グレイスロイヤルのリノベーション部屋は、他社物件とどこが違うの？
山梨県内の賃貸業界では、空室率悪化を少しでも解消させるため、築年数が経過している物件をリノベーションする所が多くなってきています。 リノベーションを行うことによって、室内の設備や内装が一新させることから、古臭さは一切感じられず、おしゃれな空間に大変身し、また新築物件と比べる...
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mosada-hina-1122
- 2021年9月15日
- 4 分
憧れのナチュラルキッチンがある部屋での新生活。グレイスロイヤルS101号室。
これから始まる新生活。おそらく殆どの方は「賃貸物件」で生活することになると思いますが、新生活を始めるにあたって、可能であるならば「おしゃれなキッチン」が設置されてある部屋に住みたいものですよね？ ただ賃貸に設置されているキッチンの99.9％は、既製品。...
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mosada-hina-1122
- 2021年9月9日
- 9 分
グレイスロイヤルのリノベーションは、他社物件とどこが違うの？
賃貸業界において、近年注目されている「リノベーション物件」。 築年数が経過した物件を「新築同様」のへやに「再生させる」部屋は、築年数を感じさせないぐらい、室内空間がおしゃれになっていて、また家賃の部分においても「新築物件より安く」なっていることから、最近のお客様の傾向として...
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mosada-hina-1122
- 2021年9月4日
- 2 分
テレワークを機に移住するなら都心からアクセスがいい甲府市。
新型コロナウイルスの影響で、テレワークに切り替わった方は多いと思われますが、恐らくこれからの時代、会社に毎日通勤するといった慣習は、衰退するのではと思われます。 テレワークが本格的になれば、当然ながら「物価が高すぎる都心」に住む必要性がなくなりますので、これを機に物価が安い...
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mosada-hina-1122
- 2021年9月3日
- 2 分
賃貸契約時に支払った礼金。契約直後に解約した場合、礼金は返金されるの？
賃貸物件に入居する際、初期費用を契約前に支払うことになっています。 初期費用に関しては、物件ごとで設定項目が異なるため、初期費用の総額はどのくらいになるのかは、仲介会社に確認しなければわかりませんが、山梨県内における賃貸初期費用の平均は、家賃4か月分と言われています。...
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mosada-hina-1122
- 2021年9月2日
- 6 分
M102号室 ビフォーアフター
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 先月末までリフォーム工事を行っていました「グレイスロイヤルM102号室」ですが、リフォーム工事も無事に完了し、募集を正式に開始しています。 賃貸物件は、基本的に退去後にリフォーム及びリノベーションを行う...
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mosada-hina-1122
- 2021年9月2日
- 4 分
賃貸でもワタシらしい生活を送りたいなら、ナチュラルテイストのグレイスロイヤル。
おうち時間が増えたことによって、自宅で過ごす空間がとても重要となってきています。 室内空間が「生活感丸出し」状態になっていると、無意識の内に「ストレス」を感じてしまいがちになりますが、その一方で「室内がおしゃれな空間」になっていると、おうちカフェなどをいつでも楽しむことがで...
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mosada-hina-1122
- 2021年9月1日
- 2 分
M102号室、お部屋写真公開しました。
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 先程M102号室のリフォーム後の部屋写真を、HP上において公開させていただきました。 お部屋の説明をさせてもらいます。 今回のリフォームでは、当物件初の試みとして、若い世代に絶大な人気がある「IKEA」...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年8月31日
- 4 分
賃貸入居審査後のキャンセルは可能なの？
賃貸物件を借りる時には、仲介会社において「賃貸借契約」を結ぶことになります。 ただ事情によって、急にキャンセルしなければならない事態になったとき、どのタイミングならばセーフなのか、理解されていない方も多いのではないでしょうか？...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年8月27日
- 5 分
白が基調となっているグレイスロイヤルのおしゃれな賃貸。
賃貸物件で「白」というと、いかにも賃貸お得意＝定番の色といったイメージが強くなりますが、ただそれは業界的によく使用されている「量産クロス」が貼られているからであり、少し違うものを使用するだけでも、室内空間は180度異なっていると言っても過言ではありません。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年8月24日
- 5 分
賃貸保証人不要のメリット・デメリットについて。
最近の賃貸物件では、契約時に「保証人不要」を謳う所が多くなってきました。 保証人不要ということは、つまり連帯保証人が要らなくなることから、お部屋探しの時、とても便利になる反面、当然ながらデメリットも発生してしまいます。 今日のブログは、保証人不要物件のメリット及びデメリット...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年8月24日
- 4 分
賃貸で2年契約期間中に解約した場合、お金が発生するの？
賃貸物件に入居する場合、賃貸借契約を必ず行いますが、住居用の賃貸物件の契約期間は「2年」となっているので、もし住み続ける場合には更新手続きをしなければなりません。 一方で、もし何かしらの都合によって、今の賃貸物件に住み続けることができない場合には、解約手続きを行わなければな...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年8月21日
- 1 分
本日、グレイスロイヤル・消防点検を行いました。
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 消防法の規定によって、一定の規模数がある賃貸物件においては、年2回消防点検を行わなければなりません。 賃貸物件には、火災報知器が設置されていますが、万が一火災などが発生した時に、装置がしっかり作動しなけ...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年8月14日
- 2 分
洪水被害が発生した場合における避難場所は、通常とは異なります。
地球温暖化の影響や異常気象の影響によって、今まで経験したことがないぐらいの大雨や災害などが、ここ数年頻繁に発生しているような状況となっています。 昨日から本日にかけて、九州～中国地方の一部に「線状降水帯」が発生し、一部地域では大雨特別警報が発令中で、被害が拡大しつつある状況...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年8月13日
- 9 分
甲府でおしゃれな賃貸二人暮らしをするなら、ナチュラルテイスト賃貸のグレイスロイヤルがおススメです。
甲府でこれから二人暮らしをしようと考えている方は、きっとおしゃれで清潔感がある賃貸に住みたいと思っているはず。ただ築年数が浅い物件は、初期費用や毎月の家賃が高めになってしまうので、おしゃれな部屋に住むのを諦めなければならないのでしょうか？ それは違います。...
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mosada-hina-1122
- 2021年8月12日
- 2 分
賃貸で6年以上入居したら、借主原因の破損や汚損であっても、修繕費用は1円なの？
賃貸物件の設備に関しては、減価償却が設定されています。 入居期間が長ければ、その分設備や内装も古くなっていくことから、価値そのものも下落していきます。 壁紙の減価償却は「6年」と設定されていて、6年以上ご入居された場合「壁紙の価値は1円」となることから、6年以上同じ部屋で生...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年8月11日
- 2 分
賃貸照明を変えるだけで、おしゃれなカフェのお店みたいな生活を味わえます。
賃貸物件の照明は、基本的にご入居者様の方で用意して頂くことが多いですが、照明のソケットが限られていることもあるので、お部屋の明るさを求める場合には、どうしても「シーリングライト」を取り付けるしか方法はありません。 ただシーリングライトは、正直に言うと「おしゃれとは程遠い」照...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年8月11日
- 5 分
賃貸でここまでおしゃれな洗面台はないはず。山梨おしゃれ賃貸・グレイスロイヤル。
賃貸物件で取り入れている洗面台とは、シャワーがついた洗面台。 機能面では申し分はないと思われますが、ただ正直な所、おしゃれとは無縁であることは間違いありません。 最近注目されているリノベーション賃貸においても、洗面台は今まで使用していたシャワー付きのものを活用していることが...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年8月10日
- 4 分
温もり溢れるおしゃれな漆喰壁がある賃貸で、おしゃれな生活を満喫してみませんか？
多くの賃貸物件では「原状回復」がしやすいように、量産タイプの壁紙を採用することが圧倒的に多いのが現状。 ただ賃貸物件で採用されている、量産型の壁紙は、正直に言うと「おしゃれ」とは程遠いものばかりなので、おしゃれな雑貨などを室内に置かないと、殺風景な部屋になってしまいます。...
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GRACE LOYAL ELEGANT ROOM
- 2021年8月6日
- 5 分
真夏に賃貸エアコンが故障。設置までどのくらいかかるものなの？
賃貸物件においては、原則的に1台はエアコンが設置されています。 エアコンは、そう簡単には故障しないものではありますが「いつ故障」するかは、正直管理会社でも把握することができませんが、もし真夏の時期にエアコンが故障してしまった場合、生活に支障をきたしてしまいますよね？...
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