Halloween特別企画、緊急開催。
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 今日10月31日はHalloween。 今年は新型コロナウイルスの影響で、仮装はおうちの中でするなどして、感染予防に努めなければなりませんので、少しだけさみしいHalloweenとなりそうです…...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2020年10月30日
- 2 分
洗面所に換気扇がない賃貸。換気はどのようにしたらいいの？
賃貸物件の洗面脱衣所には換気扇／窓は設置されていません。一般的な物件は洗面脱衣所と浴室が同じフロアにあるため、 他の部屋と比べると湿気がこもりやすくなります。 そのため洗面脱衣所はカビが発生しやすいと言っても過言ではありませんが、もし...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2020年10月29日
- 3 分
戸建て住宅は全て自己責任で対応しないといけません。
こんにちは。 近年、住宅ローン減税や住宅ローンが低金利ということもあり、賃貸から戸建てへ住み替えをされる方が、非常に多くなっています。 月々の家賃と住宅ローンが同程度ならば ローン返済終了後は、完全に自分のものになる 戸建てに住替えた方が、トクになるという考えは、決して間違...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2020年10月26日
- 3 分
賃貸のプロパンガスは高い。けれど値下げ要求をすることができない。なぜ？
こんにちは。 日本気象協会が発表した所によると、今年の冬は「ラニーニャ現象」となる見込みで、この現象が発生すると、特に東日本～西では気温が低くなる傾向となるとのことです。 寒冬になると、気になってしまうのがガス料金。 ガス料金は、特に冬は使用量が多くなる傾向となっています。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2020年10月26日
- 3 分
お洒落なカフェの様な生活、送りませんか？
こんにちは。 賃貸物件の部屋って、万人に受け入れやすくするため、どうしても画一的な部屋ばかり。 賃貸でもおしゃれな生活を送りたい方にとって、無難な部屋の場合、自分自身でおしゃれな部屋にしなければなりませんが、「原状回復義務」があるので、下手にDIYなどをすると、場合によって...
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mosada-hina-1122
- 2020年10月23日
- 2 分
緊急告知
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 今週末も、当物件の「見るだけ見学会」を開催致しますが、事前ご予約をしていただいたお客様に、なんとAmazonギフト券1500円分をプレゼント致します。 甲府市内でお部屋探しをされている方の中で...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2020年10月22日
- 4 分
コロナを機に、自然豊かな甲府市に移住してみませんか？
こんにちは。 新型コロナウイルスの影響で、緊急事態宣言中は、自宅でもできる仕事に関して、企業ではテレワークに切り替えましたが、思っていた以上にそれほど業務に支障をきたすことがなかったため、緊急事態宣言以降も、コロナ感染対策の一環として、テレワークをそのまま継続する所が多くな...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2020年10月21日
- 2 分
敷金と礼金の違いとは何？
こんにちは。 賃貸物件の検索画面上などに「敷金」「礼金」といった文字は必ずと言ってもいいほど、よく出てきます。敷金や礼金は、賃貸物件を借りる際、仲介会社に支払う「初期費用」の中に含まれている項目ですが、敷金・礼金は「昔からある慣習」を今の時代にも継続しているものであることか...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2020年10月21日
- 3 分
賃貸に入居する際、連帯保証人は必ずつけないといけないの？
こんにちは。 賃貸に入居する際、賃貸借契約書の作成のため、公的な書類（住民票など）が必要となりますが、その際「連帯保証人」は誰が適切なのか？わからない場合がありますよね。 連帯保証人は、文字通り万が一契約者となるお客様が、家賃滞納などといった問題を発生させてしまった場合、連...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2020年10月20日
- 2 分
おしゃれなカフェ風キッチンがあれば、料理の時間が一番楽しくなります。
こんにちは。 賃貸物件に備えづけられているキッチンの殆どは、大手メーカーで製造されたものばかりで、正直デザイン性はあまりよくないので、妥協して使うか、もしくは原状回復ができる 「おしゃれな剥がせるシート」等を使って、キッチン扉をリメイクするか、どちらかしかありません。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2020年10月20日
- 2 分
入居時支払った敷金は、よほどのことがない限り返金されます。
こんにちは。 賃貸に入居する際、初期費用に敷金が含まれているケースは、意外に多く、特に築年数が浅い物件や、新築物件にはほぼと言ってもいいほど、敷金は設定されています。 敷金は、もともと大家さんに預け入れるお金（担保）で、入居期間中、特段室内を壊さない限りは、預け入れた敷金は...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2020年10月20日
- 3 分
在宅ワークに疲れた人に。おしゃれでモダンな琉球畳がある和室部屋はいかがですか？
こんにちは。 在宅ワークが本格化となった企業にお勤めの方にとって、通勤時間を有効活用できる分は、ものすごくメリットが大きいと思われますが、その一方で常に自宅にいながら仕事をすることは、意外にストレスが溜まってしまいますよね。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2020年10月19日
- 4 分
最近人気が高まっている賃貸戸建て物件。ただしデメリットもあります。
こんにちは。 近年の不動産賃貸物件においては、通常タイプの賃貸物件の他に、戸建て賃貸物件が増えてきています。 戸建て賃貸とは、主に2種類あり、ひとつは完全に両隣の部屋は隣接していない、所謂一軒家タイプのもの、もう一つは両隣は隣接しているものの、1階と2階が繋がっているタイプ...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2020年10月18日
- 3 分
最近人気急上昇中のオンライン内覧。メリット・デメリットとは？
こんにちは。 今年発生した新型コロナウイルスの影響により、テレワークを導入した企業は多かったと思いますが、実際にテレワークを行ってみて、通信速度に多少難ありだった以外は、意外に仕事がスムーズにいったこともあるので、今後はテレワークができる部分に関しては、企業も積極的に導入す...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2020年10月17日
- 4 分
賃貸の壁紙を自分なりにアレンジしても大丈夫なの？
こんにちは。 賃貸物件に入居する時、殆どの方は一度物件見学を行い、室内の設備や内装・雰囲気などを確認されると思いますが、ただ入居前に見た部屋と入居した後では、同じ部屋であっても、最初は気に入っていたのに、入居した後では空間を受け入れられることができない方は多いのではないでし...
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- 2020年10月16日
- 3 分
賃貸の申込後のキャンセルは可能？
こんにちは。 賃貸物件を探されている方にとって、数ある部屋の中から希望する物件を探し当てることは、簡単な様なことであって意外に難しいことかもしれませんよね。 希望物件が無事に見つかり、仮申込をしようとした時、家庭の事情や会社から急に転勤の内示などが出てしまうことは、多少では...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2020年10月16日
- 2 分
賃貸の前家賃とは？
こんにちは。 賃貸物件に入居する際、仲介会社に初期費用（契約金みたいなもの）を基本的には一括で支払うことになっていますが、一度でも賃貸物件に入居されたことがある方は、ご存知かもしれませんが、入居時に支払う初期費用は、意外と高額になっていませんか？...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2020年10月15日
- 2 分
賃貸の車庫証明。実はエリアによっては不要の所もあります。
こんにちは。 地方都市にお住まいの方は、車がなければ生活が成り立たないので、一人一台車を所有しているのは当たり前ですよね。 車を所有する際「車庫証明」の申請が義務付けられています。 車庫証明を提出することにより、車の保管場所があることを証明してくれますが、実はエリアによって...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2020年10月15日
- 2 分
賃貸物件の内見。おすすめの曜日はいつ？
こんにちは。 賃貸物件を借りる際、ネット写真だけでは室内の奥行や、駐車場の広さ、周辺環境がわかりにくいため、殆どの方が「内見」をされると思います。 内見をする曜日が平日なのか、土休日かによって、案内ができる時間の差が大きくなります。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2020年10月13日
- 3 分
賃貸の二人入居可の意味とは？シェアすることできるの？
こんにちは。 賃貸に入居する時、基本的に入居人数が一人の場合は「ワンルーム」、複数人の場合は１LDK以上の部屋を探されると思いますが、実は室内で入居することができる人数は、決まっている場合が多く、基本的にワンルームでは複数人の入居は認めていない傾向で、二人入居可という記載が...
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