【グレイスロイヤルM105号室】2026年8月上旬入居予定。さらに心地よい住まいへリニューアルします
- mosada-hina-1122
- 7月27日
- 読了時間: 5分
いつもグレイスロイヤルホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
現在募集中のグレイスロイヤルM105号室は、退去後のクリーニングと一部リフォーム工事を行うため、2026年8月上旬からご入居いただける予定です。今回のリフォームでは…
自然素材「漆喰」の施工
LDKエアコンの交換
玄関エントランスのリニューアル
を行い、これまで以上に快適で心地よく暮らせる住空間へと生まれ変わります。本記事は、そのリニューアルポイントをご紹介します。
▶︎お知らせ◀︎
山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数を感じさせない、デザイン性が高いカフェスタイルを取り入れたリノベーション賃貸です。
「賃貸なのに自分らしく心地いい空間で暮らせる」「友達を呼びたくなる部屋」とご入居者様から嬉しいお声をいただいています
空室状況やリノベーション部屋の詳細は、下記リンクよりご覧下さい。
リニューアルポイント① 自然素材「漆喰」を施工します
M105号室は2019年に部分リノベーションを行いました。当時は壁紙の傷みが少なかったため、そのまま活用していましたが、前回の張り替えから6年以上が経過し、経年劣化による壁紙の浮きなどが見られるようになりました。
今回退去されたご入居者様は約5年間お住まいでしたが、退去後の室内を確認した結果、特にLDKや居住スペースの壁紙は全面的にリニューアルした方が、次にお住まいになる方にもより快適に暮らしていただけると判断しました。
一般的な賃貸住宅では、コスト面を考慮して壁紙を張り替えるケースがほとんどです。しかしM105号室では、退去を機にLDK・和室・洋室・玄関エントランスの一部に、自然素材の漆喰を施工します。
漆喰は、消石灰を主原料とした自然素材の塗り壁材です。
施工費用が比較的高いため賃貸住宅では採用されることはあまりありませんが、調湿性などが期待でき、室内をより快適な環境に保ちやすい素材として知られています。
今回も、新しくご入居いただく方に、より心地よい住環境をご提供したいという思いから採用しました。
▶実際に漆喰を施工したお部屋へご入居された方からは、住み心地について嬉しいご感想もいただいています。
リニューアルポイント②：LDKエアコンを変えます
賃貸物件には一般的に備付エアコンが設置されていますが、製造から年数が経過すると、最新機種と比べて省エネ性能や快適性に違いが生じる場合があります。
M105号室に設置されているエアコンは2017年製で、現在も問題なく使用できる状態です。しかし、製造から10年近くが経過していることを踏まえ、新しいご入居者様に安心してお使いいただけるよう、今回のリフォームに合わせて新しいエアコンへ交換することにしました。
山梨県は夏は暑く、冬は冷え込みも厳しい地域です。そのため、エアコンは一年を通して快適な暮らしを支える重要な設備といえます。
これから新生活を始める方に、より安心で快適な住環境をご提供したいという思いから、今回新しいエアコンへ交換します。
リニューアルポイント③：玄関エントランスをおしゃれ空間にします
グレイスロイヤルは1993年築のファミリー向けアパートです。築年数を重ねた物件では、玄関照明が電球タイプのままであることや、自然光が入りにくいことから、玄関全体がやや暗い印象になりやすい傾向があります。
また、玄関はどのお部屋も似たような印象になりやすく、個性を演出しにくい空間でもあります。そこで今回は、部分リノベーションを行うお部屋限定で、次の設備を新たに設置します。
IKEA製スポットライト
ウォールシェルフ
スポットライトによって玄関全体を明るくし、ウォールシェルフにはお気に入りの雑貨や観葉植物などを飾ることができます。
生活感が出やすい玄関でも、インテリアを楽しみながらデザイン性のある空間を演出しやすくなるため、おしゃれなお部屋で暮らしたい方にもおすすめのリニューアルです。上の写真は、同じ棟の別のお部屋で施工した事例です。
玄関にウォールシェルフを設置し、観葉植物などを飾ることで空間全体にメリハリが生まれ、第一印象もより魅力的になります。施工前と比べると玄関の印象が大きく変わり、住まい全体のデザイン性をより引き立てる空間になりました。
まとめ
グレイスロイヤルM105号室は、2019年にカフェスタイルを取り入れた部分リノベーションを行ったお部屋です。
今回さらに、漆喰施工・エアコン交換・玄関エントランスのリニューアルを行うことで、より快適で心地よく暮らせる住空間へアップデートします。
また、洋室の大容量クローゼットや和室の押入収納など収納スペースも充実しており、ファミリーはもちろん、お二人暮らしにも使いやすい間取りとなっています。
今回のリフォーム内容を踏まえると、家賃62,000円という点もM105号室の魅力の一つです。
▶「実際のお部屋はどんな雰囲気なの？」と思われた方は、ぜひM105号室リノベーションストーリーをご覧ください。
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山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数を感じさせない、デザイン性が高いカフェスタイルを取り入れたリノベーション賃貸です。
「賃貸なのに自分らしく心地いい空間で暮らせる」「友達を呼びたくなる部屋」とご入居者様から嬉しいお声をいただいています。
空室状況やリノベーション部屋の詳細は、下記リンクよりご覧下さい。
甲府でも人気エリアにある大里町にある当物件は、築年数を重ねた魅力を活かしつつ、募集部屋を洗練されたカフェスタイルへとリノベーション。
デザイン性と快適性を両立した、山梨トップクラスの新しい生活空間をご提供しています。
お部屋や初期費用の詳細は、お気軽にお問合せ下さい。
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