定のルール」があり、...

賃貸トラブルでよくある事例として、アパート駐車場に見知らぬ車が停まっていることがよくあります。アパートある駐車場は、ご入居者様にお貸ししているものであり、来客用駐車場がない限り、第三者が勝手に（たとえ数時間・数分であっても）停めることは一切出来ません。...

賃貸物件に入居して、これから新生活を恥じようと思った時、お部屋に不備を見つけてしまうと、どのように対応したらいいかわからなくなってしまいますよね。 賃貸物件入居後における相談・要望に関しては、すべて管理会社となっていますので、今回の「室内に不備が見つかった」場合に関しても、...

賃貸物件の契約期間は2年。 もし今住んでいるお部屋をそのまま住み続ける場合には、更新手続きを行わなければなりません。 地域や管理会社によって異なりますが、大手管理会社が管理している物件の場合、更新をする際には「更新料」が設定されていることが多いのですが、お部屋を借りられる側...

賃貸物件に入居する際、すべてのお客様は入居審査を受けなければならず、入居審査に通過しなければ賃貸物件を借りることはできません。 近年では大手・中小の不動産管理会社においては、家賃保証会社を利用しているところが非常に多くなってきたことから、入居審査は「家賃保証会社」と「管理会...

転勤や就職などにより、現在入居している賃貸物件を退去しなければならないときには、管理している管理会社に連絡をしなければなりませんが、退去する際には一定のルールがあり、連絡したからといってすぐに退去することはできません。 今日のブログは賃貸退去する際の流れと注意点についてお話...

こんにちは。 賃貸物件を見学する時、もちろんご自身では部屋を見ることができないので、必ず不動産仲介会社に事前予約（内見予約）をしないと、部屋を見ることができませんが、ただ繁忙期（1月～3月）を中心に、内見予約をしたのに部屋を見ることができないことは、結構よくあります。...

新型コロナウイルスの影響により、収入が大幅に減少した方は多いと思われますが、もし生活資金が足りない場合、無利子・保証芯なしで借りられる公的資金があります。緊急小口資金と呼ばれるもので、コロナショックで収入が減少したことが証明できれば最大20万円借入が可能になります。

就職や転勤などにより賃貸物件を探さなければならないとき、重荷となる部分といえば賃貸契約時に支払う「初期費用」。 物件やエリア、築年数などにより初期費用の金額は異なり、山梨県内における賃貸初期費用は家賃4か月分程度と言われていますので、決して安い金額とは言えません。...

賃貸物件を退去される際ご入居者様には原状回復義務が発生します。要するに入居する前の状態に戻すことです。 近年の賃貸業界の傾向としては、退去費用を抑えようと入居期間中は「丁寧な生活」をされる方が多いのですが、自分達が気づかないうちに破損や汚損させてしまうことはあり得ることです...

賃貸物件では、基本的に退去された後「退去リフォーム」「室内クリーニング」を行うのが一般的ですが、ただ中には「本当に掃除をしたのか？」と疑いたくなるぐらい、汚れている部屋も残念ながらあります。 募集中の部屋は、基本的に施錠されているので、ホコリに関してはどうしてもある程度出て...

賃貸物件に入居できるのは賃貸借契約が成立した後となりますが、都合により事前に仲介会社と打ち合わせした契約日前に入居したい場合、仲介会社に事情を話せば対応してくれるのかというと、残念ながら契約日を前倒しすることはできません。...