毎年1月~3月は新年度を迎えるため多くの方が部屋探しを行います。部屋探しされる方が多くなると必然的に引越し業者さんも忙しくなり、事前予約しても時間調整ができないこともあり得ます。
そこで入居審査通過後、一部の荷物を先に新居に入れれば、引越し当日スムーズになりますが先に荷物を入れることはできるのでしょうか?
残念ながら荷物を先に入れることはできず、荷物は契約日(=家賃発生日)以降でなければ搬入することはできません。
どうして契約日前に荷物を搬入することができないのか、その理由は家財保険にあります。
家財保険は入居者様の家財を補償する保険で、万が一家財にトラブルが発生した場合は同保険から保険金が支払われます。家財保険の契約日は賃貸借契約が成立した日からとなっています。
契約前に荷物を一時的に置いて万が一盗難/破損などが発生しても、契約前なので同保険の対象外となり、トラブルに発展する可能性が高くなります。
そのため契約日前に一時的に荷物を入れることはできないことになっています。
▶アドバイス◀
契約日前の荷物搬入はNGですが「カーテン採寸したい」場合、管理会社の許可が出れば担当者立ち合いのもと室内に入れる/もしくは担当者が採寸しメモをお客様に渡してくれます。
契約前にカーテン採寸したいお客様は、入居申込時~入居審査通過後までに仲介担当者までお伝えください。
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