山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 S205号室募集の件について、お知らせいたします。 本日、リノベーション発注依頼を、工事担当者にいたしまして、おおむね1か月でリノベーション部屋は完成する予定との事です。...

こんにちは。 新型コロナウイルスの影響により、在宅ワークが本格化しましたよね。 在宅ワークになると、基本的に毎日会社に通う必要性がなくなることから、会社の近くに住まなくてもいいので、あえて都心に住む必要性もありませんよね。...

賃貸物件には基本的に備付のエアコンが1台設置されています。１LDK以上の賃貸物件の場合、物件によって洋室にも備付エアコンが設置されていることがありますが、物件によって対応が異なっているのが現状です。 近年化石燃料／天然ガスの価格上昇により、電気料は非常に高くになっています。...

こんにちは。 新型コロナウイルスの感染拡大防止に伴う「緊急事態宣言」が発令された時、多くの企業では、在宅勤務に切り替えた所がありますが、緊急事態宣言が解除になった今でも、一部の企業では在宅勤務を引き続き継続している所もあります。...

こんにちは。 2020年は「新型コロナウイルス」に惑わされた年になってますよね。 現時点は、新型コロナウイルスに対応することができるワクチンがないため、人との接触をできるだけ抑えることと、手洗い・うがいをしっかり行うことが、唯一の予防策と言えますが、ただ室内においては「換気...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 この度、当物件では今秋・1部屋をリノベーションを行い、募集を開始することとなりました。 今回募集するお部屋は、2階最上階の角部屋。 お部屋の詳細についてですが…...

こんにちは。 賃貸物件は、限られた空間の中に、様々な家具などを置かなければならないのですが、あまり家具を置いてしまうと、部屋が窮屈になってしまうので、できたら最小限に抑えたい所ですよね。 特に、賃貸物件に備えづけられているキッチンは、賃貸専用のキッチンということもあるので、...

こんにちは。 最近の賃貸物件では、築年数が浅い物件では「敷金」を設定している物件が多いのですが、逆に築年数が経過した物件では、敷金不要としている所が多いです。 敷金は、お客様が入居期間中にお部屋を破損・損傷させてしまった時、修繕費用に充てるため、契約時に預け入れるお金。...

こんにちは。 新型コロナウイルス感染拡大防止に伴う「緊急事態宣言」が解除された現在でも、収入面において、苦労されている方は多いと思われます。 賃貸物件に入居されている方の中には、収入減少により、家賃を支払うのが精いっぱいとの方もいると思われますが、万が一会社の都合（業績悪化...

こんにちは。 賃貸物件に入居する際、初期費用を支払いますが、その中には必ず「仲介手数料」という項目が入っています。 仲介手数料とは、契約をする際に作成する「賃貸借契約書」の作成費用、重要事項説明、仲介担当者がお客様を希望物件にご案内等に対する対価として、初期費用の中に含まれ...

こんにちは。 連日酷暑が続いていますが、夜になっても気温がなかなか下がらず、甲府市でも最低気温が25度以下にならない「熱帯夜」が、ここ数日続いていているので、寝苦しさに嫌気を感じている方も多いのではないでしょうか？ 寝室環境をよくするために「エアコン」を朝までつけっぱなしに...

こんにちは。 賃貸物件を探す際、多くの方はSUUMOなどの不動産賃貸検索ポータルサイトを活用されると思います。 ポータルサイト内には、希望家賃（5000円刻みで検索ができる）や希望築年数などを自由に検索できることから、時間がない方でも物件検索が簡単にできます。...

こんにちは。 連日うだるような暑さが続いていますね。 昨日（8月12日）群馬県の伊勢崎市では、最高気温40度を観測しました。 気温が高くなると、それに比例して湿度も高くなってくるので、外はもちろんですが室内においても「湿度」が高くなりがちになります。...

こんにちは。 最近では山梨県の賃貸物件でも、リノベーション賃貸が増えてきました。 リノベーション賃貸の魅力は、築年数が経過した物件ではありますが、室内が新築とほとんど同じ、もしくは新築以上の室内空間であるにもかかわらず、家賃が新築より数万円程度安くなっているところ。...

こんにちは。 賃貸物件に入居する際、毎月支払う家賃の他に、管理費（共益費と呼ぶ場合もあります）や駐車場代などといった諸費用が発生しますよね？ 駐車場代や自治会費などの費用については、その使い道が明確でわかりやすいのですが、管理費については、なんとなくわかるものの、いまいちわ...

こんにちは。 一般的な賃貸物件では、2年に1度更新するかしないかの判断をしなければなりません。 基本的に住み続ける場合には「更新手続き」をする必要があり、その際には「更新料」を管理会社に支払わないといけない物件が多いです。...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 当物件には太陽光パネルが設置されています。 事業用の目的として、2013年に設置をしましたが、太陽光パネルを設置した最大の理由は、2011年に発生した東日本大震災直後の大規模停電及び計画停電を経験したか...

こんにちは。 賃貸物件に入居する際、初期費用と呼ばれる「契約金」を仲介会社に支払いますよね。 最近では、新築／築年数が浅めの物件以外は、敷金や礼金を設定していない物件が多くなっていますが、仲介手数料に関しては、築年数は一切関係なく、殆どの物件で設定されていますよね。...

こんにちは。 最近の賃貸物件は、内階段（メゾメットタイプ）がついているので、2階に上がる場合、共用廊下はありません。 しかし、マンションタイプの物件や一部の賃貸アパートには、共用廊下が設置されている場合がありますので、一部のご入居者様は私物を置いてしまう方もいます。...

おはようございます。 甲府市大里町で「家族団らん型賃貸アパート」を経営しております、グレイスロイヤル・オーナーの長田　穣です。いつもブログを読んでいただきまして、ありがとうございます。 さて、2月10日に「グレイスロイヤルS105号室」の工事が無事に終わり、本日からご見学が...