山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件に入居される時、敷金を管理会社に預け入れた方にとっては、敷金はできれば退去時に返してもらいたいもの。ただ入居者様の中には「敷金はどうせ返ってこないだろう？」と半ばあきらめていませんか？ 入居中室内を丁寧に使っていることを大前提にはしていますが、敷金は実は返金されるも...

賃貸物件を探す時、家賃の予算は必ず決めなければなりませんが、ただそれ以上にアパートの周辺に、生活に必要なお店や施設がなければ、生活がしにくくなりますよね。 アパートの周辺というと、多くの皆さんは徒歩圏内を想定されますが、それは首都圏で暮らしている方の話で合って、地方都市にお...

賃貸物件を探す時、おしゃれで居心地がいい空間が楽しめる部屋があれば、自分達が今持っている家具でも、十分におしゃれな部屋にすることはできますよね。 ただ賃貸物件で「おしゃれな部屋」というと、おしゃれな壁紙が事前に貼ってあるような部屋を指す場合が多く、また人によって色の好みも異...

賃貸物件を探されている方の多くは「おしゃれな部屋」で生活することを、憧れている方が多く、最近ではあえてリノベーション賃貸物件を探している方が多くいます。 リノベーション賃貸とは、築年数が経過した物件の部屋を、丸ごと新しくさせた部屋で、見た目的には新築物件と変わりはなく、古さ...

最近では、あえて「リノベーション賃貸に住もう」と考える方が多くなってきています。 新築物件と比べると、築年数は気になるものの、リノベーション賃貸は基本的に「設備や内装」を一新しているので、古さは一切感じることはなく、逆に家賃がオトクである分「お得感」の方が強いことから、おし...

近年においては、賃貸契約時に仲介会社が指定した「家賃保証会社」に加入することを必須としている物件が多くなってきました。 家賃保証会社に加入することにより、お部屋を借りられる方は家賃保証会社に「初回保証料」として家賃50～100％（物件によって異なる）そして、年に1回「更新料...

毎月発生する光熱費。誰もが思うことはできることなら抑えたい。 水道に関しては公共料金なので、節水を心がけるしか方法はありませんが、光熱費の中でも電気とガスに関しては、節約したいという気持ちがあっても、難しい場合が多いですよね。...

賃貸に設置されているキッチンについて、おそらく多くの方は「使いにくい」と感じていると思います。 正直に言うと、賃貸物件に設置されているキッチンは、限られた空間の中に置かなければならないので、どうしても戸建て用のキッチンみたいに大きなキッチンを置くことはできないので、その結果...

賃貸物件の部屋探しをしている時「この部屋良いな～」と思って、仲介会社に確認してもらったところ、既にほかの方がご契約されていたという経験は、おそらく一度ぐらいはあるはずです。 賃貸業界においては、早い者勝ちでお部屋が決まっていくので、気に入った物件があった場合、躊躇していると...

ファミリー向け賃貸物件においては、小さなお子さんがいる場合が多いのですが、よくあるクレームのひとつに、賃貸駐車場において遊んでいることがあります。 賃貸駐車場は、そもそもご入居者様の車を停めるためにあるものであり、お子さんたちが遊ぶところではありませんので、ご入居者様の中に...

新型コロナウイルスの影響により、テレワークに切り替わった方は多いと思われます。 緊急事態宣言の発令により、テレワークを推奨した会社は、おそらく今後も継続して行う所も増えてくると思いますが、ただその一方で日中の時間帯に室内にいることにより、騒音トラブルが多くなってきているとの...

賃貸物件を探す際予め家賃予算を決める方が多いはずです。ただ家賃予算オーバーの部屋を見つけてしまった場合どのように対応すればいいかわからない方は多いはずです。 そこで本投稿は賃貸物件の家賃予算がオーバーになった場合の対処方法についてお伝えいたします。 ▶︎お知らせ◀︎...

転勤や就職などにより、現在入居している賃貸物件を退去しなければならないときには、管理している管理会社に連絡をしなければなりませんが、退去する際には一定のルールがあり、連絡したからといってすぐに退去することはできません。 今日のブログは賃貸退去する際の流れと注意点についてお話...

こんにちは。 賃貸物件を見学する時、もちろんご自身では部屋を見ることができないので、必ず不動産仲介会社に事前予約（内見予約）をしないと、部屋を見ることができませんが、ただ繁忙期（1月～3月）を中心に、内見予約をしたのに部屋を見ることができないことは、結構よくあります。...

就職や転勤などにより賃貸物件を探さなければならないとき、重荷となる部分といえば賃貸契約時に支払う「初期費用」。 物件やエリア、築年数などにより初期費用の金額は異なり、山梨県内における賃貸初期費用は家賃4か月分程度と言われていますので、決して安い金額とは言えません。...

賃貸物件を退去される際ご入居者様には原状回復義務が発生します。要するに入居する前の状態に戻すことです。 近年の賃貸業界の傾向としては、退去費用を抑えようと入居期間中は「丁寧な生活」をされる方が多いのですが、自分達が気づかないうちに破損や汚損させてしまうことはあり得ることです...

賃貸物件では、基本的に退去された後「退去リフォーム」「室内クリーニング」を行うのが一般的ですが、ただ中には「本当に掃除をしたのか？」と疑いたくなるぐらい、汚れている部屋も残念ながらあります。 募集中の部屋は、基本的に施錠されているので、ホコリに関してはどうしてもある程度出て...

賃貸物件には原状回復義務が発生するので、退去時には入居前の状態に戻さなくてはなりません。入居期間中に、お客様の故意による破損や絆をつけてしまった場合には、原則としてお客様責任になり、修繕費用を支払わなくてはなりません。 お客様故意による設備破損やキズなどは、当然ではあります...

賃貸の部屋探しをする時、どこに注目して探したらいいのかわかりませんよね。 賃貸物件があるエリアが「主要電車が停車する駅周辺」の場合、どこを見ても家賃は高めで、駅から少し離れると家賃がリーズナブルになったりしていますが、駅から遠すぎてしまうと、利便性のことを考えてしまうと、つ...

賃貸物件に入居する際、初期費用と呼ばれる契約金を仲介会社に支払わなければなりません。初期費用に関しては、賃貸物件を探されている方から「できる限り安くしてほしい」と要望が強いことから、近年では『敷金・礼金無料』をうたう物件が増えてきました。...