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賃貸入居前の壁紙が汚かった場合、入居前に交換してくれるか

賃貸検索サイト上に即入居可能物件と表記されている場合、賃貸借契約が成立後いつでも入居することができます。一般的に前借主が退去後、室内リフォームを行うことがあります。ただどこまでリフォームするかについては、管理会社／貸主判断によるところが多く、場合によっては壁紙が汚れてい...

賃貸入居前にフローリングのキズを発見。この場合どのように対応するの？

賃貸物件には「原状回復義務」があります。これは、退去される際には「入居時と同じ状態」に戻さなくてはならないということであり、これに関しては契約時に「仲介会社の担当者」から必ず説明がありますが、もし入居時（引越しをしようとした時）にフローリングのキズが沢山あった場合には、ど...

入居前の賃貸物件が汚かった！どうすればいいの？

内見時にお部屋がだれが見ても汚いような部屋がありますが、これは退去時にハウスクリーニングを行わないことが推測されます。基本的にハウスクリーニングをしないような状態で部屋を貸し出すこと自体、まずありえない話。またこのような物件は入居者トラブルが発生しやすくなるので要注意。

賃貸浴室リフォームを入居前に交渉した場合、オーナーさんは対応してくれるの？

築年数が経過している物件の設備は、使用することは可能であるものの、長年使用し続けていたこともあるので、年季がどうしても出てしまうことから、古臭い部屋になってしまうことは、ある意味において致し方がないかもしれません。賃貸業界では、築年数が経過している物件における「空室率解消...

賃貸入居後、害虫発見！ただ管理会社が対応してくれない。どうしたらいいの？

賃貸物件入居後における「管理上のトラブル」においては、全て管理会社が行いますので、何か問題が発生した場合や、相談したいことがあった場合には、早めに管理会社に連絡されることをおススメします。夏の時期は、どうしても害虫が室内に侵入しやすくなるので、現在入居されている方も、自分...