山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件における「修繕費用負担」に関しては、明確な基準が「賃貸借契約書」に記載されています。 一般的に「経年劣化」が原因と思われる「設備劣化や故障」が発生した場合には『オーナーさんが費用負担』しなければならず、その一方「故意・過失」等が原因で破損や汚損させてしまった場合には...

ファミリー向け賃貸アパートを探されている方にとって「おしゃれ」「きれい」な賃貸物件に入居する事は、必須項目。 予算があれば「築年数が浅め」の物件に入居したい所ではありますが、ただ賃貸物件は「築年数が浅いほど、家賃は高め」になっているので「良い部屋を見つけたけれど、家賃が完全...

賃貸物件に入居後、賃貸物件全般に関する「相談」に関しては「管理会社」が行うのが一般的ですが、基本的に大多数の賃貸物件は、大手～中小企業の管理会社が管理委託をしている場合が多いのですが、ごくまれではありますが、物件を所有しているオーナーさんが物件管理をしている所もあります。...

2021年の梅雨は、暦通り「雨の多い日」が続いてしまい、洗濯物が中々乾かなくて困っている方は多いのではないでしょうか？ 梅雨時の洗濯は、洗濯物の渇きが遅くなってしまうので「エアコンの除湿機能」をつかったり、またはコインランドリーに行って洗濯物を乾かす方は多いと思われます。...

一昔前は、結婚して子供が生まれてしばらくたった時「そろそろ家が欲しい」と考える方が多くいました。これは今でも同じことが言えます。 近年では「住宅ローン減税」「住宅ローン低金利」が拍車をかけ『月々の家賃並み』に戸建てに住むことが可能となってきたことから、ファミリー向け賃貸物件...

賃貸物件を探す時、エリアや築年数以上に「毎月の家賃」の方がどうしても気になってしまいます。確かに、毎月の家賃が「収入的に支払い能力」がなければ、生活がカツカツになってしまうのはもちろんですが、入居審査で落とされてしまう可能性の方が、非常に高くなってしまいます。...

賃貸物件を探される時、よく「新築」「築浅」といった用語が、賃貸サイトや専門webサイトに記載されていることがありますが、そもそも「新築」「築浅」はどのような定義づけで使用されているか、イマイチわかりにくいと思っている方は多いはず。...

近年施工されたファミリー向け賃貸物件には、対面キッチンが設置されています。 対面キッチンは「料理をしながらリビング内の様子を伺うことが簡単にできる」点において、特に若い世代から人気が高いキッチン。現在子育てをされている方は、お子さんをリビングに置いておきながら、料理ができる...

幼稚園や小学校で毎日履いている上履き。 たまに上履きを自宅に持ち帰ってくるお子さんもいるとは思いますが、上履きを自宅で洗う時、どこで洗えばいいのかわかりにくいですよね。 特に賃貸物件の場合、洗う場所は限定されてしまいます。...

賃貸物件を借りる時と借りた後では、同じ賃貸物件なのに「対応する会社」が全く異なっていることをご存知でしょうか？ 賃貸借契約を基準に、契約までの一連の対応をするのは「仲介会社」が行い、入居後管理全般に関する相談や対応をしてくれるのは「管理会社」となりますが、物件によって「仲介...

賃貸物件に入居中、突然「設備が使えなくなってしまった」といったトラブルが発生することがありますが、この場合基本的には「物件を管理している管理会社」に連絡することになっているものの、ただ管理会社の営業時間外（夜間／土休日）にトラブルが発生した場合には、どのように対応したらいい...

気象庁は6月14日、関東甲信地方が「梅雨入り」したとみられると発表しました。 平年より1週間遅く、ここ10年では一番遅い梅雨入りとなりました。 梅雨に入ると、室内の湿気が多くなってしまうことから、部屋干ししても中々乾きにくくなったり、また部屋干し特有の嫌なニオイが付着しやす...

新型コロナウイルスで自粛モードが続くと、ストレスが溜まりやすくなりますよね。そんな時には外でBBQしたい所！ですが最近自宅のベランダでBBQをしている人が多くなってきているとのことですが、賃貸物件の場合おそらくですがベランダでのBBQは禁止になる可能性が高いです。

賃貸物件に入居する時「100％の確率で入居審査」が行われます。 基本的に収入に見合った（一般的には手取り家賃の30％以下までの家賃）部屋ならば、まず審査に通過する確率が殆どで、よほどのことがない限り「連帯保証人をつけてほしい」と管理会社から言われることはありません。...

賃貸に入居する時、その物件が本当に住みやすいのかどうかは、入居してみなければわかりません。ただ事前に「入居満足度」が数値化していると、入居の最終的な決め手となるので、わかりやすいですよね。 甲府市大里町にあるグレイスロイヤルは、1993年に建てられた賃貸アパート。...

賃貸物件に入居する際には、入居審査及び契約に必要な書類を提出していただく事によって、お部屋に契約することができます。 入居申込をする時、仲介会社所定の「入居申込書」に必要事項を記載して頂くのですが、その際に職業や年収欄の所に「明らかな虚偽記載」をした場合、審査に通るのかとい...

賃貸物件に住むとき、出来ることならば「隣」「上下階」から聞こえてくる「生活音」が可能な限り遮音してくれるような部屋があれば、生活音をめぐるトラブルには巻き込まれにくくなりますよね。 「鉄筋コンクリート賃貸」は防音性に優れていると、よく言われていることから、賃貸探しをする時、...

近年では、築年数が経過した物件を「おしゃれにリノベーション」する所が増えてきました。リノベーションをすると、室内の内装や設備が交換されているので、古さが目立たなくなるので「まるで新築物件」に住んでいるような雰囲気を、味わうことができます。...

賃貸物件を探す場合、防犯性の部分も非常に気になってしまいますよね。 夜の時間帯は、賃貸物件の駐車場からお部屋入口まで「外灯」がそれほど多くはないことから、特に女性おひとりで生活されている方や、お子さんがいるご家庭の場合「夜歩くのが怖い」と思う方も多いのではないでしょうか？...

賃貸物件において「子育て」をされる方は多いと思います。ただ適切な間取りでないと、子育てに苦労される確率があるので、子育てに合った部屋に住みたいもの。 ただ子育てに合った部屋とは、どのような部屋なのか、わかりにくいですよね？...