山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

毎月の支出額で最も多いものといえば、家賃などの住居費。 賃貸物件をこれから探される方にとっては、毎月の家賃はできたら節約させたいと思うのは、誰もが考える所ではありますが、ただ節約したいという気持ちが強すぎて、家賃が安い物件に入居してしまうと、逆効果となってしまう可能性もあり...

賃貸物件に入居する際、初期費用の支払いは絶対に避けられませんが、できるものなら初期費用は抑えたいところ。 初期費用の代表的な費用として「敷金」「礼金」がありますが、これらが初期費用の中に含まれていると、費用総額が高くなってしまうので、出来たらサービスしてくれたら助かるのに…...

現在お付き合いをしている人と「一緒に暮らそう」と、新居を探されている方は多いと思われますが、ここで不安に感じることといえば「契約」することができるかどうかではないでしょうか？ 婚約中のカップルが新居を探されている場合とは異なり、まだ結婚の意思を示していないカップルの場合「別...

賃貸物件に長く住んでいると、つい思うことは「このまま住み続けた方がオトクなのかどうか」ではないでしょうか？ 賃貸物件を解約する場合、基本的にはよほどの理由（転勤・戸建て住宅住替え）がない限りは難しいと思われますが、実は賃貸に住み続けることに関しては、オトクになる場合が多いで...

賃貸物件に入居する場合、基本的に家賃と共益費（管理費）は別々になっている場合が多いですが、なぜ家賃と共益費は別々になっているか、ご存知でしょうか？ 家賃と共益費が別になっている最大の理由は、賃貸アパートやマンションの場合、皆さんが使用する「共用廊下」や「エレベーター」などが...

これから就職や転勤などで、今住んでいる賃貸物件を退去しなければならない時、壁紙がどういうわけが剥がれていたケースは、よくあること。 入居する際、当然ではありますが「壁紙が剥がれている」ようなことはまずありませんので、これは明らかに入居中に発生させてしまったものと考えるのが普...

毎日家事や仕事に追われているママさん達にとって、一番厄介な家事といえば「掃除」ではないでしょうか？ 掃除をついさぼってしまうと「ホコリ」が溜まってしまい、特にお子さんがいるご家庭なら、なおさら気を付けなければなりませんよね。...

賃貸物件を探す時、防犯上の部分においてしっかりと対応している所に入居していれば、安心して生活することができますが、近年施工された新築物件以外では「オートロック」は基本的に設置されていない物件が殆ど。 オートロックが設置されていると、エントランスの段階で不審者の入室をシャット...

賃貸アパートのクレーム件数で、最も多いのが「足音」等の生活音が源と思われる騒音。 生活音は、ある意味において生活をしていく以上発生してしまうので、一見すると致し方がないことではありますが、ただ許容範囲を超えた生活音を「我慢」をしていたのでは、ストレスが溜まってしまい、最終的...

賃貸物件に備えづけられている設備に関しては、基本的に「入居前」に管理会社の担当者が、点検を行い異常がないことを確認しますが、ただエアコンや換気扇などの設備は、部品が劣化してくると、異常音などが発生し不具合などを起こしてしまう可能性が出てきます。...

賃貸物件に入居される場合、必ず入居審査があり審査が通らないと、入居許可＝賃貸借契約を結ぶことができません。 近年では入居時に「家賃保証会社」に保証料を支払っていただく事を「必須」とする物件が増えてきたことから、入居審査の流れ的には家賃保証会社→管理会社審査となり、通常何もな...

これから新生活を始めるため、現在入居している賃貸物件を解約しなければならない方は多いと思います。 賃貸物件を退去する際「原状回復義務」が発生します。 原状回復義務とは、入居する前の状態（空の状態）に戻すことを意味していますが、家具などを室内に設置していると、設置していた部分...

新型コロナウイルスの影響により、首都圏をはじめとする「緊急事態宣言」が発令されている地域においては「不要不急の外出」は特に控えなければならず、同宣言以外の地域においても、できる限りの外出は控えなければなりません。 このようなこともあり、これから賃貸探しをされる方も、お部屋見...

これからの時期、進学や就職、転勤などの理由で「お部屋探し」をされる方は増えていくと思われます。お部屋探しに充てられる時間は、正直言ってあまりないことから、希望物件を絞るためには、やはり賃貸系ポータルサイトを使った方が、はるかにラクですよね。...

これから賃貸物件で新生活を始める方にとって、入居時に発生する「初期費用」はできることならば「安く」そして「抑えたい」ところ。 ただ繁忙期（1月～3月）は賃貸業界にとって「書き入れ時」ということもあり、初期費用に関して「安くしてほしい」を交渉してみても「撃沈」される場合が多い...

これから新生活を始める方は、賃貸物件を探さなければなりません。 ネット上での部屋の写真だけでは、室内の奥行などがわかりにくいので、どうしても一度ぐらいは自分が希望する部屋見学をしなければなりませんが、お部屋見学をする時「予約」や「費用」が必要になるのではと、不安に思う方もい...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 本日当物件にご契約されるお客様が、仲介会社において正式にご契約して頂きました。 ご契約して頂きましたお客様、今までお問合せをして頂きましたお客様に、お礼申し上げます。...

不動産賃貸物件数は、エリアによっては供給過多状態になっていることから、資産価値が低下しやすい「築年数が経過した古い物件」は、お部屋探しをされている方にとってはどうしても敬遠したくなってしまいます。 そこで築年数が経過した物件の中には「室内の設備や内装」を入れ替えた「リノベー...

今後賃貸物件で「子育て」をされる方にとって、一番の悩みといえば、お子さんの「夜泣き」「足音」等といった生活音が、周りのお部屋まで聞こえてしまい、迷惑をかけてしまうのではと、つい思ってしまいますよね。 確かに、賃貸物件クレームの中で最も多いのは、生活音が原因と思われる「騒音」...

これから賃貸物件を探される方が気になることは、希望する部屋の契約にかかる日数がどのくらいかかるのかどうかではないでしょうか？ 賃貸物件の契約に至るまでは、色々なことを行わなければならないので、どうしても時間がかかります。賃貸情報サイトなどに「即入居可」という表記がされてある...