山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

今では数的には少なくなってしまいましたが、築年数が経過している物件の一部のお部屋には「和室部屋」があります。 所謂「畳」と「押入」がついた、昔ならではのお部屋。 ただ、ライフスタイルの変化などから、実家に「和室部屋がない」という方も増えてきたこともあり、さらに和室部屋をどう...

転勤などによる賃貸の住み替えをされる方をする場合、契約自体を改めないといけない事から、初期費用をまた支払わなければなりません。初期費用は物件や管理会社ごとで異なることからできるならば初期費用は抑えたいところ。 実は裏ワザを使えば「誰も簡単に初期費用を抑えられる」ことをご存知...

賃貸物件において、最も多い苦情はダントツで「生活音」が原因による騒音です。 生活音と言っても、様々な音があり、一番多い生活音クレームは「足音」等が原因によるもので、上階にお住まいの方の足音が、柱などを経由して階下の部屋に響いてしまい、音が気になってクレームに発展してしまいま...

ファミリー向け賃貸物件において、子育てをされているご家庭は多いと思いますが、ただお子さんがある程度大きくなると、どうしても「室内を走り回ってしまう」ことから「クレーム」になりやすくなります。 音は「上から下に伝わりやすい」性質を有していることから、特に上階にご入居されている...

昨今は住宅ローン低金利・住宅ローン減税などの恩恵がとても多いこともあるので、賃貸物件から戸建て住宅に住替えをされる方は、年々増えてきています。 賃貸から戸建てに住替える方の殆どは… ・子供が多くなったことから、部屋が手狭になった...

昔の賃貸には「和室部屋」があるのが当たり前でしたが、時代やニーズの変化などにより、近年では洋室化が当たり前となってしまいました。 賃貸物件の床は、基本的には「フローリング」となっていますが、ただ物件によってはフローリングの所もあれば、フロアタイルやクッションフロアといった床...

近年施工された賃貸アパートには、ホームセキュリティーやオートロックが標準装備になっていることから「防犯対策は万全」と思っていませんか？ オートロックがついていたとしても、居住者が開錠したと同時に部外者が続けて侵入すれば簡単に侵入することができますし、またホームセキュリティー...

最近の賃貸物件では「リノベーション」をする部屋が非常に増えてきていますが、リノベーション賃貸とは、どのような部屋なのかわかりにくい部分がありますよね？ よく比較されるのが「リフォーム」部屋。 リフォームとリノベーションに関して、法的な定義づけが正直に言うとないので、施工した...

新型コロナウイルス感染拡大防止の一環として、政府は企業に対して「テレワーク」を積極的に推進するよう働きかけをし、企業側もできる限りの対応をしていますが、ただテレワークが多くなったことによって、今賃貸の騒音問題が多くなってきているとの事。...

賃貸では、生活音に気を付けなければならないことは、誰もがお分かりになっているはず。 掃除や洗濯をする場合も、時間帯を間違えてしまうと、場合によってはクレームになってしまうので注意が必要ですが、では賃貸物件で掃除や洗濯を行う場合、何時ごろから行えばいいのでしょうか？ 目　次...

2021年の新年度がスタートして、早いものでもう２か月。 新しい賃貸物件において、新生活を始められた方も多いと思いますが、初めて賃貸物件に入居された方にとって、賃貸借契約書を理解するのは正直な所難しいですよね。 賃貸借契約書の有効期限は2年となっています。...

仕事などの都合により、自宅に帰った夜の時間帯に洗濯をされる方は多いと思います。 ただ、夜の時間帯に洗濯物を外に干す行為は危険。 もし雨が降ってきた場合、せっかく干した洗濯物が濡れてしまうこともあり、また夜に洗濯物を干すことは「日中の時間帯はいない」ことを証明しているようなも...

新型コロナウイルスの影響により「テレワーク」や「おうち時間」が長くなっていますが、これに乗じて「訪問営業」をする方が増えてきてます。 夜8時や9時ごろに来られるは正直言って迷惑なことで、物件敷地内をうろうろされるのはある意味において「怖い」と感じる方もいるのではないでしょう...

賃貸アパートは、ひとつの建物に複数の部屋が隣接していることから、生活音や騒音はどうしても、聞こえてしまいがちになりますが、ただ許容範囲を超えた生活音は、さすがに改善してもらわなければ、ストレスが溜まってしまい、落ち着いた生活をすることができません。...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 今月末にご入居されるお客様から「ご入居者様アンケート」にご記入して頂き、後悔しても差し支えないとのことですので、アンケートを公開させてもらいます。 今回ご入居されるお部屋は、実は今月中旬まで、別の方がご...

これからの時期は、気温が高くなっていくことから、どうしても室内に生ごみを置いてしまうと、適切に処置をしなければ「生ごみ」は出るのはもちろんですが、ニオイにつられて害虫などが発生しやすくなります。 賃貸物件においては、基本的にごみ捨ては「自治体が定めた曜日と時間」に「指定され...

賃貸物件におけるトラブルで、最も多いのは「生活音」が原因と思われる騒音。 生活音とは、生活していく上で発生してしまう音のことで、クレームとしてよく相談があるのは、上階にご入居されている方の足音が、階下の部屋に伝わってしまい「許容範囲」を超えてしまって、管理会社にクレーム連絡...

新型コロナウイルスが日本国内に発生して、早いもので1年以上が経過していますが、ウイルスは減少するどころか、ウイルスそのものが変異してしまい、新規感染者数が増加している地域が出てしまっている状態となっています。 感染症対策の基本は、とにかく「密」を避けることと、手洗いやうがい...

新型コロナウイルスの影響により、自宅にいる時間が長くなると、ストレスが溜まってしまいます。このような時は、ストレスを解消させるのが一番ですが、ただ外出してしまうと、感染が気になってしまいますので、それならば、賃貸のベランダでバーベキューをすれば、一石二鳥になりますが、そもそ...

昨日の共同通信WEBによると、原燃料価格上昇によって、大手都市ガス4社（大阪ガス・東京ガス・東邦ガス・西部ガス）では6月分からガス料金を値上げすると発表しました。 ガス料金値上げに関しては、基本的に2か月前にガス供給会社からお客様宛に「通知文」もしくは検針票に「値上げに関す...