山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件では、退去される際「入居時と同じ状態」＝原状回復を求められます。 原状回復と言っても、長期間入居していれば、同然劣化などが発生してくるのは、目に見えてくるので、原状回復と言われると「壁紙などを新しいものに交換しなければならないのか？」と疑問に思ってきますよね？またそ...

賃貸にある洗面台は、メーカー既製品を導入しているケースが多いこともあり、洗面ボウルの底が浅めになっているので、どうしても水撥ねしてしまいます。 特に、朝顔を洗う時や、手洗い洗濯をする時、またお子さんの上履きなどを洗う時などは、洗面ボウルを利用されると思いますが、水を張ってし...

賃貸物件における賃貸借契約には、主に2つ種類があります。 更新をし続ければ、基本的に何年も住める「普通借家契約」と、原則として更新がない代わりに契約満期で退去する「定期借家契約」があり、通常の賃貸物件では「普通借家契約」の所が圧倒的に多いです。...

賃貸物件を借りるお客様は退去時原状回復＝入居前と同じ状態に戻す義務があります。原状回復することができない場合は、室内状況から原状回復費用負担者を決めることになります。 ただ退去時には原状回復費用の他に別途室内クリーニング費用が発生します。...

近年施工された新築賃貸物件において、キッチンは対面キッチンが設置されているケースが圧倒的に多いです。 新築賃貸物件において、対面キッチンが設置されている理由としては、やはり「リビング内」の様子を伺いながら料理ができる点。特に子育て中のママさん達は、料理の時間帯は、リビングに...

日本人の約2割は、ハウスダストによるアレルギー症状に悩んでいると言われています。実際に、ハウスダストの約7割は家庭内で発生するため、アレルギー症状を持つ方にとって、定期的な掃除は欠かせないものとなっています。 そもそもハウスダストとは、「1mm以下」の非常に小さな微細な物質...

賃貸物件は、原則的には入居者・入居者の知り合いの方（親族や友達など含む）・公共的な配達員（郵便、宅配便など）管理会社及びオーナー以外の方は、賃貸物件の敷地内に無断に侵入することはできません。 ただ、現実的には「関係者以外の方」も敷地内に入ってきています。...

賃貸物件の設備は、所謂消耗品であることから、時間がある程度経過してしまうと、どうしても部品類が劣化してしまい、設備不良となってしまう恐れが出てきます。 もし入居後に設備不良が発覚した場合には、すぐに管理会社に連絡をして、対応をしてもらわないと、もし設備不良を知っておきながら...

新型コロナウイルスの影響によって、テレワークに切り替わった方は今も多いと思われます。 賃貸業界においては、夏の時期は「一年の内で最もお部屋探しをされる方が少ない」閑散期ではありますが、ただ数こそは少ないものの、お部屋探しをされている方はそれなりにいます。...

地方都市では完全に車社会となっています。そのため冬季はスリップ事故防止のためスタッドレスタイヤに履き替える方は多いのではないでしょうか？ アップルガレージが発表したリリース によると、毎日／ほぼ毎日車に乗っている人の65％はスタッドレスタイヤまたはオールシーズンタイヤを装着...

賃貸物件において「浴室乾燥機」が設置されている所は、比較的築年数が浅めの物件のみとなってしまい、築10年以上経過した物件においては、浴室乾燥機は標準装備になっていない所が多いのが特徴です。 浴室乾燥機の最大のメリットは、やはり浴室内で洗濯物を干せる点。...

これから本格的な夏の時期を迎えると、昼夜問わずエアコンを使用する日々が続きます。 日本の夏は「高温多湿」となることから、室内にいる時は、どうしてもエアコンを使用しなければ、仕事や日常生活を送ることができにくくなってしまい、場合によっては生命の危機に瀕してしまうこともあり得ま...

近年、賃貸業界では契約時に「連帯保証人」を原則不要とする動きが急激に広がっています。ライフスタイルの変化また、連帯保証人になりやすい両親が「高齢化」のため、万が一滞納した場合、債務を回収するのが難しくなる可能性が高いことから、近年では大手管理が社物件ではもちろんですが、街の...

賃貸物件に入居される前、管理会社の担当者が室内確認をした上で、ご契約されたお客様にカギをお渡しするのが一般的なので、基本的に入居後に「室内の設備が壊れている」というようなことはあり得ません。 ただ、これは管理会社の方針にもよりますが、ある設備に関しては「クリーニングされてい...

賃貸物件に入居する際、必ず初期費用を支払わなければならないのですが、ただ初期費用は築年数関係なく、一定以上の金額が発生し、原則的には一括での支払いとなってしまうので、頭が痛いところです。 特に人気が高い「築年数が浅い物件」「新築物件」においては、初期費用だけでも家賃5か月分...

最近の掃除機は昔のものと比べると、吸引力や騒音がとても優れているので、最新モデルのものを使用すれば、まず騒音でトラブルになることはないと思われますが、ただYahoo!不動産ページに気になる投稿を見つけましたので、全文引用させてもらうと…...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきましてありがとうございます、 現在募集中のS101号室のプロモーションビデオをこの度製作いたしました。 素人が作ったものなので、正直「ダメなところ」が満載のビデオではありますが、ただ室内の魅力がよく伝わるような、おしゃれな動画となって...

賃貸物件に住もうとして、お部屋探しをしている中、急遽事情が変わってしまって「お部屋探しを中止」しなければならなくなった時、当然ではありますがキャンセルしなければなりません。 賃貸物件をキャンセルしたいと思っても、先に支払った初期費用が「全額返金されるかどうか」不安ですよね。...

築年数が経過した物件を、新築並みに蘇らせる「リノベーション賃貸」は、内装や設備が一新されていることから、古い賃貸物件といったイメージがつきにくく、また家賃も抑えられることから、最近では「あえてリノベーション賃貸」に入居される方が多くなってきています。...

賃貸物件を探される時、自分達が住みたいエリア周辺の「家賃相場」がどのくらいなのか、ある程度把握しておきたいと考えている方は多いのではないでしょうか？ 部屋探し中に発見した希望通りの部屋が、家賃相場と比べると「高くなっている」とどうしても損したような感じになってしまいますが、...