山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件におけるクレームの中で、最も多いのは生活音が原因と思われる騒音。 騒音が気になってしまうと、日常生活にも支障が出てしまうので、出来ることならば騒音問題が発生しにくい賃貸物件を選びたいところ。 一般的には、築年数が古い物件ほど騒音トラブルが多く、逆に築年数が浅い物件や...

昨年発生した新型コロナウイルスの猛威は、今年に入ってからも続いており、日本経済に深刻なダメージを与え続けています。 このようなことから、業種によっては「給料・ボーナスカット」を余儀なくされ、家賃の支払いが厳しい方も多いと思います。もし、家賃が滞納しそうになった時には、すぐに...

これから賃貸物件を探される方は多いと思いますが、賃貸物件はお客様がお部屋申込をされてから、すぐに契約できるということではありません。 賃貸物件に入居するためには… ①家賃保証会社による審査 ②管理会社（オーナー）による審査...

賃貸物件に入居する時、敷金や礼金などといった「初期費用」を契約先の仲介会社に支払わなければ、入居することができません。エリアや管理会社、築年数によって「初期費用の総額」はまちまちとなっていますが、山梨県の賃貸業界の場合、初期費用の平均は「家賃4か月分」程度と言われています。...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 1月16日㈯～17日㈰の当物件「見るだけ見学会」の予約状況についてですが、現時点においては16日16：00～の枠以外はすべて空いております。 今月に入ってから、当物件募集部屋に対するお問合せ件数が急増し...

賃貸物件に入居する時、必ず入居審査があります。 最近では、家賃保証会社に加入することを必須としている管理会社が多くなってきたことから、入居審査は「家賃保証会社による審査」と「管理会社による審査」の両方行われ、2つの審査に通過された方のみが、晴れて契約をすることができます。...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 本日・1月11日の見学予約についてですが、午後の時間は「お客様のご希望の時間」でご予約ができます。 ここ数日、お部屋に関するお問い合わせ件数が急増しています。...

新型コロナウイルス新規感染者数が、過去最高を記録した地域が全国的に多くなり、賃貸業界においても、その影響は出ています。 これから先お部屋探しをされる方にとって、現地見学に行くということは、ある意味においてはコロナ感染リスクを負うことになります。最近ではコロナ感染を防ぐために...

これからお部屋探しをされる方も多いと思います。 お部屋探しをされる時、SUUMOなどの「不動産賃貸物件検索ポータルサイト」を活用される方が殆どですが、賃貸系ポータルサイトの情報をうのみにしたお部屋探しは、正直言っておススメできません。...

賃貸探しをする時、どうしても毎月の生活費が気になってしまい、家賃が安めの物件に注目しがちになる方も多いと思います。 家賃が安くなれば、浮いた費用を食費や趣味に充てることができますが、ただ家賃が安めの物件は「ワケ」があって安いことをご存知でない方が多いと思います。...

賃貸物件に入居する際、避けて通れないものといえば「初期費用」の支払い。 初期費用とは「敷金」「礼金」「仲介手数料」等といった入居の際にかかる費用を仲介会社に支払う費用のことを指しますが、ただ同じ物件なのに初期費用の金額が異なるケースは、実はよくあること。...

こんにちは。 最近では住宅の洋室化が進み、特に賃貸物件における和室部屋は、新築物件にはまずその姿は全くなく、築年数が経過した古い物件のみに、若干あるといった感じになっています。 賃貸の和室部屋というと… ・古い物件の象徴 ・掃除が大変そう ・退去時に表替え代が必要になるから...

こんにちは。 これから本格的な冬の季節になると、冷えた体をお風呂で温めたいと思いますよね。 一番のおすすめ入浴法は、少しぬるめ（38～40度）の湯舟にしっかりと浸かり、身体を温めることで副交感神経が優位になり、リラックス効果が高まります。...

こんにちは。 これからの時期は、新生活に備えてお部屋探しをされる方が多くなってきます。 入居の際、様々な費用や書類が必要となってきますが、最近では連帯保証人をつけなくてもお部屋を借りることができる物件は、非常に多くなってきました。...

こんにちは。 新型コロナウイルスの影響により、賃貸探しも大きく変わろうとしています。 今までそれほど多くはなかった『オンライン内見』も都市部を中心に次第に増え始め、またオンライン上における「賃貸借契約」を大手管理会社を中心に増え始めています。...

赤ちゃんの誕生はとても喜ばしい出来事ですが、生後3か月ごろから1年ほど「夜泣き」が始まってしまいます。 夜泣きの期間は赤ちゃんによって異なるため、どの程度続くかはその子次第。そのため特に賃貸アパートで子育てをされる場合、周りに迷惑をかけてしまうのではと心配される方がいます。 一般的に賃貸アパートで子育てをされる方は、1LDK以上のファミリー向け物件に入居されているケースが殆どですが、子育てをされている方が多く入居されています。 赤ちゃんの夜泣きに関しては周りの方もある程度理解してくれる方が多く、「お互い様」という気持ちで受け止めてくれます。そのため、あまり深く心配し過ぎないようにしてください。 それでもどうしても気になる場合は、赤ちゃんが生まれた後、上下階や隣の方にひと言挨拶しておくこと、より理解していただけるはずです。 ただし、家賃が極端に安いファミリー向けアパートの場合は要注意です。家賃が安すぎる物件は、入居者モラルが期待できない場合もあり、トラブルやクレームになる可能性もゼロではありません。 そのため部屋探しをされる際には、家賃相場とかけ離