山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸アパートに設置されているキッチンに関して、おそらく多くの方が「使いにくい」と思っているはず。どうして使いにくいキッチンになってしまうかというと、賃貸物件は戸建て住宅とは異なり、室内空間の広さが決まってしまってるので、置ける設備がどうしても限られてしまうからです。...

住居用の賃貸借契約の期限は2年となっていますので、もしこのまま住み続ける場合には、更新手続きをしなければなりません。 更新手続きを行う際、更新料を支払うことを契約書で定められている場合がありますが、一部地域・物件を除き、大多数の物件では更新料が設定されている以上、住み続ける...

春先から秋ごろまで、人類の最大の敵と言っても過言ではない「ゴキブリ」が室内に侵入しやすくなります。 よく新築物件又は高層階にある賃貸マンションなどでは、ゴキブリは発生しないと言われていますが、これは都市伝説にすぎず、条件さえ揃えばゴキブリは発生してしまいます。...

賃貸物件に住む場合、借りる側としては「少しでも家賃は安いほうがいい」に決まっています。ですので賃貸契約時に、ダメもとでも家賃交渉はしてみたいと思っているものです。 この点に関しては、不動産仲介会社でも心得ているので、交渉することは一向に差し支えはありませんが、ただ交渉があま...

賃貸物件において、お部屋探しをされている方が気にった部屋を契約しようと思った時、仲介会社に初期費用を支払うことになりますが、その費用の中には「仲介手数料」が含まれています。 入居される方にとって、仲介手数料を含む初期費用は、出来ることならば抑えたいところ。ただ仲介手数料に関...

賃貸物件のトイレには、基本的に窓は設置されていないので、換気をしたいと思った時は、トイレに設置されている換気扇を使用しなければなりません。 ただ換気扇を使用するとなると、当然電気代は発生してしまいますが、ただトイレの換気扇はキッチンの換気扇と比べると「消費電力自体が少ない」...

賃貸アパートを探す時、ただ闇雲に「大手賃貸サイト」から自分の条件に合った部屋を探して、部屋を決めてしまうと、入居後後悔してしまう可能性が大。 実は賃貸サイト上に掲載されている物件情報は、限られた情報しか掲載してなく、実際にその物件がどのような感じなのかについては、へやを実際...

賃貸物件では、退去される際「入居時と同じ状態」＝原状回復を求められます。 原状回復と言っても、長期間入居していれば、同然劣化などが発生してくるのは、目に見えてくるので、原状回復と言われると「壁紙などを新しいものに交換しなければならないのか？」と疑問に思ってきますよね？またそ...

賃貸にある洗面台は、メーカー既製品を導入しているケースが多いこともあり、洗面ボウルの底が浅めになっているので、どうしても水撥ねしてしまいます。 特に、朝顔を洗う時や、手洗い洗濯をする時、またお子さんの上履きなどを洗う時などは、洗面ボウルを利用されると思いますが、水を張ってし...

賃貸物件における賃貸借契約には、主に2つ種類があります。 更新をし続ければ、基本的に何年も住める「普通借家契約」と、原則として更新がない代わりに契約満期で退去する「定期借家契約」があり、通常の賃貸物件では「普通借家契約」の所が圧倒的に多いです。...

賃貸物件を借りるお客様は退去時原状回復＝入居前と同じ状態に戻す義務があります。原状回復することができない場合は、室内状況から原状回復費用負担者を決めることになります。 ただ退去時には原状回復費用の他に別途室内クリーニング費用が発生します。...

近年施工された新築賃貸物件において、キッチンは対面キッチンが設置されているケースが圧倒的に多いです。 新築賃貸物件において、対面キッチンが設置されている理由としては、やはり「リビング内」の様子を伺いながら料理ができる点。特に子育て中のママさん達は、料理の時間帯は、リビングに...

日本人の約2割は、ハウスダストによるアレルギー症状に悩んでいると言われています。実際に、ハウスダストの約7割は家庭内で発生するため、アレルギー症状を持つ方にとって、定期的な掃除は欠かせないものとなっています。 そもそもハウスダストとは、「1mm以下」の非常に小さな微細な物質...

賃貸物件は、原則的には入居者・入居者の知り合いの方（親族や友達など含む）・公共的な配達員（郵便、宅配便など）管理会社及びオーナー以外の方は、賃貸物件の敷地内に無断に侵入することはできません。 ただ、現実的には「関係者以外の方」も敷地内に入ってきています。...

賃貸物件の設備は、所謂消耗品であることから、時間がある程度経過してしまうと、どうしても部品類が劣化してしまい、設備不良となってしまう恐れが出てきます。 もし入居後に設備不良が発覚した場合には、すぐに管理会社に連絡をして、対応をしてもらわないと、もし設備不良を知っておきながら...

新型コロナウイルスの影響によって、テレワークに切り替わった方は今も多いと思われます。 賃貸業界においては、夏の時期は「一年の内で最もお部屋探しをされる方が少ない」閑散期ではありますが、ただ数こそは少ないものの、お部屋探しをされている方はそれなりにいます。...

地方都市では完全に車社会となっています。そのため冬季はスリップ事故防止のためスタッドレスタイヤに履き替える方は多いのではないでしょうか？ アップルガレージが発表したリリース によると、毎日／ほぼ毎日車に乗っている人の65％はスタッドレスタイヤまたはオールシーズンタイヤを装着...

賃貸物件において「浴室乾燥機」が設置されている所は、比較的築年数が浅めの物件のみとなってしまい、築10年以上経過した物件においては、浴室乾燥機は標準装備になっていない所が多いのが特徴です。 浴室乾燥機の最大のメリットは、やはり浴室内で洗濯物を干せる点。...

これから本格的な夏の時期を迎えると、昼夜問わずエアコンを使用する日々が続きます。 日本の夏は「高温多湿」となることから、室内にいる時は、どうしてもエアコンを使用しなければ、仕事や日常生活を送ることができにくくなってしまい、場合によっては生命の危機に瀕してしまうこともあり得ま...

近年、賃貸業界では契約時に「連帯保証人」を原則不要とする動きが急激に広がっています。ライフスタイルの変化また、連帯保証人になりやすい両親が「高齢化」のため、万が一滞納した場合、債務を回収するのが難しくなる可能性が高いことから、近年では大手管理が社物件ではもちろんですが、街の...