山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件に設置されているガス会社は、物件ごとで違っていて、また地方都市においては、都市ガスが普及されていないエリアも多いことから、プロパンガスを設置している所が多いのが現状です。 首都圏から地方都市に住替えされた方は、プロパンガス料金の値段にびっくりされていると思います。そ...

賃貸業界では退去後次の方がきれいに使ってもらうために室内クリーニングを行います。室内クリーニング費用は賃貸借契約の特約事項において前入居者様が退去時に支払うことになっています。 室内クリーニングを行う範囲は基本的に… ・水回り（キッチン、トイレ、洗面台、浴室）...

先日大阪市のマンションにおいて、騒音トラブルが原因で女子大学生が殺害され、その部屋の真下に住む住人も、事件直後に室内に火をつけて亡くなりました。 賃貸物件において、生活音が原因と思われる騒音トラブルは、毎日のように管理会社に相談がり、また生活音は生活していく上で「どうしても...

賃貸の部屋探しをしなければならない時、基本的には「賃貸サイト」を確認したうえで、希望物件を見学し、契約・カギ渡しという流れとなります。契約までに至るまでの注意点をまとめてみました。 １．部屋探し 賃貸物件を探す場合、「賃貸サイト」を活用される方も多いと思いますが、賃貸の家賃...

ファミリー向け賃貸アパートは、基本的に建物は南側に建てられています。 賃貸業界的には、建物が南側にある物件は「人気が高く」他の方角にある物件と比べると、家賃が高めとなっています。 部屋が南向きにあることによって、日中の時間帯、自然光が多く室内に差し込みますので、電気をつける...

厚生労働省「最新たばこ情報」（2020年2月）によると、現在習慣的に喫煙している人の割合は、17.8％となっていますが、ピーク時と比べると約65％下落していることから、近年では室内外において、タバコを吸う人の数は明らかに減っていることがわかります。...

これから夏の季節に入りますが、毎年のことではありますが、夏場はエアコンを使用しなければならないことから、どうしても電気代が高くなってしまいますよね。 今までなら、最高気温がピークを迎える午後の時間帯に、冷房がよく聞いているデパートなどで過ごすことによって、家庭内における電気...

賃貸物件を探す時、複数の不動産仲介会社に「あらかじめ見学予約」を入れて、見学日に物件紹介してもらいますが、募集している部屋はものすごくたくさんあることから、なかなか一つの物件に絞り込むことができない場合や、また「譲れない条件」が多数ありすぎて、条件に合った部屋がなかなか見つ...

どのご自宅であったとしても、生活臭は必ずと言っていいほど発生してしまいます。 なぜ生活臭が発生してしまうかというと、その原因は実がキッチン。 ダイキンHPによると、住まいのニオイは キッチンで発生し、壁に染み付くとのことです。...

賃貸物件に入居する際に支払う「初期費用」の中には「オプション扱い」のものがあります。 オプション扱いになっているものに関しては、お客様が必要ないと思った時は、その旨を担当者に伝えてもらうことによって、初期費用から外すことができます。...

賃貸物件に入居する際、必ず初期費用が発生します。 初期費用に関する詳細な内容について、賃貸物件生活になれていない方は、あまり理解されないまま契約されているのではないでしょうか？ そこで今日のブログは、賃貸初期費用の中に含まれている内容と、初期費用の総額についてお伝えしていき...

新型コロナウイルスの影響によって、在宅で仕事をされている方は多いと思いますが、在宅での仕事が増えることによって、都心で生活する意味合いが薄れてきますよね。 都心は交通アクセスが非常によく、また徒歩で行ける範囲内に「生活必需品」を取り扱っているお店（コンビニやスーパーなど）が...

賃貸物件に入居する場合、家財保険には必ず加入しなければなりません。 家財保険をわかりやすく言えば、戸建て住宅における「火災保険」みたいなもの。 賃貸物件における「火災（地震）保険」に関しては、物件を主有しているオーナーさんが支払っていますが、火災保険は主に建物全般に関する保...

賃貸物件を借りる時、仲介会社に初期費用を必ず支払わなければなりません。 敷金や礼金は、初期費用の中に含まれていますが、最近の賃貸業界においては、築年数が浅い物件以外、敷金と礼金を設定していない所が多くなってきています。 敷金や礼金が設定されていない物件を見ると、「初期費用が...

賃貸物件に入居すると、退去時に「原状回復」が求められます。 これは入居した時と同じ状態に、部屋を戻すという意味ですが、当然長期間入居していると、壁紙やフローリングが「日焼け」してしまうので、入居時とほとんど同じ状態で戻すことは不可能であり、日焼けなどによる劣化は「通常使用の...

これから厳しい夏の季節を迎えます。 夏の時期の掃除は、すぐ汗が出てくるので、掃除をするのがイヤですよね。 ただ掃除をしないと、室内がホコリが溜まってしまい、それを吸い込んでしまうとアレルギー症状を引き起こしてしまうので、特に小さなお子さんがいるご家庭では、毎日の掃除は欠かさ...

週間天気予想を見てみると、ここしばらくは曇りや雨の日が続き、あたかも梅雨が入ったような雰囲気となっています。 今年は例年と比べると「数週間程度」梅雨入りが早くなっていて、日本気象協会によると、今月11日には九州南部、15日には九州北部・中国・四国地方が梅雨入りとなり、統計開...

もう間もなく梅雨の季節となりますが、梅雨に入ると「室内空間において湿気が多くなる」ことから、注意しないとカビが生えてしまう恐れが出てきます。 特に賃貸物件において「カビが発生」し、対処しないまま放置しておくと『善管注意義務違反』に該当してしまい、修繕費用が発生してしまいます...

これから賃貸物件で同棲生活を始める時や、結婚後初めての新居を探す時、２LDK賃貸アパートに入居すれば、まず問題はありません。 二人暮らしならば「１LDK」の方がいいのではといった意見もありますが、ただ将来的なことを考えた時、１LDKでは不便になる恐れがあるからです。...

今年の梅雨入りは、例年と比べると数週間程度早くなっています。 梅雨の季節で、特に困ることといえば「洗濯物が乾きにくくなる」ことと「部屋干し特有の嫌なニオイ付きやすくなる」点ではないでしょうか？ 最近では、部屋干し特有の柔軟剤などが発売されていますので、昔と比べると「部屋干し...