山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

賃貸物件の契約期間は一般的には2年に設定されているため、住み続ける場合には更新手続きを行う必要があります。通常、更新の数か月前に、管理会社から更新に関する書類が郵送されてきます。 その書類に記載された更新後の契約内容に「同意」ができる場合は、必要事項を記入して返送することで契約手続きは完了します。賃貸借契約書に更新料や事務手数料の支払い義務が記されている場合は、その費用を負担することになります。 ただし更新のタイミングで、管理会社から「家賃の値上げ」などの条件変更が提示されることがあります。契約条件が変わると、入居者様の生活に影響を与える可能性が高まることから、慎重に確認する必要があります。 入居者様が一番心配されるのは、契約内容に同意できない場合、そのまま住み続けることができるかという点ではないでしょうか？ 本投稿は、賃貸更新で納得できなかった場合の対処方法について、お伝えいたします。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。 ご入居者様からは「賃貸

賃貸物件を探される時に、「礼金あり」物件は昔と比べるとそれほど多くはないものの、一部物件ではまだ設定されているケースがあります。 礼金が設定されていると、初期費用の中に含まれてしまうことから、お部屋を借りられる方にとっては「頭が痛くなってしまう」費用のひとつと言えます。...

賃貸物件における騒音問題は、賃貸業界にとって「いつも悩まされる問題」。 特に音に関しては「人それぞれ認識が異なっている」ことから、どこまでがOKなのかどうかは、正直わかりにくい問題。 ただ、夜間帯において「テレビやステレオ音量を上げる」「掃除機や洗濯機を使用する」「ほかのご...

近年の賃貸業界は連帯保証人を原則不要にする代わりとして、仲介会社が指定する家賃保証会社を利用しなければなりません。 家賃保証会社を利用する＝入居者様が保証料支払うことで、同会社が事実上の連帯保証人となり、万が一家賃滞納が発生しても家賃を立替て支払ってくれます。 家賃保証会社を利用している物件で、家賃滞納してしまうと履歴が残ると言われていますが、もし他社物件で部屋を借りる際にも影響は出てしまうのでしょうか？ 本投稿は過去に家賃滞納した場合、別の保証会社であっても入居審査に引っかかるかについてお伝えいたします。 ▶︎お知らせ◀︎ 山梨県甲府市にあるグレイスロイヤルは、2018年以降空き部屋を「おしゃれなカフェスタイル」にリノベーションしています。 ご入居者様からは「賃貸でカフェスタイル生活ができ、友達から羨ましいと言われた」との喜びの声が多数寄せられています。 当物件に少しでも興味がある方は、下記詳細ページをご覧下さい。 ▼目　次 １．保証会社は大きく分けて3つのグループがある ２．仲介会社によっては、再審査をかけることも？ ３．家賃滞納が分

賃貸物件を契約するまでの流れとしては「内見」「入居申込・審査」「契約書必要書類の準備、初期費用送金」「重要事項説明・契約書署名捺印」「カギ渡し」となります。 厳密にいうと、お客様と仲介会社との間で「お部屋に住む」「借りる」という共通認識を持った時点（当然ではありますが口頭で...