山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件を借りる方は退去時に入居時と同じ状態にしなければならないルールになっています。ただ入居期間が長期化すると自然損耗や経年劣化が発生するため、入居時と同じ状態に戻すことはできません。 この場合自然損耗や経年劣化が原因であればオーナーさん／故意過失による破損や汚損が原因で...

近年施工された新築賃貸物件においては、浴室乾燥機が標準装備になっています。 浴室乾燥機とは、換気はもちろんですが、冷風野音風も同時に使えることから、室内干しをする時や、冬場におけるヒートショック予防効果も期待できるので、入居者様からは受け入れられている設備のひとつ。...

賃貸物件を借りる際、万が一家賃滞納した場合に備えて「保証人」を必ずつけなければなりませんが、近年では「連帯保証人」に代わって「家賃保証会社を利用」する物件が多くなりました。 家賃保証会社を利用する場合、契約時に「初回保証料」として、家賃50～100％（物件によって異なります...

地球温暖化の影響や異常気象の影響によって、今まで経験したことがないぐらいの大雨や災害などが、ここ数年頻繁に発生しているような状況となっています。 昨日から本日にかけて、九州～中国地方の一部に「線状降水帯」が発生し、一部地域では大雨特別警報が発令中で、被害が拡大しつつある状況...

甲府でこれから二人暮らしをしようと考えている方は、きっとおしゃれで清潔感がある賃貸に住みたいと思っているはず。ただ築年数が浅い物件は、初期費用や毎月の家賃が高めになってしまうので、おしゃれな部屋に住むのを諦めなければならないのでしょうか？ それは違います。...

賃貸物件の設備に関しては、減価償却が設定されています。 入居期間が長ければ、その分設備や内装も古くなっていくことから、価値そのものも下落していきます。 壁紙の減価償却は「6年」と設定されていて、6年以上ご入居された場合「壁紙の価値は1円」となることから、6年以上同じ部屋で生...

賃貸物件に入居する場合、可能な限り「防犯対策がしっかりしている」物件に入居したいものですよね？ 一般的に防犯対策として効果があると言われているものとしては、ホームセキュリティーとオートロックが挙げられますが、ただこれらが標準装備になっていたとしても、100％安心できるかとい...

勤務先の都合によって、昼夜が逆転されている方や、夜勤勤務の方も多いと思いますが、夜勤勤務になる場合、帰宅時間帯がどうしても深夜帯になってしまうことから、ここから夕食やお風呂をとってしまうと、周りの部屋ではすでにお休みになられている場合が多いので、皆様が思っている以上に、生活...

賃貸物件の照明は、基本的にご入居者様の方で用意して頂くことが多いですが、照明のソケットが限られていることもあるので、お部屋の明るさを求める場合には、どうしても「シーリングライト」を取り付けるしか方法はありません。 ただシーリングライトは、正直に言うと「おしゃれとは程遠い」照...

賃貸物件に入居する際、多額の初期費用を支払い、また毎月家賃を支払わなければならないので、賃貸入居後において「部屋探し失敗してしまった」と後悔だけはしたくはありませんよね！ 部屋探しにおいて後悔しないためには、室内をよく確認することはとても大切ですが、それ以上に「先入観で物件...

賃貸物件で取り入れている洗面台とは、シャワーがついた洗面台。 機能面では申し分はないと思われますが、ただ正直な所、おしゃれとは無縁であることは間違いありません。 最近注目されているリノベーション賃貸においても、洗面台は今まで使用していたシャワー付きのものを活用していることが...

多くの賃貸物件では「原状回復」がしやすいように、量産タイプの壁紙を採用することが圧倒的に多いのが現状。 ただ賃貸物件で採用されている、量産型の壁紙は、正直に言うと「おしゃれ」とは程遠いものばかりなので、おしゃれな雑貨などを室内に置かないと、殺風景な部屋になってしまいます。...

賃貸物件の管理には、主に2つのパターンがあります。 ひとつは、管理会社に管理委託をする場合で、オーナーさんが管理会社に月々管理料を支払うことによって、賃貸管理上で発生した諸問題などを、全て対応してくれますので、クレームや設備トラブルが発生した際も、基本的に管理担当者が対応し...

株式会社AlbaLinkによると、賃貸物件を借りたことがある男女500人を対象にアンケート調査を行ったところ、約7割は「契約したことを後悔」しているとがわかりました。 賃貸物件に入居する際、まとまった初期費用及び毎月の家賃が発生することから、できる限り後悔だけはしたくないと...

賃貸物件には、原則的にエアコンが1台設置されています。 エアコンはそう簡単には故障しないものですが「いつ故障」するかは、正直管理会社でも把握することができません。 もし真夏の時期にエアコンが故障してしまった場合、生活に支障をきたしてしまうのはもちろんですが、どのように対応す...

賃貸物件を探している方は、おそらく賃貸入居後「快適な生活」を送りたいと、誰もが思っているはずです。 ただ、残念ながら賃貸に入居された方の約7割は、入居したのを後悔していることが、株式会社AlbaLinkの調べによってわかっています。...

賃貸物件において、修繕が発生する場合には、その修繕の原因がどのような理由になるのかによって、支払者が異なります。 原則的に「経年劣化」によって発生した「設備不具合」等や「壁紙の日焼け」などは、貸主であるオーナーさん負担、一方「故意・過失」によって発生した「破損や汚損」に関し...

毎年梅雨前から10月初め頃にかけては、夜間でも気温と湿度が下がりにくいため、熱中症のリスクを避ける意味でも、エアコンなしでは快適に眠りづらくなります。この状況は、地球温暖化が着実に進んでいる兆候とも捉えることができます。...

古い賃貸アパートと聞くと、正直「ダサい」「住みたくはない」イメージが先行してしまいます。ただ築年数が古くてもしっかりを手を加えれば決して住みにくくはなく、むしろ家賃節約ができるため ゆとりがある生活を送ることができます。...

管理会社に寄せられる賃貸クレームでよく発生するのが生活音が原因と思われる騒音です。寄せられるクレームの中で特に多いのが「上階からの足音が階下に響く」「隣からテレビやステレオ、話し声が聞こえてしまう」の2点です。 賃貸物件の性質上ある程度の生活音が発生するのはやむを得ないこと...