【山梨おしゃれ賃貸】グレイスロイヤル再募集のお知らせ
- mosada-hina-1122
- 4月8日
- 読了時間: 12分
いつもグレイスロイヤルホームページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
山梨県甲府市周辺でおしゃれな賃貸アパートを探している方に、再募集のお知らせです。グレイスロイヤルでは2026年4月下旬から5月上旬にかけて4部屋を募集する予定です。
今回募集するのは、カフェスタイルキッチンが魅力の人気のタイプから、自然素材を取り入れたフルリノベーション部屋まで、それぞれ個性の異なる4部屋。「おしゃれな部屋に住みたいけど、家賃や住みやすさも大事にしたい」方にとって、選びやすいラインナップになっています。
本投稿は、再募集を行う「M203号室「M205号室」「S205号室」「S101号室」の部屋の特徴や違い、どんな方に向いてるかをわかりやすくご紹介します。
▶︎お知らせ◀︎
山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。
ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。
当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。
▼ 目次
【本記事でお伝えする結論】
おしゃれな部屋に住みたいが家賃も抑えたい方は、カフェスタイルや漆喰を備え、デザイン性とコストバランスが取れたM203号室がおすすめ。
明るさや開放感、住み心地を重視するなら、最上階角部屋のM205号室が最適で、月1,000円の差で暮らしの質を大きく高めることができる。
より上質な暮らしを求めるなら、フルリノベーションしたS205、101号室がおすすめ。造作洗面台やデザイン性が高い照明が設置されているため、家賃以上の満足度が得られる。
契約時に支払う初期費用が高額になりがちだが、当物件の公式サイト経由で契約すると、相場の3分の1程度まで抑えた特別プランが適用されるため、無理なく新生活をスタートできる。
１．【山梨賃貸おしゃれ】家賃もやさしいグレイスロイヤルM203号室
「おしゃれな賃貸アパートに住みたいけれど、家賃は可能な限り抑えたい」そんな悩みを持つ方にとって、ちょうどよい選択肢になるのがM203号室です。
M203号室は2026年4月下旬に募集予定のリノベーション部屋。グレイスロイヤルの中でも人気の高いカフェスタイルキッチン×IKEA製カウンターを備えたお部屋で、見た目のデザイン性と日常の使いやすさを両立しています。
例えば…
朝はカウンターでコーヒーを飲む
休日はふたりで料理を楽しむ
夜は食事をしながら会話する
そんな「ちょっと豊かな暮らし」が自然とイメージできる空間です。さらにこの部屋の魅力はおしゃれなだけではありません。調理スペースがしっかりと確保されており、またカウンター内も収納棚もあるので料理や片付けがスムーズに行えます。
また、LDKにはシーリングライトが2基設置されているので、入居時に照明を用意する手間がなくなるため、引っ越し時の手間がちょっとだけ減る部分ではメリットと言えます。
室内には自然素材の漆喰が施工されています。見た目に柔らかさがあるだけでなく、調湿効果が期待できるため、年間を通じて快適に過ごすことができます。その結果、冷暖房に頼り過ぎない生活が可能になり、光熱費削減が期待できます。
M203号室は最上階の角部屋にあります。隣の角部屋（M205号室）と比べて家賃が1,000円安く設定されているため、コストを抑えながらおしゃれな暮らしを実現したい方にピッタリです。
■こんな方におすすめです。
山梨でおしゃれな賃貸アパートに住みたい方
家賃は可能な限り抑えたい方
充実したキッチン環境を求めている方
▶M203号室の詳細は過去記事をご覧下さい。
２．【山梨おしゃれ賃貸】最上階角部屋×カフェキッチン｜グレイスロイヤルM205号室
「おしゃれな部屋に住みたいけれど、どうせなら住み心地も妥協したくない」そんな方にとって、意外と重要なのが、部屋の位置（中部屋or角部屋）です。特に部屋探しをされている方の中には…
明るい部屋に住みたい
できるだけ静かな環境がいい
開放感のある空間で暮らしたい
といった快適性を重視される方も多いのではないでしょうか？そんなニーズに応えてくれるのが、2026年5月中旬に募集予定のグレイスロイヤルM205号室です。
室内は同じ。でも角部屋で暮らしが変わる
M205号室は人気のカフェスタイルキッチンやナチュラルな内装など、基本的な室内仕様はM203号室と同じです。唯一異なるのがM205号室は角部屋にある点です。
角部屋の最大のメリットは、やはり2面採光です。角部屋は自然光が入りやすくなるため、より室内が広く感じられます。そのため同じ広さの部屋でも居心地の良さは大きく変わってきます。
また角部屋は中部屋と比べて、生活音のストレスが軽減されやすく、またプライバシーを確保しやすいメリットがあります。
照明は自分らしく選べる自由さ
M205号室のLDKには備付照明は設置されていませんが、引掛けシーリングはあるので自由に選ぶことが可能です。一見するとデメリットに感じてしまいますが…
ペンダントライトでカフェ風に
間接照明で落ち着いた空間に
シンプル照明でミニマルに
自分好みに合わせた空間づくりができる点ではメリットと言えます。おしゃれな部屋を探している方にとって、「完成された部屋」よりも「自分で仕上げられる余白」がある方が魅力的な場合も多いです。
家賃1,000円差で「暮らしの質」を上げるか
M205号室の募集家賃は65,000円で、M203号室より1,000円高く設定されています。この差をどう考えるかがポイントになります。
明るさや開放感を優先するなら、M205号室
コストを重視するなら、M203号室
どちらが正解ではなく、ライフスタイル次第です。ただし、毎日過ごす空間であることを考えると、月1,000円で快適性が上がる価値は十分にあります。
■こんな方におすすめ
明るく開放感のある部屋に住みたい方。
角部屋の静けさやプライバシーを重視したい方
インテリアや照明にこだわりたい方
▶M205号室の詳細は過去記事をご覧下さい。
３．【山梨おしゃれ賃貸】自然素材でリノベーションした部屋｜グレイスロイヤルS205号室、S101号室
「せっかくなら、おしゃれな部屋にこだわりたい」そんな方におすすめなのが、2026年5月中旬募集予定のグレイスロイヤルS101号室とS205号室です。
S205・101号室はM棟の2部屋と比べワンランク上のリノベーション仕様となっており、照明や洗面台、空間デザインといった主要なポイントが全てグレードアップしています。
以下の設備グレードの比較表をご覧いただくとわかる通り、違いは単なる設備の差ではなく、暮らした時の体験価値そのものが変わることが最大の特徴です。
M203、M205号室 | S205号室、S101号室 | |
部分リノベーション | 内容 | フルリノベーション |
カフェスタイル | キッチン | カフェスタイル |
入居者様用意 | LDK照明 | ダウンライト、ペンダントライト |
漆喰 | 壁材 | 漆喰 |
琉球畳 | 和室 | 琉球畳 |
既製品 | 洗面台 | 造作洗面台 |
部分リフォーム | 浴室 | リノベーション対応 |
LDKは”カフェ以上”の空間へ進化
特に大きな違いを感じるのがLDKです。
一般的な賃貸物件の居室には引掛けシーリングしか設置されていないので、入居者様が照明器具を用意しなければなりません。しかしS棟の2部屋のLDKには、ペンダントライトとダウンライトが標準装備されています。
これにより光に陰影が生まれて、空間に立体感が加わるため、一気にカフェのような雰囲気に変わります。ただ明るい部屋ではなく、「居たくなるような空間」へと進化するのが大きな魅力。
さらにライティングレールに専用フックを用意すれば、お好きな観葉植物やインテリア雑貨を吊るすことができるため、自分好みに空間がアレンジすることができます。
洗面台も生活感からお気に入りの空間へ
新築物件も含め多くの物件には、無機質な洗面台が設置されてるため、デザイン性に物足りなさを感じる方は多いと思いますが、S棟の2部屋には造作洗面台が設置されています。
最大の特徴は深型のボウルを採用しているため、一般的な洗面台と比べると水撥ねしにくく掃除の手間が少なくなり、また温もりを感じられるデザインとなっています。これにより、単なる設備としての洗面台ではなく、「使うたびに気分が上がる空間」へと変わります。
朝の身支度や夜のケア時間も、作業ではなく心地よい時間として感じられるようになります。
家賃は上がる。でも”それ以上の価値”がある
S205号室の家賃は月額70,000円と、先程紹介したM棟の2部屋よりも5,000円～6,000円高く設定されています。しかしここで重要なのは単純に家賃の比較ではなく、その金額に見合う価値があるかどうかです。
S205号室はグレイスロイヤルの中でも、人気の高い最上階角部屋に位置しており…
2面採光による明るさ
開放感のある空間
隣と隣接していないため生活音の影響が少ない
ため角部屋ならではのメリットをしっかりと感じられるお部屋です。さらにS棟はM棟に比べ空間の完成度、デザイン性、快適性の全てにおいてワンランク上のクオリティーを実現しています。
そのためS205号室は、単なる家賃が高い部屋ではなく、家賃以上の価値が感じられる部屋といえます。
コスパ重視ならS101号室の選択も
「上級グレードに住みたいけれど、できるだけ家賃は抑えたい」そんな方におすすめなのがS101号室です。
S205号室と同じ設備・デザイン仕様を備えた上級グレードのお部屋でありながら、家賃は月額68,000円と2,000円安くなっています。そのため、空間のクオリティーを妥協することなく、コストバランスを重視したい方にとっては、非常に魅力的な選択肢になります。
さら1階に部屋があることから…
駐車場から部屋までの導線が短く、荷物の出し入れがラク
階下への生活音を気にする必要がない
といった、日常の使いやすさに直結するメリットもあります。またS101号室も角部屋のため、自然光が入りやすく、明るく開放感のある空間が広がります。上質な空間と暮らしやすさを両立できる点が大きな魅力です。
家賃を抑えつつも、おしゃれで快適な暮らしを兼ねたい方にとって、S101号室はバランスの取れた部屋と言えるでしょう。
▶S205号室、S101号室の詳細は過去記事をご覧下さい。
４．入居特典｜初期費用を抑えたい方へ
賃貸物件に入居する際、多くの方が悩んでしまうのが初期費用の高さです。
敷金や礼金、仲介手数料に加えて、引っ越し費用や家具・家電購入費用も重なるため、想像以上にまとまった出費が発生してしまいます。初期費用の交渉自体は可能なものの、費用の大幅な減額はできないと言っても過言ではありません。
グレイスロイヤルでは少しでも初期費用の負担を軽減させようと、特別プランをご用意しています。このプランは公式サイトから内見予約を行い、指定仲介会社で賃貸借契約を結んでいただいた方にのみ適用されます。
一般的な初期費用の相場は、家賃4か月から6か月分とされていますが、本プランを利用することで、約3分の1程度まで軽減することが可能になります。その結果、浮いた費用を引っ越し代や家具購入に回すことができ、無理なく新生活をスタートしやすくなります。
ただし本プランは、公式サイト経由から申込をされた方のみとなり、他の申込経路（仲介会社）では適用されません。また契約日から1年未満で退去した場合は、短期解約違約金として家賃1か月分が発生しますのでご注意ください。
５．まとめ
今回は、2026年4月下旬以降に再募集を行う「M203号室「M205号室」「S205号室」「S101号室」についてお伝えしました。冒頭でお伝えしたポイントをもう一度確認してみましょう。
おしゃれな部屋に住みたいが家賃も抑えたい方は、カフェスタイルや漆喰を備え、デザイン性とコストバランスが取れたM203号室がおすすめ。
明るさや開放感、住み心地を重視するなら、最上階角部屋のM205号室が最適で、月1,000円の差で暮らしの質を大きく高めることができる。
より上質な暮らしを求めるなら、フルリノベーションしたS205、101号室がおすすめ。造作洗面台やデザイン性が高い照明が設置されているため、家賃以上の満足度が得られる。
契約時に支払う初期費用が高額になりがちだが、当物件の公式サイト経由で契約すると、相場の3分の1程度まで抑えた特別プランが適用されるため、無理なく新生活をスタートできる。
グレイスロイヤルがある甲府市大里町は、JR甲府駅から南へ6㎞の落ち着いた住宅エリアですが、周辺にはスーパーやドラックストア、飲食店など生活に必要な施設が揃っており、日々の暮らしに不便を感じにくい立地です。
また幹線道路（国道358号線、20号線）へのアクセスも良好のため、通勤やお出かけもスムーズ。さらに人気のコストコ南アルプス倉庫店へも車で約15分と、休日のショッピングやまとめ買いも気軽に楽しめます。
利便性と住みやすさを兼ね備えたこのエリアで、おしゃれな２LDK賃貸アパートを探している方は、カフェスタイルにリノベーションされたグレイスロイヤルで、新生活を始めてみてはいかがでしょうか？
▶甲府市大里町の特徴については、過去記事をご覧下さい。
▶︎お知らせ◀︎
山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、築年数は経過していますが、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。ご入居者様
からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。
当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。
甲府市の中でも人気エリアにある大里町に物件があります。
築年数は経過していますが、募集部屋はカフェスタイルにリノベーション済み。快適でおしゃれな生活空間を提供しています。
▶︎まずはお気軽にお問い合わせください
090-8514-3562
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