ついに山梨にもコストコが！
いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 恐らく若い世代の方にとっては、ついにこの日がやってきたかというイメージが強いと思いますが、なんと2024年度までに、あの「コストコ」が山梨に開業いたします。...
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mosada-hina-1122
- 2022年6月26日
- 4 分
個人事業主が賃貸を借りる際、審査は厳しいの？
賃貸物件を借りられる場合、100％の確率で入居審査が行われ、入居審査に合格しないと、賃貸物件を借りることができません。 近年では、契約時に「家賃保証会社に加入」することが条件となるため、「家賃保証会社」「管理会社（オーナー）」が審査を行い、両者の審査に通らないと、契約手続き...
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mosada-hina-1122
- 2022年6月21日
- 2 分
契約日前に荷物だけ先に入れてもいいの？
毎年1月～3月は新年度を迎えるため多くの方が部屋探しを行います。部屋探しされる方が多くなると必然的に引越し業者さんも忙しくなり、事前予約しても時間調整ができないこともあり得ます。 そこで入居審査通過後、一部の荷物を先に新居に入れれば、引越し当日スムーズになりますが先に荷物を...
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mosada-hina-1122
- 2022年6月20日
- 6 分
賃貸を探す時、やはり都市ガスの方がいいの？
賃貸物件を探される時、家賃や築年数、エリアも気になりますが、それと同等と言ってもいいぐらいに、「毎月発生するランニングコスト」も気になってしまいますよね？ ▶賃貸部屋探しについては、過去記事をご覧下さい。 【過去記事】【2023年】失敗しない賃貸部屋探しのコツとは？...
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mosada-hina-1122
- 2022年6月16日
- 6 分
賃貸壁付けキッチンは、メリットいっぱい！
１LDK以上の賃貸物件を探される方の多くは、二人暮らし＝同棲を開始する方が多いと思います。同棲を開始する時、やはり室内全体が「使いやすい」と、入居後の生活が楽になりますが、部屋探しにおいて「妥協できない部分」のひとつとして挙げられるものがあるとすると、やはりキッチン。...
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mosada-hina-1122
- 2022年6月15日
- 6 分
アパートの音漏れに対して対策はあるの？
賃貸物件におけるクレームの中でも、常に上位にランクインしているものというと、生活音が原因と思われる「騒音」「音漏れ」です。 生活音に関しては、正直「人の許容範囲が異なる」ので、例えば「世間一般的にはこのぐらいまでならセーフであっても、人によってはアウト」になってしまうことも...
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mosada-hina-1122
- 2022年6月14日
- 5 分
契約者と入居者が違うとどうなる？
賃貸物件に入居される場合必ず入居審査が行われます。入居審査とは… 家賃を支払う主契約者が家賃支払い能力があるか？ 主契約者が過去5年間に滞納歴があるか？ 主契約者／同居人の人柄がいいか？ を総合的に判断し入居可否を決めます。管理会社／オーナーさんは契約書に記載されている方が...
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mosada-hina-1122
- 2022年6月13日
- 7 分
ガマン不要！夏場の電気代を抑えるには、実は部屋探しが重要
昨今では、原油価格の上昇などによって、光熱費がとても高くなっていて、世界的にインフレ状態が続いているので、生活すること自体が非常に厳しくなってきています。 2022年の夏は、全国的に猛暑が予想され、このまま原油価格の高騰が続くと、光熱費は高い状態で推移していくことがあり得る...
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mosada-hina-1122
- 2022年6月10日
- 6 分
賃貸の更新料を何とかしたい！交渉は可能？
賃貸契約には2種類あり殆どの物件は普通借家契約で契約期間は2年間に設定されています。更新時期が近くなると管理会社から更新に関するアナウンスがあります。 そのまま住み続ける場合は更新手続きを行い、更新料支払い義務がある物件では更新料を支払うことでさらに2年間契約期間が延長とな...
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mosada-hina-1122
- 2022年6月10日
- 7 分
グレイスロイヤルなら生活感が感じられない、おしゃれな暮らしができます。
賃貸物件を探される時、希望条件に合った複数の部屋を「比較」して、最終的に1部屋と契約されると思います。 希望条件に合った部屋を探して入居したものの、入居後後悔してしまう方は意外に多いことをご存知でしょうか？ 株式会社AlbaLinkが調査した所、アンケートに回答した方の約7...
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mosada-hina-1122
- 2022年6月9日
- 6 分
賃貸騒音で、管理会社が対応してくれない場合、どうしたらいい？
不動産賃貸業界において、生活音＝騒音問題は、管理会社に寄せられるクレームの中でも、トップ3に入るぐらい、よく問題となってしまいます。 一見すると、騒音問題は「鉄筋コンクリート賃貸以外でよく起きているもの」「新築物件では関係がない」と思われてしまいますが、それはあくまでも都市...
閲覧数：281回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年6月7日
- 5 分
1日でも早く入居したい。最短でいつから住める？
急な転勤などによって、「今すぐに賃貸物件に入居したい」と思った時、仲介会社にお願いすれば、すぐにでもお部屋は貸してもらえるのでしょうか？ 賃貸物件を契約する際には、必ず入居審査が行われますが、入居審査や契約に必要となる書類の準備などが、スムーズに行われた場合「概ね2週間程度...
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mosada-hina-1122
- 2022年6月6日
- 6 分
賃貸入居中によくあるトラブルとは？
賃貸物件に入居した場合、トラブルに巻き込まれてしまう可能性は、決してゼロではありません。お部屋探しの段階で「トラブルを避けることができることが可能」なものから、「突発的に発生してしまうトラブル」まで、多種多様にあります。...
閲覧数：5回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年6月3日
- 6 分
賃貸入居審査後にキャンセルした場合、ブラックリスト掲載になる？
賃貸物件に入居される場合、100％の確率で入居審査が行われます。 入居審査は、早ければ数日で結果がわかり、よほどのことがなければ「まず落ちることはない」と言っても過言ではありません。 入居審査後は、契約に必要な書類などを準備して、契約日を待つだけとなりますが、ただもしお客様...
閲覧数：1,689回0件のコメント
mosada-hina-1122
- 2022年6月2日
- 6 分
賃貸玄関でもおしゃれインテリアが楽しめる。グレイスロイヤル
賃貸でも戸建てでも、「玄関は部屋の顔」と言ってもいいぐらい、重要な場所と言っても過言ではありません。 ただ賃貸の玄関というと、どうしても「画一的」な感じになってしまい、第一印象では「おしゃれとは程遠い」存在となってしまいます。...
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