賃貸物件に入居していると、友達やご両親などが遊びに来られるときがあると思いますが、その時ふと気になるのが、賃貸駐車場には「原則として来客用の駐車場が完備されていない」ことが多いこと。
近隣に有料駐車場があればまだいいのですが、ただ地方都市ににおいては、近隣に駐車場がないケースの方が多く、また地方都市では車社会ということもあるので、友達などが遊びに来られる時には、原則として車を使用されることが多いですよね。
もしお友達が物件に遊びに来た時、賃貸物件の空き駐車場を勝手に使うことは可能なのでしょうか？
賃貸駐車場はあくまでも契約者のみしか使用できない
賃貸物件にある駐車場は、契約されている方専用の駐車場であり、また原則としては「駐車料金が有料」であることから、たとえご入居者様の部屋に遊びに来られた方（ご両親も含みます）であったとしても、空き駐車場に勝手に駐車することは、法定にもNG(不法侵入とみなされる可能性があります）となってしまいます。
また駐車場が空いていたからと言って、勝手に車を駐車させてしまった場合、もしその場所が契約されている駐車場だったら、契約者様にも迷惑をかけることになるので、勝手に駐車するのはNG。もしこのようなことが繰り返されてしまうと、場合によってはオーナーさんから出入り禁止を言い渡されてしまいます。
近隣に有料駐車場がない場合、どうする？
近隣に有料駐車場がない場合、原則として賃貸駐車場（空きスペースも含む）に駐車することはできませんので、可能であれば公共交通機関を利用して頂きたいのが山々ですが、ただ地方都市においては、公共交通機関があまりないところの方が多く、当物件がある山梨県を含む地方都市では、車社会になっているので、車移動をせざるを得ません。
もしどうしても車を使用しなければならない場合には、管理会社までご相談ください。
管理会社によっては「空き駐車エリアを有料」で貸し出している所もあります。またオーナーさんの許可次第ではありますが、敷地内の駐車エリアに停めてもらうことが可能な物件もありますので、ダメもとで一度確認されてみてはいかがでしょうか？
グレイスロイヤルならば、来客用駐車場を完備
甲府市大里町にあるグレイスロイヤルでは、賃貸では珍しく来客用駐車場を完備。
しかも無料＆事前申請の必要は一切ありませんので、遠慮なくご利用いただけるので、ご入居者様から喜ばれています。
なお、来客用駐車場はあくまでも「グレイスロイヤルに用がある方」のみご利用いただくことができ、当物件とは関係ない方のご利用はご遠慮して頂きますよう、お願い致します。