山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件に入居する際には、必ず入居審査が行われます。 近年では契約時家賃保証会社を利用している物件が増えてきたので、保証会社審査及び管理会社（オーナー）審査にそれぞれ合格すれば、契約手続きに入ります。 一般的に入居審査後にキャンセルになることは殆どなく、また仮にあったとして...

山梨県で賃貸物件を借りる場合、殆どの物件で更新料が設定されています。しかしお部屋を数年借りる方にとって更新料が設定されてあると余計な出費と考えてしまいますよね。しかし更新料が無料物件の多くは更新料分を家賃に上乗せしている場合や、物件そのものが人気がない場合があるので注意が必要です

部屋探しをされる方の多くは賃貸検索サイトを活用されていますが、「この物件いいな」と思っていても、数日後には「掲載されていない」ということはよくあることです。 気に入った物件が急に掲載されなくなった背景には、賃貸業界特有の理由があります。部屋探しをする際掲載終了になる理由を把...

賃貸物件を探されている方は基本的に、物件を取り扱っている仲介会社に内見予約を行い、内見した部屋が良ければ契約手続きを行います。 ただ内見予約しても他の方が先に内見を行い入居申込を行えば、後者の方を優先します。一見すると不公平と思われてしまいますが、 そもそも不動産賃貸業界において「仮押さえ」といった考えは一切ありません。 つまり早い者勝ちです。 しかし 裏ワザ＝先行申込を行うことで事実上の仮押さえ をすることができるため、基本的に他の方に部屋を奪われることはありません。 本投稿は賃貸先行申込をする際の注意点についてお伝えいたします。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。 ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。 当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。 ▼目　次 １．先行申込は、原則1部屋のみ   ２．先行申込では、キャンセル料は発生しない  ...

毎年1月～3月は新年度に向けて多くの方が部屋探しされています。そのため人気エリアにある物件は早々に埋まってしまいまた家賃交渉などしても断られる可能性が高いです。 しかし5月の大型連休後～8月お盆前までは部屋探しされる方が少なく閑散期に入ります。閑散期中は問合せ自体もあまりな...