mosada-hina-11222021年11月15日4 分賃貸で礼金が設定されている理由とは?賃貸物件を探される時に、「礼金あり」物件は昔と比べるとそれほど多くはないものの、一部物件ではまだ設定されているケースがあります。 礼金が設定されていると、初期費用の中に含まれてしまうことから、お部屋を借りられる方にとっては「頭が痛くなってしまう」費用のひとつと言えます。...
mosada-hina-11222021年11月11日5 分賃貸契約直前にオーナーさんからキャンセルを申し出された場合、入居することはできないの?賃貸物件を契約するまでの大まかな流れとして「内見」「入居申込・審査」「契約書必要書類の準備、初期費用送金」「重要事項説明・契約書署名捺印」「カギ渡し」となります。 厳密にいうと、お客様と仲介会社との間で「お部屋に住む」「借りる」という共通認識を持った時点(当然ではありますが...
mosada-hina-11222021年11月9日4 分賃貸敷金ゼロ物件の場合における退去費用について近年においては、賃貸物件の供給数が飽和状態になっているため、競争力が低下しやすい築年数が20年以上経過している物件においては、入居促進を促すために「敷金・礼金を無料」にしているケースがあります。 敷金・礼金が設定していないことによって、契約時に支払う「初期費用」を浮かせるこ...
mosada-hina-11222021年11月2日6 分賃貸初期費用を抑えたい。どのように交渉する?賃貸物件に入居する際に支払う「初期費用」は、ある程度まとまったお金となってしまうため、可能であるならば「抑えたい」と考えている方が多いと思われますが、ただ現実的には、あまり値引きされないケースの方が多いので、仕方がなく支払っている方が多いのではないでしょうか?...