山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 現在リノベーション工事中のS101号室ですが、順調に工事が進んでいます。 今週末からは、LDK・玄関エントランス・洗面脱衣所に設置する「ダウンライト」の施工が始まります。施工の様子などは、公式Insta...

賃貸物件に契約する時には、お部屋を紹介してもらった「不動産仲介会社」に賃貸借契約書を作成してもらいます。 家賃保証会社及び管理会社（オーナー）審査が通った後、先に初期費用を仲介会社の指定口座に送金した後に、賃貸借契約書の作成及び署名捺印となり、晴れて契約が成立するわけですが...

キッチン周りの壁の色。皆さんならどの色がいいですか？ 最近はおしゃれな壁紙＝アクセントクロスの種類が沢山あるので、キッチンにあった壁紙を選ぶことができるので、自分好みのキッチン空間になります。 ただその一方で、最初は気に入っていたキッチン周りのアクセントクロスが、生活に慣れ...

賃貸物件でおしゃれなキッチンカウンターがあると、カウンターを有効活用して「机」として利用出来たり、食材などの下ごしらえなど、様々な使い方ができるので、毎日の料理がとても楽しくなります。 ただ、現実の賃貸キッチンというと・・・...

もう間もなく関東甲信越地方も「梅雨入り」となります。 梅雨に入ってしまうと、曇りや雨の日が続きまた、室内の湿気や湿度が高くなってしまうことから、毎日の掃除が億劫になってしまいますよね。 蒸し暑いからといって、掃除をさぼってしまうと、ホコリが溜まりやすくなってしまい、それらを...

賃貸物件に入居する際、ほぼ全ての物件では「仲介手数料」が必ず発生します。 仲介手数料は、契約が成立したことに対する「報酬料」のことで、この報酬料には「賃貸借契約書の柵瀬、物件見学説明」等が含まれていて、契約に至らなければ当然仲介手数料発生しません。...

ウェザーニュースの発表によると、2021年の夏（7月～9月）は広範囲で平年並みより高く、特に関東地方においては「平年よりやや高くなる」傾向とのことです。 全国有数の猛暑エリアの山梨県甲府市において、猛暑予想が出てしまうと、連日最高気温が35度以上となるのは確実になります。梅...

1990年代までは、賃貸物件を契約する際に「必ず連帯保証人」を付けなければ、契約することができませんでした。連帯保証人をつける理由としては、万が一契約者であるお客様が、家賃滞納した際、管理会社は家賃が入金できないので、オーナーさんに家賃を支払うことができなくなってしまいます...

最近のファミリー向け新築物件において、キッチンは「対面」を導入しているアパートが増えてきています。対面キッチンの魅力といえば、やはり「リビングの様子を見ながら」料理ができる点。 お子さんが小さいうちは、目が話せられない状態が続きますが、リビングにお子さんを置いておくことよっ...

賃貸物件を借りる場合、初期費用を契約書を作成してもらう「仲介会社」に支払いますが、初期費用の中には「当月分」と「翌月分」の家賃も先に支払うことになり、当月分は「日割り家賃」翌月分は「前家賃」としてそれぞれ払うことになります。...

消防法の規定により、一定規模の広さがある集合住宅においては、消防設備点検を実施しなければならないことになっています。 年2回点検を行い、その内の1回に関しては、所轄の消防署に「点検報告書」を提出しなければなりません。ただ、今朝の日本経済新聞ウエブ版によると「消防設備の点検は...

経済産業省の発表によると、2021年7月～8月と2022年1月～2月は「電力需要がひっ迫」 するとの見通しが出されています。 背景には、脱炭素社会実現のために「火力発電所の縮小」「コロナ禍における在宅時間が伸びたこと」「巣ごもり需要」の増加によって、需要と供給のバランスが崩...

これからの時期は、梅雨空となってしまいますので、連日曇りや雨の日が続いてしまい、室内がジメジメしてきて、生活がしづらくなってしまいますよね。 室内における湿気が高くなってしまうと、どうしてもダニが発生しやすくなってしまいますので、毎日の掃除をきちんとしないと、ダニと一緒に生...

賃貸物件を探される時、大手賃貸サイトを活用されると思いますが、希望物件の詳細ページの一番最後の所に「取り扱い会社」という項目があります。 ここには管理会社の仲介会社以外にもの、「複数」の不動産仲介会社が記載されていることがあります。どうして1つの物件に複数の仲介業者の名前が...

通常の賃貸物件では、エアコンが1台標準装備になっていますが、ファミリー向け賃貸アパートの場合、LDKには標準装備になっているものの、他の部屋（洋室など）においては、設置されているところとされていない所がありますので、入居先の物件で洋室にエアコンが設置されていない場合は、ご自...

これからの季節は、気温と湿度が高くなってくるため、室内のニオイ＝生活臭がとても気になります。 特にキッチン周りに関しては、生ごみ＆油汚れが出やすくなることから、ニオイが合わさってしまい、余計にニオイがきつくなることもあります。...

賃貸物件に入居して、わずか数か月だけど「どうしても退去・引っ越ししたい」と思った時、管理会社に連絡すれば「解約手続き」をしてもらえるのでしょうか？ 結論から先に言いますと、入居して数か月であっても「解約」することは可能です。...

賃貸物件見学をしたいと思い、内見予約をしたのに、突然仲介会社から「お部屋見学をすることができません」と言われてしまったら、ショックですよね。 内見予約をしたのに、内見ができないということは、実はよくあることですが、この理由は、ズバリほかの方が入居申込をしたからです。...

毎月発生する光熱費。何とか節約したい所ですよね。 特に、これからの時期は「梅雨」「猛暑」が3か月以上続き、エアコンなしでの生活はあり得ないことから、特に電気代は急激に上がってしまい、家計を圧迫させてしまいます。 また、昨年同様「新型コロナウイルス」の影響によって、自宅で過ご...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 当初の予定より少し遅れてしまいましたが、本日からS101号室のリノベーション工事を開始いたします。 室内は多くのお客様から支持を頂いている「ナチュラルテイスト」「ホワイトインテリア空間」となっていて、L...